2025年昆明公租房电子合同格式文本与范本示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年昆明公租房电子合同格式文本与范本示例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点2.合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表3.公租房基本情况3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房设施设备3.4公租房租金4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续期条件5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3违约责任6.用途约定6.1公租房使用范围6.2公租房使用限制7.修缮与维护7.1出租方修缮责任7.2承租方维护责任8.水电费用8.1水电费用缴纳8.2水电费用结算9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年昆明公租房租赁合同1.2合同编号：KMGZ202500011.3签署日期：2025年1月1日1.4签署地点：昆明市区街道社区2.合同当事人2.1出租方信息：2.1.1出租方名称：昆明市区住房保障和房产管理局2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：138xxxx56782.2承租方信息：2.2.1承租方名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：139xxxx56783.公租房基本情况3.1公租房位置：昆明市区街道小区3.2公租房面积：50平方米3.3公租房设施设备：3.3.1厨房3.3.2卫生间3.3.3客厅3.3.4卧室3.3.5热水器3.3.6空调4.租赁期限4.1租赁起止日期：2025年1月1日至2026年1月1日4.2租赁续期条件：4.2.1租赁期满前一个月，承租方需向出租方提出续租申请4.2.2出租方收到续租申请后，需在十个工作日内给予答复5.租金支付5.1租金支付方式：银行转账5.2租金支付时间：每月1日5.3违约责任：5.3.1承租方未按时支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金5.3.2出租方未按时收取租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金6.用途约定6.1公租房使用范围：仅限于居住6.2公租房使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得利用房屋进行非法活动6.2.3不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用7.修缮与维护7.1出租方修缮责任：7.1.1按照公租房管理规定，负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护7.1.2每年对房屋进行一次全面检查，确保房屋安全7.2承租方维护责任：7.2.1负责房屋内部设施的维护和保养7.2.2保持房屋整洁，不得损坏房屋设施设备8.水电费用8.1水电费用缴纳：8.1.1水电费用由承租方承担8.1.2承租方需按照实际使用量缴纳水电费8.1.3水电费缴纳方式与租金支付方式相同8.2水电费用结算：8.2.1每月水电费用由承租方在次月5日前缴纳8.2.2出租方在收到水电费后，将水电费明细单交给承租方9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状9.1.2如承租方逾期支付租金超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失9.2.2如出租方未按时收取水电费，承租方有权要求出租方退还多收的费用10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为昆明市区仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满，合同自然终止11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现合同约定的解除条件11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同解除12.1.2租赁期满12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应清理租赁房屋，确保房屋完好12.2.2双方应结清水电费及其他相关费用13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同生效时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知送达：14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2.2送达方式包括邮寄、直接送达或公告送达14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、水电费缴纳凭证等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、协调沟通等服务的中介机构。1.2.2评估机构：对公租房进行评估、鉴定等服务的第三方机构。1.2.3维修保养服务：对公租房进行维修保养的第三方服务提供商。1.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师或律师事务所。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，但需事先书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院指定。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方对因其服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。4.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的百分之十。4.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不受责任限额限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与出租方的关系：5.2.1第三方与出租方之间是合同关系，第三方对出租方不承担连带责任。5.2.2第三方对出租方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与承租方的关系：5.3.1第三方与承租方之间是合同关系，第三方对承租方不承担连带责任。5.3.2第三方对承租方的权利义务仅限于合同约定的范围内。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致终止第三方介入7.1.3出现合同约定的终止条件7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方共同处理善后事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权向昆明市区人民法院提起诉讼或向昆明市区仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：房屋交接单应由甲乙双方和第三方共同签署，作为房屋交付的凭证。2.公租房维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录应由第三方负责填写，并定期提交给甲乙双方。3.水电费缴纳凭证详细要求：记录水电费用的缴纳时间、金额等信息。说明：水电费缴纳凭证应由承租方保存，并在合同终止时提交给出租方。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同的一部分。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议应由甲乙双方共同签署，以解决合同履行过程中的争议。7.第三方评估报告详细要求：第三方对公租房进行评估后的报告，包括房屋价值、维修建议等。说明：评估报告应由第三方提供，并由甲乙双方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每日按租金总额的千分之五支付滞纳金，逾期超过三个月，出租方有权解除合同。