2024年度房屋买卖合同含儿童友好社区建设条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同，含儿童友好社区建设条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款支付比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理5.2税费承担5.3产权过户所需时间6.儿童友好社区建设条款6.1儿童友好社区建设目标6.2儿童友好设施建设6.3儿童友好服务提供6.4儿童友好社区活动组织7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋买卖合同附件11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属证书信息：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3首付款及尾款支付比例：首付款占比____________________%，尾款占比____________________%4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准及程序：4.2.1验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行；4.2.2验收程序：买受方应在房屋交付前____________________日内对房屋进行验收；4.3验收不合格的处理：4.3.1验收不合格的，出卖方应在买受方提出书面整改要求后____________________日内进行整改；4.3.2整改后，买受方应在____________________日内再次进行验收。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理：5.1.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续；5.1.2房产权过户手续办理费用由____________________方承担；5.2税费承担：5.2.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由____________________方承担；5.3产权过户所需时间：____________________6.儿童友好社区建设条款6.1儿童友好社区建设目标：6.1.1建设安全、舒适的儿童活动空间；6.1.2提供丰富多彩的儿童活动项目；6.1.3加强儿童友好服务设施建设；6.2儿童友好设施建设：6.2.1在小区内建设儿童游乐场、儿童图书馆等设施；6.2.2确保儿童活动设施的安全、卫生；6.3儿童友好服务提供：6.3.1提供专业的儿童看护服务；6.3.2定期举办儿童教育、娱乐活动；6.4儿童友好社区活动组织：6.4.1组织儿童节庆祝活动；6.4.2定期开展亲子活动。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；8.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方无法正常居住，买受方有权要求出卖方进行维修或赔偿损失；8.1.3如出卖方未配合办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金；8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款百分之十的违约金；8.2.3如买受方提供的资料虚假，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2出卖方应将房屋交付买受方，买受方支付房款后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同到期后自动终止；10.2.2因违约导致合同解除；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1合同解释12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方协商一致；12.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人13.3.1出卖方代表（签字）：____________________13.3.2买受方代表（签字）：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份；14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由非合同双方的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2.1房地产中介服务；1.2.2法律咨询及代理服务；1.2.3房屋评估服务；1.2.4金融服务；1.2.5其他相关服务。2.第三方介入的职责2.1第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，包括但不限于：2.1.1按照合同约定提供专业服务；2.1.2维护合同双方的合法权益；2.1.3保密合同内容，不得泄露给任何第三方；2.1.4在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知合同双方。3.第三方介入的授权3.1合同双方应明确授权第三方介入的事项，并在合同中予以说明。3.2.1第三方介入的具体事项；3.2.2第三方介入的权限范围；3.2.3第三方介入的费用承担。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。4.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任限额应明确界定，具体如下：5.1.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方因一般过失造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的总额的百分之五；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成合同双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程，不应影响合同双方的权利义务关系。6.2第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.3第三方与其他各方（如政府机关、金融机构等）的关系，应遵循相关法律法规及政策规定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除；7.1.3第三方介入服务期限届满；7.1.4第三方介入服务被合同双方解除。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.本条款的适用9.1本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况；9.2本条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋的产权证书复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等详细信息。说明：该附件用于证明房屋的权属情况，是合同有效性的重要依据。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充协议、变更协议、补充条款等，确保所有附件内容与主合同一致。说明：该附件用于记录合同履行过程中的任何变更或补充，以保障合同内容的完整性。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：该附件用于证明合同履行过程中相关税费的缴纳情况。4.房屋验收报告要求：由专业的房屋验收机构出具，详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：该附件用于证明房屋交付时的质量状况，是买受方权益保障的重要依据。5.儿童友好社区建设相关资料要求：提供儿童友好社区建设的相关规划、设计、实施报告等资料。说明：该附件用于证明出卖方在儿童友好社区建设方面的承诺和实施情况。6.