2024年甲乙双方关于租赁合同的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于租赁合同的合同本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1乙方的使用范围4.2乙方对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1乙方的维修责任5.2甲方的维修责任第六条保险6.1乙方的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1双方签署的日期14.2双方签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：乙方租赁的甲方物业位于_______，具体地址为_______，物业结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的数量：乙方租赁的甲方物业共计_______套/间。1.3租赁物的质量标准：乙方租赁的甲方物业应符合国家相关建筑工程质量标准，具备合法的居住/使用条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面达成续约协议，否则本合同到期自动终止。2.3租赁期限的延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面续约协议。第三条租金3.1租金的金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金的支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.3租金的支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每月_______日前支付当月租金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方的使用范围：乙方仅享有租赁物的居住/使用权利，不得进行任何形式的商业活动或其他违反法律法规的行为。4.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1乙方的维修责任：乙方应承担租赁期内因正常使用造成的租赁物损坏的维修责任。5.2甲方的维修责任：甲方负责租赁期内的重大维修工作，包括但不限于：水电设施、燃气设施、消防设施等的维修和更换。第六条保险6.1乙方的保险责任：乙方应自行购买相应的物业保险，保障租赁物在租赁期间的安全。6.2保险费用的承担：乙方应承担租赁期内物业保险的费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；8.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；8.2.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；8.2.4乙方违反本合同约定，使用租赁物从事违法活动；8.2.5因不可抗力导致租赁物无法使用，经双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同终止的条件同第八条合同解除的条件。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保护期限：保密信息自披露之日起算，持续至信息披露方不再需要保密时止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物的图片、图纸、技术资料等。第十四条签署14.1双方签署的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签署的地点：本合同在甲方办公地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应确保任何第三方介入本合同的事务均符合国家法律法规及本合同的约定。2.2乙方同意，如有必要第三方介入，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量符合国家相关标准。3.2第三方应承担因提供服务过程中产生的费用，除非甲乙双方另有约定。3.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，除非因甲方或乙方的原因导致的服务问题。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。4.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方的合法权益，如发现第三方存在损害行为，应及时终止其介入。4.3甲乙双方应对第三方介入的事务进行定期审查，确保第三方按照约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的补充协议执行，如无补充协议，则按照本合同的约定执行。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方从甲乙双方获得的报酬为限。5.3如第三方介入的事务导致甲乙双方损失超过赔偿限额，第三方有权终止介入。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间，仅为服务提供者与服务接受者的关系，除非本合同另有约定。6.2第三方对甲方、乙方不具有任何形式的隶属或控制关系。6.3甲方、乙方对第三方的不当行为不承担连带责任，除非甲方、乙方知道或应当知道第三方的不当行为。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，第三方应向甲乙双方提供书面终止报告，并办理相关手续。7.2甲乙双方应在收到第三方终止报告后，及时进行核实，并在核实无误后终止第三方介入。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方未按照约定终止介入，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效和终止10.1第三方介入的生效条件：第三方介入的事务符合本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入的终止条件：第三方介入的事务完成后，经甲乙双方书面同意。第十一条附件11.1本合同附件为第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方提供的服务说明、收费标准、质量保证等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。第十二条签署12.1双方签署的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方签署的地点：本合同在甲方办公地点签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及描述附件二：租赁物使用和维护手册附件三：租金支付证明模板附件四：租赁合同续约协议模板附件五：第三方服务提供协议附件六：物业保险投保单附件七：租赁物维修服务协议附件八：争议解决方式说明附件九：保密协议附件十：租赁物转租申请表附件十一：租赁物转租同意书附件十二：合同履行监督报告附件的详细要求和说明：附件一：租赁物图片及描述，应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等详细图片和文字描述，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物使用和维护手册，应包含租赁物的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等，以指导乙方正确使用和维护租赁物。附件三：租金支付证明模板，用于乙方支付租金时提供证明，甲方应予以确认。附件四：租赁合同续约协议模板，用于双方续约时签署，明确续约条款。附件五：第三方服务提供协议，明确第三方服务的内容、质量标准、费用等。附件六：物业保险投保单，用于乙方购买物业保险时填写。附件七：租赁物维修服务协议，明确甲方维修责任的范围和期限。附件八：争议解决方式说明，详细说明双方选择争议解决方式的过程和方式。附件九：保密协议，明确双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件十：租赁物转租申请表，用于乙方申请转租时填写。附件十一：租赁物转租同意书，用于甲方同意乙方转租时签署。附件十二：合同履行监督报告，用于监督双方履行合同的情况，确保合同顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未经甲方同意转租租赁物。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定维修租赁物。6.甲方未履行保密义务。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。5.甲方未按约定维修租赁物，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。6.甲方未履行保密义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。7.第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权发出书面催告，要求乙方在收到催告后_______日内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的_______%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋及附属设施设备。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按月计算。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.续约：指在本合同期满前，甲