2024年租赁合同担保条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同担保条款范本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期2.2租赁期限的延长和终止情况3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整和计算方法4.租赁物的担保4.1担保的范围和方式4.2担保人的身份和资质4.3担保人的权利和义务5.租赁物的保险5.1保险的种类和范围5.2保险的缴费和受益人5.3保险事故的处理和索赔6.租赁物的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任6.2承租人的维修和保养责任6.3维修和保养的费用承担7.租赁物的转让和抵押7.1租赁物的转让条件和要求7.2租赁物的抵押条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约行为和责任8.2承租人的违约行为和责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院10.合同的变更和解除10.1合同的变更条件和要求10.2合同的解除条件和程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项12.其他条款12.1租赁物的登记和备案12.2租赁物的检查和监督13.附件13.1租赁物的相关证明文件13.2担保人的相关证明文件14.签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章14.3担保人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量租赁物为位于____市的____栋____层____号商业办公用房，共计____平方米。租赁物的具体数量、规格和质量详见附件一。1.2租赁物的交付和验收出租人应按照合同约定的日期将租赁物交付给承租人。承租人在接收租赁物时，有权对租赁物的数量、外观和质量进行验收。如果租赁物存在数量不足、外观损坏或者质量问题，承租人应当在验收之日起____日内向出租人提出，并提供相关证据。出租人应当在收到通知后____日内采取补救措施。1.3租赁物的使用和维护承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。承租人不得将租赁物用于违法活动或者可能导致租赁物损坏、价值降低的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期限的延长和终止情况租赁期限届满前，如果承租人需要延长租赁期限，应提前____个月向出租人提出书面申请。出租人可以根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面回复承租人。如果出租人同意延长，双方应签订书面延长协议，约定新的租赁期限、租金等事项。租赁期限届满后，如果承租人不续租，应按照合同约定的方式将租赁物归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限租金为每月____元，共计____元（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金的支付方式和账户租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。承租人应在每期租金到期日前____日内将租金支付至如下账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3租金的调整和计算方法租金在本合同租赁期限内保持不变。如果合同期满后续租，租金的调整应由双方根据市场情况协商确定。第四条租赁物的担保4.1担保的范围和方式本合同的担保范围包括租金、违约金、损害赔偿金等出租人根据合同约定和法律规定的债权。担保方式为保证担保，由担保人向出租人提供连带责任保证。4.2担保人的身份和资质4.3担保人的权利和义务担保人对承租人的债务承担连带责任。如果承租人未能按时支付租金或其他费用，出租人可以直接向担保人追偿。担保人应按照出租人的要求提供必要的文件和信息，协助出租人实现债权。第五条租赁物的保险5.1保险的种类和范围承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，保险种类为____，保险范围包括火灾、盗窃、水灾等意外损失。保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.2保险的缴费和受益人保险费用由承租人承担。保险合同中的受益人应为出租人。5.3保险事故的处理和索赔如果发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。如果承租人未能及时通知出租人，导致出租人无法及时采取措施减少损失，承租人应承担相应责任。第六条租赁物的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修和保养。出租人在接到承租人的维修申请后，应在____日内安排维修人员上门进行检查和维修。6.2承租人的维修和保养责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养。如果租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人并进行维修。承租人不得对租赁物进行改动、拆卸或者添加设备，除非得到出租人的书面同意。6.3维修和保养的费用承担出租人负责维修和保养的费用，承租人负责日常使用和维护的费用。如果因承租人的原因导致租赁物损坏，维修和保养费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任出租人未能按照合同约定交付租赁物，或未能履行合同约定的维修和保养义务，导致承租人无法正常使用租赁物的，应按照租赁物的使用损失向承租人支付违约金。8.2承租人的违约行为和责任承租人未能按照合同约定的期限和方式支付租金，或未能履行合同约定的维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应按照出租人的损失向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件和要求任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更后的合同条款对双方均具有法律约束力。10.2合同的解除条件和程序任何一方有权在合同履行期限内提前解除本合同，但应当提前____个月以书面形式通知对方。