第三方机构评估报告要求：提供第三方机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、装修价值等。说明：该附件用于证明房屋买卖价格的市场合理性。7.买卖双方身份证件复印件要求：提供买卖双方的身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：该附件用于证明买卖双方的主体资格，是合同有效性的重要依据。8.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关证明材料。说明：该附件用于补充合同履行过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，支付买受方房屋总价款万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2024年6月1日，实际交付时间为2024年6月5日，则出卖方需支付买受方房屋总价款万分之五的违约金。出卖方提供的房屋存在质量问题：买受方有权要求出卖方进行维修或赔偿损失。示例：房屋交付后发现墙体存在裂缝，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿相应损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：每逾期一日，支付出卖方房款总额万分之五的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年6月1日，实际支付时间为2024年6月5日，则买受方需支付出卖方房款总额万分之五的违约金。买受方单方面解除合同：支付出卖方房屋总价款百分之十的违约金。示例：买受方在合同签订后单方面要求解除合同，需支付出卖方房屋总价款百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失造成合同双方损失：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房屋评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致买受方遭受损失，需承担赔偿责任。第三方因一般过失造成合同双方损失：赔偿不超过合同标的总额的百分之五。示例：第三方在提供法律服务时，因一般过失导致合同解除，赔偿买受方合同标的总额百分之五的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同，含儿童友好社区建设条款1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同标的物概述5.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、儿童友好社区建设条款1.儿童友好社区建设目标2.儿童友好社区建设内容3.儿童友好社区建设进度4.儿童友好社区建设资金来源5.儿童友好社区建设监督五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.房屋验收违约责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、产权过户1.产权过户时间2.产权过户手续3.产权过户费用4.产权过户违约责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约金计算方法4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更与解除4.合同解除通知方式十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金退还4.合同解除后的后续事宜十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号2024年度房屋买卖合同含儿童友好社区建设条款一、合同概述1.1合同签订双方信息姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.4合同标的物概述甲方出售位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。1.5合同签订目的本合同签订目的为甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款。二、房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋用途房屋用途为____________________。2.5房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并同意在合同签订后____个工作日内将房屋所有权证过户至乙方名下。三、交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式1.首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元。2.余款：自合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元。3.3付款时间节点具体付款时间节点详见3.2条款。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款额的____%作为违约金。四、儿童友好社区建设条款4.1儿童友好社区建设目标甲方承诺在房屋所在社区内建设儿童友好设施，提供儿童活动场所，确保儿童安全。4.2儿童友好社区建设内容1.建设儿童游乐场。2.设置儿童安全标识。3.提供儿童教育设施。4.3儿童友好社区建设进度甲方应在合同签订后____个月内完成儿童友好社区建设。4.4儿童友好社区建设资金来源儿童友好社区建设资金由甲方承担。4.5儿童友好社区建设监督乙方有权监督甲方履行儿童友好社区建设义务。五、房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件1.房屋已具备居住条件。2.房屋权属已过户至乙方名下。5.3房屋验收标准房屋应符合国家现行建筑设计规范和标准。5.4房屋验收程序1.乙方在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收。2.验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认。5.5房屋验收违约责任如甲方未能按约定时间交付房屋或房屋不符合验收标准，甲方应承担相应的违约责任。六、税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例甲方承担房屋交易中应由其缴纳的税费，乙方承担应由其缴纳的税费。6.3税费缴纳时间税费应在合同约定的付款时间节点前缴纳。6.4税费缴纳方式税费缴纳方式详见6.3条款。七、产权过户7.1产权过户时间甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。7.3产权过户费用产权过户费用包括但不限于登记费、手续费等，具体费用按当地政策执行。7.4产权过户违约责任如甲方未按约定时间办理产权过户手续，甲方应向乙方支付____元作为违约金。八、合同解除与终止8.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户后，合同终止。2.合同约定的权利义务已全部履行完毕。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.收到解除通知后，另一方应在____个工作日内回复是否同意解除。8.4合同终止程序合同终止无需特别程序，但双方应共同确认合同终止。九、违约责任9.1违约行为1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约金或赔偿损失。2.违约金或赔偿损失的具体金额由双方协商确定。9.3违约金计算方法违约金按未履行部分金额的____%计算。9.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议解决机构调解。3.仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序1.双方应通过协商解决争议。2.协商不成，可申请争议解决机构调解。3.调解不成，可申请仲裁或诉讼。