2025年度共享办公场地租赁与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公场地租赁与运营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共享办公场地租赁信息2.1场地位置2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他相关费用4.场地使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用时间5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3其他约定事项14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.共享办公场地租赁信息2.1场地位置场地地址：_______2.2租赁面积租赁面积：_______平方米2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及相关费用3.1租金金额租金总额：_______元3.2租金支付方式租金支付方式：_______3.3其他相关费用水费：_______电费：_______物业管理费：_______4.场地使用规则4.1使用范围甲方有权使用乙方提供的共享办公场地进行办公活动。4.2使用限制甲方不得将场地用于非法活动或违反公共安全的行为。4.3使用时间甲方每日使用时间为：_______至_______5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。若甲方违反使用规则，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任若乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。6.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构_______仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：a)乙方未按照约定提供场地或提供不符合约定的场地；b)乙方违反保密条款，严重损害甲方利益；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：a)甲方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；b)甲方违反使用规则，经警告后仍不改正的；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到通知之日起_______日内回复是否同意解除合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议。9.合同终止9.1合同终止条件合同期限届满，双方无续约意愿，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的解释、履行、终止或争议的解决，均应适用_______法院的管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2通知方式a)甲方：_______b)乙方：_______13.3其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入甲乙双方可聘请中介方协助达成租赁协议，中介方作为促成双方交易的中立第三方，应遵守相关法律法规和合同约定。15.2.2顾问介入甲乙双方可聘请顾问提供专业意见或协助合同执行过程中的咨询工作。15.2.3评估机构介入为保障租赁双方的权益，甲乙双方可聘请评估机构对场地进行评估，以确定合理的租金和租赁条件。15.2.4监理单位介入为保证场地设施的正常运行和维护，甲乙双方可聘请监理单位对场地进行日常监督和管理。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因履行职责而造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过_______元人民币。15.3.2责任免除因不可抗力或甲乙双方违约导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。15.4.2意见建议权第三方有权就合同履行过程中出现的问题提出意见或建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。15.5.2与乙方的关系第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。15.5.3与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.3第三方的额外义务第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保其工作符合法律法规和合同要求。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担，但原第三方仍需对其在合同履行期间的行为承担责任。18.第三方退出18.1第三方退出程序如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定退出方式，并签订书面退出协议。18.2第三方退出责任第三方退出后，其剩余职责由甲乙双方另行协商安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：包含场地整体布局、各个功能区域划分、出入口位置、消防设施分布等信息。说明：提供场地平面图有助于双方了解场地布局，确保使用过程中的安全和便利。2.附件二：租赁清单详细要求：列明租赁场地的具体设施、设备清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：租赁清单是租赁双方确认场地设施的重要依据，有助于双方明确责任。3.附件三：租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：租金支付计划有助于双方按时履行支付义务，确保租赁关系的稳定。4.附件四：使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：使用规则有助于规范双方行为，保障场地设施的安全和正常使用。5.附件五：违约责任清单详细要求：列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：违约责任清单有助于双方明确违约责任，减少纠纷。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议有助于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：合同变更协议有助于双方在合同履行过程中对合同内容进行调整。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后续事宜处理等。说明：合同终止协议有助于双方在合同终止后明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地甲方违反使用规则，如擅自改变场地用途乙方违反保密条款，泄露商业秘密第三方未履行职责，造成损失2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。