2025版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方建筑工程单项项目，乙方提供项目协调与管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在建筑工程单项项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等工程；（2）单项承包：指甲方在建筑工程中承担某一项或几项工程的施工任务；（3）项目协调与管理：指乙方对甲方承包的建筑工程单项项目进行全过程、全方位的管理与协调。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的起始日至终止日期；（2）工程范围：指甲方承包的建筑工程单项项目的具体内容；（3）工程量：指甲方承包的建筑工程单项项目的工程量；（4）工程款：指甲方承包的建筑工程单项项目完成后，乙方应支付给甲方的款项；（5）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有工程款的收取权；（2）在合同约定的范围内，享有工程款的支付权；（3）按照合同约定，完成工程任务；（4）遵守国家有关建筑工程的法律法规和标准；（5）对乙方提供的服务提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务：（1）对甲方承包的建筑工程单项项目进行全过程、全方位的管理与协调；（2）监督甲方按照合同约定完成工程任务；（3）确保甲方按照国家有关建筑工程的法律法规和标准施工；（4）对甲方提出的问题和意见进行及时处理；（5）按照合同约定，向甲方支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方承包的建筑工程单项项目地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，完成工程任务；（2）乙方对甲方承包的建筑工程单项项目进行全过程、全方位的管理与协调；（3）双方按照合同约定，支付和收取工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付和收取剩余的工程款；（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和标准，处理工程项目的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等；（2）项目管理服务费：指乙方为甲方提供项目协调与管理服务所收取的费用；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如咨询费、检测费、监理费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或其他约定的方式支付费用；（2）支付时，甲方应提供付款凭证，乙方应出具收款确认。7.3支付时间：（1）工程款支付：甲方应在工程进度达到合同约定的节点时，按照实际完成工程量支付相应的工程款；（2）项目管理服务费支付：甲方应在乙方提供项目管理服务后，按照合同约定的比例和时间支付；（3）其他费用支付：甲方应在产生其他费用后，按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的工程款、项目管理服务费及其他费用，应按照国家有关税收政策的规定，依法纳税；（2）甲方支付的工程款、项目管理服务费及其他费用，应保证真实、合法、有效；（3）甲方未按时支付的费用，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款、项目管理服务费及其他费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按合同约定完成工程任务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供项目管理服务或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%；（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的技术资料、设计方案、施工图纸等；（3）合同履行过程中的各项数据和信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更合同内容，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）乙方保留对甲方施工过程中可能出现的质量问题进行监督和纠正的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，乙方有权根据实际情况调整项目管理服务费；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方有权根据实际情况决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行项目管理服务，确保项目顺利进行；（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供必要的技术支持和协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通项目进展情况；（2）双方应按照合同约定，共同解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就本合同事项的完整协议，并取代之前所有书面或口头协议。本合同各部分相互独立，任何部分的不成立或无效，不影响其他部分的有效性。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表（签字）：日期：乙方（委托方）：代表（签字）：日期：甲方（承包方）：公章：乙方（委托方）：公章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方资质证明文件；2.乙方资质证明文件；3.项目施工图纸及设计文件；4.项目工程量清单；5.项目进度计划；6.项目管理服务协议；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决协议；9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付工程款：甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款，逾期未支付构成违约。未按合同约定完成工程任务：甲方未按合同规定的质量、进度完成工程，构成违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，构成违约。2.乙方违约：未按时提供项目管理服务：乙方未按合同规定的时间和质量提供项目管理服务，构成违约。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。