示例：若租金为每月1000元，逾期一个月，则需支付滞纳金50元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的房屋责任认定：出租方需赔偿承租方因此造成的损失，并承担违约金。示例：若因出租方原因导致承租方无法入住，出租方需赔偿承租方一个月租金作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供服务不符合要求责任认定：第三方需承担相应的赔偿责任，并承担违约金。示例：若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，第三方需赔偿损失金额，并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方需恢复原状，并承担恢复费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，需承担恢复原状的费用。全文完。2025年昆明公租房电子合同格式文本与范本示例1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、公租房基本情况1.公租房项目名称2.公租房位置3.公租房面积4.公租房户型5.公租房配套设施三、合同双方权利义务1.甲方权利义务1.1甲方提供公租房的权利1.2甲方维修养护义务1.3甲方其他义务2.乙方权利义务2.1乙方承租公租房的权利2.2乙方使用公租房的义务2.3乙方缴费义务2.4乙方其他义务四、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.其他费用3.1物业管理费3.2水电费3.3其他费用五、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同附件十、合同附件1.公租房租赁合同2.附件一：公租房配套设施清单3.附件二：租金及费用明细表4.附件三：合同签订及履行过程中产生的相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表十二、合同备案1.合同备案机关2.合同备案材料3.合同备案程序十三、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更及补充程序十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序合同编号20250001一、合同概述1.合同名称：2025年昆明公租房租赁合同2.合同双方基本信息：甲方（出租方）：昆明市公租房管理局乙方（承租方）：[承租方全名]3.合同签订日期：2025年[日期]4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同期限：[租赁期限起始日期]至[租赁期限结束日期]6.合同目的：甲方将公租房出租给乙方居住使用7.合同终止：合同期满或双方协商一致解除二、公租房基本情况1.公租房项目名称：[项目名称]2.公租房位置：[具体地址]3.公租房面积：[面积]平方米4.公租房户型：[户型]5.公租房配套设施：厨房卫生间热水器空调电视电话网络接口三、合同双方权利义务1.甲方权利义务1.1甲方提供公租房的权利甲方应保证公租房符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。1.2甲方维修养护义务甲方负责公租房的日常维修和养护。1.3甲方其他义务甲方应遵守国家关于公租房管理的相关规定。2.乙方权利义务2.1乙方承租公租房的权利乙方有权按照合同约定使用公租房。2.2乙方使用公租房的义务乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3乙方缴费义务乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用。2.4乙方其他义务乙方应遵守公租房管理规定，爱护公租房设施。四、租金及费用1.租金标准：[租金金额]元/月2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下月租金。支付方式：[银行转账、现金等]3.其他费用3.1物业管理费：[费用金额]元/月3.2水电费：按实际使用量缴纳3.3其他费用：[其他费用明细]五、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。3.合同变更及解除程序双方书面提出变更或解除合同申请。经双方协商一致，签署变更或解除合同文件。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时提供公租房，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任如第三方违约，双方应依法追究第三方责任。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向昆明市住房保障和房产管理局申请调解。3.争议解决程序双方应在争议发生后[具体日期]内提出调解申请。经调解，双方应签署调解协议。八、合同生效及终止1.合同生效条件合同双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件合同期满自动终止。双方协商一致解除合同。出现法定解除合同的情形。3.合同终止程序双方签署合同终止协议。乙方搬离公租房。甲方退还乙方押金。九、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.公租房租赁合同2.附件一：公租房配套设施清单3.附件二：租金及费用明细表4.附件三：合同签订及履行过程中产生的相关文件十一、合同签署1.合同签署日期：2025年[日期]2.合同签署地点：[地点]3.合同签署双方代表：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）十二、合同备案1.合同备案机关：昆明市住房保障和房产管理局2.合同备案材料：合同文本、身份证复印件等3.合同备案程序：按照备案机关要求提交备案材料十三、合同变更及补充1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同补充条件如有未尽事宜，可另行签订补充协议。3.合同变更及补充程序双方书面提出变更或补充协议申请。经双方协商一致，签署变更或补充协议文件。十四、合同解除及终止1.合同解除条件合同期满或双方协商一致解除合同。出现法定解除合同的情形。2.合同终止条件合同期满自动终止。3.合同解除及终止程序双方签署合同解除或终止协议。乙方搬离公租房。甲方退还乙方押金。甲方（出租方）：昆明市公租房管理局（盖章）代表：（签名）日期：____年____月____日乙方（承租方）：[承租方全名]（盖章）代表：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在租赁期内，如甲方因公共利益需要收回公租房，甲方有权优先购买乙方名下的公租房，乙方应在收到通知后[具体日期]内作出答复。2.甲方维修保障条款说明：甲方应确保公租房的维修养护及时到位，如因维修养护不及时导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供公租房的详细信息和租赁条件，包括公租房的产权、租赁期限、租金标准等，确保乙方充分了解租赁事宜。4.甲方违约责任条款说明：如甲方未按约定提供公租房或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方变更合同条款说明：甲方如需变更合同内容，应提前[具体日期]通知乙方，并经乙方书面同意后方可生效。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先续租权条款说明：租赁期满后，乙方有权优先续租公租房，甲方应在租赁期满前[具体日期]内与乙方协商续租事宜。2.乙方维修请求权条款说明：乙方发现公租房存在影响居住安全或使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行维修。3.乙方合同解除权条款说明：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。4.乙方违约责任条款说明：如乙方违反合同约定，导致公租房损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方合同变更权条款说明：乙方如需变更合同内容，应提前[具体日期]通知甲方，并经甲方书面同意后方可生效。