乙方违反使用规则，擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，应承担维修或更换费用。第三方未履行职责，造成甲方损失，应向甲方支付_______元的赔偿金。全文完。2025年度共享办公场地租赁与运营合作协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、场地使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4环保要求五、场地维护与管理5.1维护责任5.2维护内容5.3维护费用5.4运营管理六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3法律适用十、合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员十、合同份数10.1份数10.2保管责任十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址十、合同附件清单10.1附件名称10.2附件内容合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方：[甲方注册地址]乙方：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]二、租赁场地基本情况2.1场地位置[具体场地地址]2.2场地面积[租赁场地总面积]2.3场地结构[场地建筑结构描述]2.4场地设施[场地内提供的设施清单]三、租赁期限与费用3.1租赁期限[起始日期]至[终止日期]3.2租金计算方式[租金计算公式]3.3租金支付方式[租金支付频率和方式]3.4租金调整机制[租金调整条件及调整方式]四、场地使用规则4.1使用范围[场地可使用区域]4.2使用时间[场地可用时间]4.3使用限制[场地使用限制条件]4.4环保要求[环保要求内容]五、场地维护与管理5.1维护责任[甲方和乙方的维护责任划分]5.2维护内容[场地维护的具体内容]5.3维护费用[维护费用的承担方式]5.4运营管理[场地运营管理的具体规定]六、租赁保证金6.1保证金金额[保证金金额]6.2保证金缴纳方式[保证金缴纳方式]6.3保证金退还条件[保证金退还的具体条件]6.4保证金利息[保证金利息计算及支付方式]七、违约责任7.1违约情形[列举可能出现的违约情形]7.2违约责任承担[违约责任的承担方式]7.3违约赔偿标准[违约赔偿的具体标准]八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]8.3争议解决程序[争议解决的具体程序]九、合同变更与解除9.1合同变更条件[合同变更的具体条件]9.2合同解除条件[合同解除的具体条件]9.3合同解除程序[合同解除的具体程序]十、合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件]10.3合同终止程序[合同终止的具体程序]十一、其他约定11.1不可抗力[不可抗力的定义及处理方式]11.2合同附件[合同附件的名称和内容]11.3法律适用[本合同适用的法律]十二、合同签署12.1签署时间[合同签署的具体时间]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署人员[合同签署人员的姓名及职务]十三、合同份数13.1份数[合同份数]13.2保管责任[合同保管的具体责任方]十四、通知与送达14.1通知方式[通知的具体方式]14.2送达地址[送达的具体地址]十五、合同附件清单15.1附件名称[附件名称]15.2附件内容[附件内容]甲方（签字/盖章）：[甲方代表姓名][甲方代表职务][日期]乙方（签字/盖章）：[乙方代表姓名][乙方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地装修与改造说明：甲方作为主导方，有权对租赁场地进行必要的装修与改造，以符合运营需求。装修费用由甲方承担，但需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。装修后的场地不得改变原有结构，且乙方需在甲方指定的时间内完成搬迁。1.2场地使用权说明：甲方保留对租赁场地的整体使用权，包括但不限于场地内的公共区域、设施设备等。乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变场地用途。1.3场地租赁期限调整说明：在合同履行期间，如甲方因经营需要，可提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可对租赁期限进行调整。调整后的租赁期限应重新签订补充协议。1.4场地租金调整说明：甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，每三年对场地租金进行一次调整。调整幅度不得超过市场平均租金的[具体百分比]。调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。1.5甲方服务责任说明：甲方应负责提供租赁场地内的基本服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。如因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权说明：乙方在租赁场地的经营活动中，享有充分的自主权，包括但不限于经营模式、业务拓展等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方装修与改造限制说明：乙方在租赁场地的装修与改造过程中，应遵守甲方制定的装修规范，不得擅自改变场地结构。装修费用由乙方自行承担，并需提前向甲方报批。2.3乙方使用期限说明：乙方在租赁场地使用期间，如需延长使用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。2.4乙方租赁保证金退还说明：在合同履行期间，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方全部租赁保证金。2.5乙方服务责任说明：乙方应负责租赁场地的日常运营管理，包括但不限于设施维护、环境卫生等。如因乙方原因导致场地出现问题，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用说明：中介方提供的服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介方应在合同签订前向甲方收取中介费用。3.2中介责任说明：中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介变更说明：如中介方在合同履行期间出现变更，应及时通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。3.5中介佣金说明：中介方在合同履行完毕后，有权向甲方收取约定的佣金。佣金支付方式、时间和金额由双方在中介合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.场地租赁合同3.场地使用规则4.维护与管理协议5.租赁保证金协议6.争议解决协议7.中介服务协议（如有）8.场地装修方案及费用清单（如有）9.乙方经营计划书（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。甲方未按照约定进行场地维护与管理。乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变场地用途或结构。乙方未遵守场地使用规则。