因自身原因导致工程进度延误：乙方未能在合同规定的时间内完成项目管理服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的有关保密事项的条款。4.法律适用：指合同在解释和执行时适用的法律。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，讨论并解决影响进度的因素，必要时调整进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应按照合同规定的质量标准进行施工，乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息，如发现泄露，应及时采取措施并追究责任。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：_________第三方资质：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行；第三方对因其责任导致的项目延误或质量问题承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目管理服务费；乙方有权对甲方施工过程中的质量问题进行监督和纠正；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目进度款的支付；乙方有权获得合同约定的奖金或奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付项目管理服务费的，应向乙方支付滞纳金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供项目管理服务；甲方可对乙方提供的服务进行监督和评估；甲方可要求乙方提供项目进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目进度款的支付；甲方可获得合同约定的奖金或奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供项目管理服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。全文完。2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目进度三、承包范围与内容1.承包范围2.承包内容3.承包方式4.承包期限5.承包费用四、项目协调与管理1.协调与管理职责2.协调与管理方式3.协调与管理流程4.协调与管理团队5.协调与管理效果五、项目进度控制1.进度计划2.进度监控3.进度调整4.进度验收5.进度违约责任六、项目质量控制1.质量标准2.质量监控3.质量验收4.质量整改5.质量违约责任七、项目安全与环保1.安全生产要求2.安全生产措施3.环保要求4.环保措施5.安全环保违约责任八、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议解决九、合同费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.费用违约责任5.费用结算十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任4.知识产权纠纷解决十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止的后果十四、其他约定1.不可抗力2.法律法规3.合同附件4.合同生效5.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同签订地点：[填写签订地点]5.合同双方基本信息：a.承包方名称：[填写承包方名称]b.承包方地址：[填写承包方地址]c.承包方联系人：[填写承包方联系人]d.承包方联系电话：[填写承包方联系电话]e.业主方名称：[填写业主方名称]f.业主方地址：[填写业主方地址]g.业主方联系人：[填写业主方联系人]h.业主方联系电话：[填写业主方联系电话]二、项目概况1.项目名称：[填写项目名称]2.项目地点：[填写项目地点]3.项目规模：[填写项目规模]4.项目投资：[填写项目投资金额]5.项目进度：[填写项目进度计划]三、承包范围与内容1.承包范围：[详细描述承包范围]2.承包内容：[详细描述承包内容]3.承包方式：[详细描述承包方式]4.承包期限：[详细描述承包期限]5.承包费用：[详细描述承包费用构成及支付方式]四、项目协调与管理1.协调与管理职责：a.[详细描述协调与管理职责]b.[详细描述协调与管理职责]2.协调与管理方式：a.[详细描述协调与管理方式]b.[详细描述协调与管理方式]3.协调与管理流程：a.[详细描述协调与管理流程]b.[详细描述协调与管理流程]4.协调与管理团队：a.[详细描述协调与管理团队成员及其职责]b.[详细描述协调与管理团队成员及其职责]5.协调与管理效果：a.[详细描述协调与管理预期效果]b.[详细描述协调与管理预期效果]五、项目进度控制1.进度计划：a.[详细描述项目进度计划]b.[详细描述项目进度计划]2.进度监控：a.[详细描述进度监控措施]b.[详细描述进度监控措施]3.进度调整：a.[详细描述进度调整程序]b.[详细描述进度调整程序]4.进度验收：a.[详细描述进度验收标准]b.[详细描述进度验收程序]5.进度违约责任：a.[详细描述进度违约责任]b.[详细描述进度违约责任]六、项目质量控制1.质量标准：a.[详细描述质量标准]b.[详细描述质量标准]2.质量监控：a.[详细描述质量监控措施]b.[详细描述质量监控措施]3.质量验收：a.[详细描述质量验收标准]b.[详细描述质量验收程序]4.质量整改：a.[详细描述质量整改程序]b.[详细描述质量整改措施]5.质量违约责任：a.[详细描述质量违约责任]b.[详细描述质量违约责任]七、项目安全与环保1.安全生产要求：a.[详细描述安全生产要求]b.[详细描述安全生产要求]2.安全生产措施：a.[详细描述安全生产措施]b.[详细描述安全生产措施]3.环保要求：a.[详细描述环保要求]b.[详细描述环保要求]4.环保措施：a.[详细描述环保措施]b.[详细描述环保措施]5.安全环保违约责任：a.[详细描述安全环保违约责任]b.[详细描述安全环保违约责任]八、合同履行与变更1.合同履行：a.[详细描述合同履行义务]b.[详细描述合同履行义务]2.合同变更：a.[详细描述合同变更程序]b.[详细描述合同变更程序]3.合同解除：a.[详细描述合同解除条件]b.[详细描述合同解除程序]4.合同终止：a.[详细描述合同终止条件]b.[详细描述合同终止程序]5.合同争议解决：a.[详细描述争议解决方式]b.[详细描述争议解决方式]九、合同费用1.费用构成：a.[详细描述费用构成项目]b.[详细描述费用构成项目]2.费用支付方式：a.[详细描述支付方式及时间]b.[详细描述支付方式及时间]3.费用调整：a.[详细描述费用调整因素及程序]b.[详细描述费用调整因素及程序]4.费用违约责任：a.[详细描述费用违约责任]b.[详细描述费用违约责任]5.费用结算：a.[详细描述费用结算程序]b.[详细描述费用结算程序]十、知识产权1.