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，甲方支付给中介方的费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款说明：中介方应保证所提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同无效或乙方权益受损，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款说明：中介方如违反合同约定，导致合同无效或乙方权益受损，中介方应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.中介合同解除权条款说明：如中介方违反合同约定，双方均可解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公租房租赁合同2.附件一：公租房配套设施清单3.附件二：租金及费用明细表4.附件三：合同签订及履行过程中产生的相关文件5.附件四：甲方信息披露文件6.附件五：中介服务协议（如有）7.附件六：合同变更及补充协议（如有）8.附件七：合同解除及终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供公租房或提供不符合约定的公租房。乙方未按时支付租金或欠缴水电费。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时履行维修养护义务。乙方损坏公租房设施。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，提供给符合条件的低收入家庭或无房户租赁的住房。2.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益、交付、维修等事项所订立的合同。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供公租房。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：公租房设施损坏。解决办法：由甲方负责维修，如乙方损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签署变更或解除合同文件。五、所有应用场景：1.公租房租赁。2.公租房维修养护。3.公租房合同变更。4.公租房合同解除。5.公租房租赁争议解决。全文完。2025年昆明公租房电子合同格式文本与范本示例2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于昆明市为改善住房困难家庭的居住条件，保障居民的基本居住权益，昆明市住房和城乡建设局制定了《昆明市公共租赁住房管理办法》。为规范公租房电子合同的签订、履行和终止，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在公租房租赁过程中的权利、义务，确保合同各方权益得到充分保障，促进公租房租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）公租房：指由政府投资建设、分配给符合条件居民租赁的住房；（2）租赁期限：指乙方租赁公租房的期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）押金：指乙方在签订本合同前向甲方缴纳的押金。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在甲方提供的公租房内居住，并按照本合同约定支付租金的行为；（2）违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为；（3）终止：指合同因法定事由或约定事由而终止履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务；（2）甲方有权要求乙方遵守公租房管理规定，爱护公租房设施；（3）甲方有权在合同到期前解除合同，但需提前通知乙方；（4）甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的公租房；（2）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用公租房；（3）乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租；（4）乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的公租房位于：（填写公租房具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供公租房。租赁期满后，乙方应将公租房交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同一方违约；（3）法定事由。6.3终止程序（1）合同一方提出终止合同，需提前____个月通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将公租房交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据昆明市公租房租金标准，乙方需按月支付租金；（2）押金：乙方需在签订本合同前向甲方缴纳押金，押金金额为租金的____倍；（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费；（4）其他费用：根据实际发生情况，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前将物业管理费支付至甲方指定账户；（3）押金：乙方应在签订本合同前一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方违约导致合同终止，甲方应退还乙方已缴纳的押金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方损坏公租房设施，乙方应承担维修费用；（3）乙方违约导致合同终止，乙方无权要求甲方退还押金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情节，违约金金额由双方协商确定；（2）赔偿金额：甲方、乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任；（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同各方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍继续有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方；（2）各方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，各方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致公租房损坏；（2）政府出台政策，禁止公租房租赁；（3）社会骚乱导致公租房无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决合同各方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，各方可向有关调解机构申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方租赁的公租房存在安全隐患；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容的解释权；（2）甲方保留在合同履行过程中对公租房进行必要维修和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据新政策调整租金标准；（2）如公租房发生重大安全事故，甲方有权立即采取必要措施，包括但不限于停租、维修等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签署并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理入住手续；（2）乙方应协助甲方进行公租房的维修和管理。15.2协作与配合方式双方应本着友好、诚信的原则，相互协作，共同维护公租房的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公租房租赁合同4.公租房租赁协议5.公租房入住手续办理指南6.公租房租金标准及缴纳方式说明7.公租房物业管理规定8.公租房维修保养指南9.不可抗力事件证明材料10.合同修改和补充协议11.协议解除合同通知12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件14.合同终止通知15.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未