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致的书面文件可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方或多方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.中介：指为促成交易而提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权根据合同约定，要求甲方支付滞纳金，并可协商延长支付期限或终止合同。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：场地设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于甲方将场地出租给乙方使用。2.运营管理：适用于甲方对租赁场地进行日常运营管理。3.维护保养：适用于场地设施设备的定期检查和维护。4.争议解决：适用于甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。5.中介服务：适用于第三方中介机构提供的服务。全文完。2025年度共享办公场地租赁与运营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度共享办公场地租赁与运营的合作关系，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成共识，共同推进共享办公场地项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《共享办公场地租赁与运营管理规范》等标准执行。三、定义与解释3.1专业术语（1）共享办公场地：指由乙方提供的，可供多个企业或个人共同使用的办公空间。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方共享办公场地的时间。（3）运营服务：指乙方为甲方提供的共享办公场地内各项配套设施和服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中租赁共享办公场地的一方。（2）乙方：指本合同中提供共享办公场地及运营服务的一方。（3）合同期限：指本合同约定的甲方租赁乙方共享办公场地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内使用乙方提供的共享办公场地。（2）甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，维护共享办公场地的秩序。（3）甲方应按时缴纳租赁费用及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供符合标准的共享办公场地及运营服务。（2）乙方应负责维护共享办公场地的安全、卫生和设施设备的正常运行。（3）乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方在租赁期间享有合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点本合同约定的共享办公场地地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租赁费用及相关费用。（2）乙方按照合同约定提供共享办公场地及运营服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续租意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前一个月书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已缴纳的租赁费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方需按照约定的租赁价格支付乙方共享办公场地的租赁费用。（2）物业管理费：甲方需支付乙方因物业管理产生的相关费用。（3）水电费：甲方使用共享办公场地产生的水电费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应在合同签订之日起一个月内支付首期租赁费用，后续租金按月支付，于每月的对应日前支付。（2）物业管理费：甲方应在合同签订之日起一个月内支付首期物业管理费，后续费用按月支付，于每月的对应日前支付。（3）水电费：甲方应在使用共享办公场地后，按照实际使用情况支付水电费用。7.3支付时间（1）租赁费用：首期租金及物业管理费应在合同签订之日起一个月内支付，后续费用按月支付。（2）水电费：甲方应在使用共享办公场地后，按照实际使用情况支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的五个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合标准的共享办公场地及运营服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失的一倍支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或甲方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致共享办公场地损坏。（2）战争导致合同无法履行。（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利义务时，受让方应具备履行合同的能力和条件。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对共享办公场地进行合理管理和维护的权利。（2）乙方保留对共享办公场地运营服务的改进和调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方提供的服务进行监督和评估的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方使用共享办公场地的情况进行监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就共享办公场地的运营管理、服务提供等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决运营过程中遇到的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方更好地履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前就同一主题达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式并由双方共同签署，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.共享办公场地平面图及设施清单4.物业管理规章制度5.不可抗力事件清单6.费用明细表7.修改和补充协议8.协议签署页二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或物业管理费。未经乙方同意，擅自改变共享办公场地的用途。未遵守乙方制定的规章制度，造成场地秩序混乱。2.乙方违约：未按约定提供符合标准的共享办公场地及运营服务。未能及时修复损坏的设施设备。未按约定配合甲方办理相关手续。违约行为的认定需依据合同约定及实际情况，由双方协商解决或通过法律途径进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解