知识产权归属：a.[详细描述知识产权归属]b.[详细描述知识产权归属]2.知识产权保护：a.[详细描述知识产权保护措施]b.[详细描述知识产权保护措施]3.知识产权侵权责任：a.[详细描述知识产权侵权责任]b.[详细描述知识产权侵权责任]4.知识产权纠纷解决：a.[详细描述知识产权纠纷解决方式]b.[详细描述知识产权纠纷解决方式]十一、保密条款1.保密内容：a.[详细描述保密内容]b.[详细描述保密内容]2.保密期限：a.[详细描述保密期限]b.[详细描述保密期限]3.保密责任：a.[详细描述保密责任]b.[详细描述保密责任]4.保密违约责任：a.[详细描述保密违约责任]b.[详细描述保密违约责任]十二、违约责任1.违约情形：a.[详细描述违约情形]b.[详细描述违约情形]2.违约责任：a.[详细描述违约责任]b.[详细描述违约责任]3.违约赔偿：a.[详细描述违约赔偿标准]b.[详细描述违约赔偿标准]4.违约处理：a.[详细描述违约处理程序]b.[详细描述违约处理程序]5.违约争议解决：a.[详细描述违约争议解决方式]b.[详细描述违约争议解决方式]十三、合同解除与终止1.合同解除条件：a.[详细描述合同解除条件]b.[详细描述合同解除条件]2.合同解除程序：a.[详细描述合同解除程序]b.[详细描述合同解除程序]3.合同终止条件：a.[详细描述合同终止条件]b.[详细描述合同终止条件]4.合同终止程序：a.[详细描述合同终止程序]b.[详细描述合同终止程序]5.合同解除与终止的后果：a.[详细描述合同解除与终止的后果]b.[详细描述合同解除与终止的后果]十四、其他约定1.不可抗力：a.[详细描述不可抗力事件]b.[详细描述不可抗力事件]2.法律法规：a.[详细描述适用的法律法规]b.[详细描述适用的法律法规]3.合同附件：a.[详细描述合同附件内容]b.[详细描述合同附件内容]4.合同生效：a.[详细描述合同生效条件]b.[详细描述合同生效条件]5.合同签署：[业主方签字][业主方盖章][业主方代表签名][业主方代表职务][承包方签字][承包方盖章][承包方代表签名][承包方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在项目协调与管理过程中拥有最终决策权，乙方应无条件执行甲方的决策。具体包括但不限于项目进度调整、设计变更、合同价格调整等。2.甲方指定项目经理条款说明：甲方有权指定项目经理，并要求乙方予以配合。项目经理的任命和更换需提前通知乙方，乙方应予以认可。3.甲方信息提供条款说明：甲方应保证向乙方提供完整、准确、及时的项目信息，包括但不限于设计图纸、施工规范、验收标准等。甲方未按时提供信息，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。4.甲方付款进度条款说明：甲方应按照合同约定和项目进度，及时支付乙方工程款。如甲方未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金。5.甲方验收标准条款说明：甲方应按照合同约定的验收标准和程序进行项目验收，验收合格后方可支付工程款。如甲方无故拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在项目协调与管理过程中拥有主导权，甲方应予以支持和配合。具体包括但不限于项目进度安排、设计变更、施工方案制定等。2.乙方指定项目经理条款说明：乙方有权指定项目经理，并要求甲方予以认可。项目经理的任命和更换需提前通知甲方，甲方应予以接受。3.乙方信息提供条款说明：乙方应保证向甲方提供完整、准确、及时的项目信息，包括但不限于施工进度、质量状况、安全环保措施等。乙方未按时提供信息，导致甲方工作延误或产生额外费用，乙方应承担相应责任。4.乙方施工方案条款说明：乙方应制定详细的施工方案，经甲方审核同意后方可实施。如施工方案不合理或未按时实施，乙方应承担相应责任。5.乙方质量保证条款说明：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。甲方有权要求乙方对已验收合格的工程进行质量复查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中可约定引入第三方中介机构，负责项目的协调与管理。第三方中介机构应具备相关资质，并承担相应的责任。2.第三方中介费用条款说明：合同中应明确第三方中介机构的费用构成、支付方式及支付时间。费用由甲乙双方按比例承担。3.第三方中介协调职责条款说明：第三方中介机构在项目协调与管理过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲乙双方提交项目协调与管理报告，报告内容应包括但不限于项目进度、质量状况、安全环保措施等。5.第三方中介争议解决条款说明：如甲乙双方对第三方中介机构的协调与管理行为产生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向相关主管部门申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸及说明书2.施工规范及验收标准3.第三方中介机构资质证明4.乙方施工方案5.项目进度计划6.第三方中介协调与管理报告7.合同附件8.甲方及乙方营业执照复印件9.甲方及乙方法定代表人身份证明10.甲方及乙方授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付工程款，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务认定：乙方未按照合同约定的进度完成施工任务，视为违约行为。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供设计图纸及说明书认定：甲方未在合同约定的时间内提供设计图纸及说明书，视为违约行为。4.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：乙方施工质量不符合合同约定的标准，经甲方验收不合格，视为违约行为。5.违约行为：第三方中介机构未履行协调与管理职责认定：第三方中介机构未按照合同约定履行协调与管理职责，导致项目进度延误或质量不合格，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利。5.保密条款：指合同当事人之间约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款解决办法：甲方应按照合同约定及时付款，如发生拖延，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误解决办法：乙方应加强项目管理，确保施工进度符合合同约定。3.问题：第三方中介机构协调不力解决办法：甲乙双方应与第三方中介机构沟通，明确其职责，确保其履行协调与管理职责。五、所有应用场景：1.建筑工程单项承包项目2.项目协调与管理服务3.甲方为主导的项目4.乙方为主导的项目5.引入第三方中介机构的项目全文完。