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋买卖合同附件十二、其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同变更与解除1.合同的变更需经双方书面同意。2.合同的解除按第八章规定执行。12.4合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送至对方。十三、合同解除与终止后的处理13.1房屋返还1.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方。2.甲方应在收到房屋后____个工作日内退还乙方已付款项。13.2税费退还如合同解除或终止，已缴纳的税费按实际缴纳情况退还。13.3违约金退还如合同解除或终止，已支付的违约金不予退还。13.4合同解除后的后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜。十四、合同签署14.1合同签署人甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________14.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：_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供房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权选择房屋装修、家具配置等事宜。2.2乙方决定权条款说明：在合同履行过程中，涉及房屋用途变更、装修等重大事项，乙方享有最终决定权。2.3乙方信息保密条款说明：乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露。2.4乙方指定验收时间条款说明：房屋交付后，乙方有权指定验收时间，甲方应予以配合。2.5乙方付款调整权条款说明：如因政策调整、市场波动等原因导致房屋交易价格发生变化，乙方有权要求调整付款金额。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同中介服务费用由甲方承担，具体金额为人民币____元。3.2中介保密条款说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构应在本合同签订后____个工作日内，协助双方完成房屋产权过户手续。3.4中介佣金支付条款说明：中介机构佣金支付方式为：合同签订后____个工作日内支付人民币____元，房屋产权过户后支付人民币____元。3.5中介争议解决条款说明：如中介机构在履行职责过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.儿童友好社区建设规划及实施计划5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方在合同约定的房屋交付时间前未将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按合同约定时间付款。认定：乙方未在合同约定的付款时间节点前支付款项。3.违约行为：甲方未按合同约定办理产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的产权过户时间内办理产权过户手续。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经查实，任何一方在合同签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，解决争议的法律程序。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。5.税费：指国家根据法律规定，对特定行为或财产征收的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在房屋交付后____个工作日内提出质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修。2.问题：房屋产权过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律援助。3.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁双方之间的租赁合同。4.房屋抵押贷款合同。5.房地产开发项目合同。全文完。2024年度房屋买卖合同，含儿童友好社区建设条款2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）“儿童友好社区”是指为儿童提供安全、舒适、便利的生活环境，满足儿童身心发展的需求，促进儿童健康成长的社会环境。（2）“房屋”是指甲方依法拥有的，位于____________________的房产。3.2关键词解释（1）“甲方”在本合同中指代出卖方。（2）“乙方”在本合同中指代买受方。（3）“合同履行时间”指本合同约定的房屋交付时间。（4）“合同履行地点”指本合同约定的房屋交付地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证房屋所有权清晰，不存在权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。（4）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。（4）乙方应遵守国家关于儿童友好社区建设的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的房屋交付时间为____________________。5.2合同履行地点本合同约定的房屋交付地点为____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）双方应按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的房屋交付完毕。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。（2）本合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）本合同解除后，乙方已支付的购房款不予退还。（2）本合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币____________________元整。（2）税费：根据国家法律法规及相关政策，由买受方承担的税费。（3）房屋买卖合同印花税：按国家规定标准计算。（4）儿童友好社区建设基金：人民币____________________元整，用于支持儿童友好社区的建设和发展。7.2支付方式（1）买受方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款及儿童友好社区建设基金。（2）支付方式：银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）房屋总价款的支付：买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付至甲方指定的账户。（2）儿童友好社区建设基金的支付：买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，将儿童友好社区建设基金一次性支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到买受方支付的款项后，向买受方出具相应的收款凭证。（2）如因买受方原因导致逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之__的违约金。（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付每日万分之__的违约金。（2）若乙方在儿童友好社区建设基金支付过程中存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等内容均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起__年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双