解除合同的，双方应当根据合同约定办理相关手续，并互相支付因此产生的费用。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同租赁期限届满，且承租人不续租的，本合同终止。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的方式归还给出租人。出租人应在合同终止后____日内向承租人退还剩余租金（如有）。第十二条其他条款12.1租赁物的登记和备案承租人应按照法律规定和合同约定，将租赁物登记和备案。12.2租赁物的检查和监督出租人有权按照合同约定，对租赁物进行检查和监督，以确保租赁物的安全和正常使用。第十三条附件13.1租赁物的相关证明文件包括但不限于租赁物的所有权证明、使用许可证明等。13.2担保人的相关证明文件包括但不限于担保人的营业执照、法定代表人身份证明等。第十四条签字盖章14.1出租人的签字盖章（此处附上出租人签字盖章）14.2承租人的签字盖章（此处附上承租人签字盖章）14.3担保人的签字盖章（此处附上担保人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，为甲乙方提供服务或协助履行合同义务的各方。1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物的交付、维修保养、保险理赔、租金支付等环节。第三方介入的具体事项和责任，由甲乙方根据实际情况协商确定。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。如果第三方未能履行义务或未能按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方有权按照合同约定，收取甲乙方向其支付的费用。第三方在履行合同义务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入的条件第三方介入需得到甲乙方的书面同意。未经甲乙方书面同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。3.2第三方介入的限制第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第三方在介入过程中，不得修改或解除本合同的任何条款。第四条第三方介入的告知义务4.1甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方。甲乙方应确保对方了解第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、联系方式、介入事项等。4.2第三方介入的告知义务第三方在介入本合同的过程中，应向甲乙方披露其介入的事项、范围和期限。第三方应确保甲乙方了解其介入的影响和可能产生的后果。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额的约定甲乙方可以根据实际情况，与第三方约定责任限额。责任限额可以根据第三方介入的事项、风险程度等因素进行调整。5.2第三方责任限额的确认甲乙方与第三方达成的责任限额，应在本合同中明确表述。甲乙方应确保双方对责任限额的理解和认知一致，避免因理解分歧导致的争议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中，出现与第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议管辖法院与第三方介入相关的争议，由合同签订地人民法院管辖。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更条件甲乙方如需变更与第三方介入相关的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除条件甲乙方如需解除与第三方介入相关的事项，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入事项履行完毕，或甲乙方与第三方协商一致解除介入事项的，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，第三方应将介入过程中产生的相关文件和资料交付给甲乙方，并办理相关手续。第九条其他条款9.1租赁物的登记和备案如第三方介入涉及租赁物的登记和备案事项，甲乙方应按照法律规定和合同约定，协助第三方完成相关手续。9.2租赁物的检查和监督如第三方介入涉及租赁物的检查和监督事项，甲乙方应允许第三方在合同约定的范围内，对租赁物进行检查和监督。第十条附件10.1第三方相关证明文件包括但不限于第三方的营业执照、法定代表人身份证明等。10.2第三方与甲乙方签订的协议包括但不限于第三方与甲乙方签订的服务协议、补充协议等。第十一条签字盖章11.1出租人的签字盖章（此处附上出租人签字盖章）11.2承租人的签字盖章（此处附上承租人签字盖章）11.3第三方介入方的签字盖章（此处附上第三方介入方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的相关证明文件租赁物的所有权证明租赁物的使用许可证明租赁物的规格和质量说明附件二：担保人的相关证明文件担保人的营业执照担保人的法定代表人身份证明担保人的财务报表附件三：保险单据租赁物的保险合同保险单保险受益人说明附件四：维修保养服务协议维修保养服务的范围和内容维修保养服务的费用和支付方式维修保养服务的期限和终止条件附件五：租金支付记录租金支付的银行转账凭证租金支付的发票或收据附件六：租赁物的交接记录租赁物的交付和验收记录租赁物的使用和维护记录附件七：第三方介入协议第三方介入的事项和责任第三方介入的费用和支付方式第三方介入的期限和终止条件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物。2.出租人未能履行合同约定的维修和保养义务。3.承租人未能按照合同约定的期限和方式支付租金。4.承租人未能履行合同约定的维修和保养义务。5.第三方未能按照合同约定提供服务或协助履行合同义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同约定的违约金。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未能按照合同约定交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担承租人因此遭受的损失赔偿责任，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租人提供给承租人使用的财产。2.出租人：指本合同的