2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同2本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度计划3.承包范围3.1承包人责任3.2承包人权利3.3承包人义务4.工程质量4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量责任5.工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3迟期责任6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款结算7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.项目变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用9.项目协调与管理9.1协调管理范围9.2协调管理内容9.3协调管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方联系方式：___________1.1.5甲方名称：___________1.1.6甲方地址：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方联系方式：___________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2甲方支付合同保证金1.3.3合同报相关主管部门备案2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目投资：___________2.5项目进度计划2.5.1预计开工时间：____年____月____日2.5.2预计竣工时间：____年____月____日3.承包范围3.1承包人责任3.1.1按照合同约定完成工程项目的施工3.1.2保证工程质量达到约定的标准3.1.3按时提交工程进度报告3.2承包人权利3.2.1要求甲方按照合同约定提供施工条件3.2.2在甲方同意的情况下，对施工方案进行调整3.2.3享有合同约定的工程款支付权利3.3承包人义务3.3.1严格按照施工图纸和规范进行施工3.3.2配合甲方进行项目协调与管理3.3.3对施工过程中发生的安全事故负责4.工程质量4.1工程质量标准4.1.1符合国家及行业相关质量标准4.1.2甲方验收合格4.2质量检验与验收4.2.1施工过程中进行质量检验4.2.2工程竣工后进行质量验收4.3质量责任4.3.1承包人承担因施工原因导致的质量责任4.3.2甲方承担因设计原因导致的质量责任5.工程进度5.1工程进度计划5.1.1按照合同约定的时间节点完成工程进度5.1.2每月提交工程进度报告5.2进度调整5.2.1因不可抗力等原因导致进度延误，承包人应及时通知甲方5.2.2甲方同意后，可调整工程进度计划5.3迟期责任5.3.1承包人未按时完成工程进度，应承担违约责任5.3.2违约责任包括但不限于支付违约金6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1分阶段支付6.1.2按照工程进度支付6.2工程款支付节点6.2.1工程开工前支付10%的预付款6.2.2每完成20%的工程量支付20%的工程款6.2.3工程竣工后支付剩余的工程款6.3工程款结算6.3.1双方应在工程竣工后30日内完成工程款结算6.3.2结算依据包括但不限于工程量清单、验收报告等7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为合同总价的5%7.2保证金缴纳时间7.2.1合同签订后5个工作日内缴纳7.3保证金退还条件7.3.1工程按期竣工并验收合格7.3.2承包人无违约行为7.3.3甲方在工程竣工验收合格后5个工作日内退还保证金8.项目变更8.1变更申请8.1.1承包人提出变更申请时，应提交变更原因、变更内容、变更影响及变更费用等材料。8.1.2甲方收到变更申请后，应在5个工作日内给予答复。8.2变更审批8.2.1变更申请经双方协商一致后，由甲方签字确认。8.2.2变更内容涉及设计变更的，需由设计单位出具变更图纸。8.3变更费用8.3.1变更费用由双方协商确定，并计入合同总价。8.3.2变更费用支付方式与原合同约定一致。9.项目协调与管理9.1协调管理范围9.1.1承包人负责施工过程中的日常协调与管理。9.1.2甲方负责项目整体协调与管理。9.2协调管理内容9.2.1施工现场的安全管理9.2.2施工进度的监控9.2.3工程质量的监督9.3协调管理责任9.3.1承包人应确保施工过程中的安全、质量和进度。9.3.2甲方应协调解决施工过程中出现的问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决通知。10.2.2通知发出后，双方应在15个工作日内进行协商。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包人未按合同约定完成工程进度。11.1.2承包人未按合同约定保证工程质量。11.1.3承包人未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担11.2.1承包人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求承包人承担违约责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3解除后果12.3.2双方应按照合同约定结算工程款。13.合同终止13.1终止条件13.1.1工程按期竣工并验收合格。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1终止合同应书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余工程。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，并视为送达。14.1.2送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工方案等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供技术支持、咨询服务、项目管理、监理服务等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和介入协议的要求，参与项目的协调与管理。15.3.2第三方有权对项目的质量、进度、安全等进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.4.2第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行其职责。15.4.3第三方应对其提供的服务质量负责。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和管理。15.6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