施工现场临建房屋安全管理暂行规定

关于印发《中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定》的通知各单位、直管项目（指挥）部：现将《中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。

二○○九年九月十日2025/1/81中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定

第一章总则第一条为贯彻实施《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）、《铁路建设项目现场管理规范》（TB10441-2008）和国家安全生产的有关法律法规、标准规范要求，进一步加强我局施工现场临建房屋、临时租借房屋的安全使用与管理，确保人员生命安全和财产安全，特制定本规定。2025/1/82中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定第二条本规定所指临建房屋、临时租借房屋是指施工期间为施工人员提供住宿的临时搭建或租赁的各种房屋。第三条局属各单位、直管项目（指挥）部（含在我局项目工地施工的专业分包、劳务分包单位）、后方基地临建房屋、临时租借房屋的安全使用与管理，应遵守本规定。2025/1/83中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定第四条各单位应将临建房屋、临时租借房屋工作纳入安全管理之中，并加强对选址、搭设、租借、设置等的调查、审核和日常管理。各有关部门、安全监督部门要重视对施工现场宿舍、办公室、食堂、临时仓库等的监督检查与管理，督促项目部执行、落实各项安全、卫生、防火要求。第五条严禁租借危房和危及人员身体健康及生命安全的房屋。由于选址不当、或租借危房和危及人员身体健康及生命安全的房屋导致事故和产生严重后果的，将严肃追究有关责任单位和责任人的责任，直至依法追究刑事责任。2025/1/84中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定

第二章施工现场临建房屋的搭设、设施及管理第六条选址的基本要求1.搭建临时房屋必须符合安全、消防有关要求。2.搭建临时房屋前，要进行选址。临建房屋不得设置在滑坡、泥石流、山洪、坍塌等灾害地段和高压线下，也不得设置在沟边、崖边、江河岸边、泄洪道旁、强风口处、高墙下、已建斜坡和高切坡附近等影响安全的地点，以确保安全可靠。2025/1/85

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3.不得在尚未竣工的建筑物内设置临时宿舍。4.搭建临时房屋应处于在建建筑物的坠落半径之外。如因场地所限局部位于坠落半径之内的，必须组织专家进行技术论证，提出可靠防护措施。如无法确保安全或场地不具备搭设条件的，应外借场地搭设或租房。现场临时宿舍应实行封闭管理，与作业区、周边居民区保持有效隔离。2025/1/86中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定第七条搭设（租借）的基本要求1.搭建临建房屋、临时租借房屋或利用旧房改作临时宿舍的，必须符合坚固安全、防潮保暖、通风明亮和消防安全规定，不影响周边环境，方便员工、劳务作业人员生活，有利员工、劳务作业人员健康。2025/1/87中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定2．宿舍应确保主体结构安全，设施完好。装配式活动房屋，必须具有法人资格和合法经营手续的企业（厂家）生产的产品，并经过法定检测机构检测合格，有合格证书、主要技术指标（结构强度、刚度、楼〈墙〉面承载能力、抵抗风力等级）、使用说明书以及注意事项。禁止用钢管、毛竹等搭设简易工棚作为宿舍。2025/1/88中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定3.施工现场使用的活动房应具有抵御10级大风的能力和强度，其搭建高度不宜超过二层。在空旷平坦地域宜搭建一层。对因施工现场狭小确实需要搭建三层的活动房，必须按钢结构规范进行设计和施工，并严格遵守项目部所在地方有关规定。禁止搭设四层及以上活动房。2025/1/89中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定4.施工现场使用的活动房，必须根据当地常年风压值等，对装配式活动房屋的地基进行加固，并使装配式活动房屋与地基牢固连接，确保房屋稳固。5.在空旷平坦地区设置的宿舍、办公室、爆炸物品仓库、搅拌站等应安装避雷装置并落实专人定期检测，确保避雷装置的有效性。2025/1/810中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定6.宿舍必须设置可开启式窗户，窗口宽度不小于0.9米，高度不小于1.2米，保证良好的通风条件。室内高度应不低于2.5米，通道宽度不得小于0.9米。不得把一间宿舍分割成若干单人小间，以免阻碍空气流通。宿舍门窗应玻璃齐全，地面应采用硬化措施。

2025/1/811中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定7.由生产厂家负责安装搭设的活动房，搭设前应由生产厂家编制方案，经使用的项目技术负责人审核签名。搭设完毕后，经生产厂家和使用单位共同验收合格后方可投入使用。8.必须按照生产厂家的规定和要求使用活动房，严禁超载使用，严禁改变活动房的结构和使用功能。各级物资、安全管理等部门须做好对活动房安装、搭设和使用的管理、监督工作。9.搭设方案及计算书、搭设（租赁）合同、生产单位生产许可证、经营手册、产品合格证、验收记录、日常检查记录及相关资料要齐全并由项目部留存。2025/1/812中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定第八条设施的基本要求1.宿舍内应设置高于地面不少于30厘米的铁制或木制2米×0.9米的单人床或上下双层床，达到每人一床，床间通道的宽度不得小于0.9米。床铺被褥干净整洁，生活用品摆放整齐。单层铺，每人居住面积不少于4平方米，双层铺，每人居住面积不少于3平方米，每间宿舍居住人数不得超过12人。不得将工具、材料、易燃易爆或有毒有害物品、气体带入宿舍内混杂堆放。严禁睡通铺。2025/1/813中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定2.宿舍内应统一配置贮物柜、脸盆架、清扫工具、电灯、吸顶摇头扇或壁扇等必要的生活设施。3.宿舍用电应当设置独立的漏电、短路保护器和足够数量的安全插座，电线必须套管，未使用安全电压的灯具，距地高度应不低于2.5米。宿舍内电器设备安装和电源线的配置，必须由专职电工操作。不允许私搭乱接。宿舍内（包括值班室）严禁使用功率大于200W的照明、取暖和电加热器用具及煤气灶、煤油炉，严防触电、火灾、一氧化碳中毒等事故的发生。2025/1/814中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定4.宿舍生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地和设施，设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶，5.宿舍区应设置水冲式厕所和洗浴间，地面应硬化，墙壁屋顶严密，门窗齐全，通风良好，配备盥洗设施。6.宿舍区应设置密闭式垃圾箱（或容器）,不得有污水、散乱垃圾等蚊蝇孳生地。生活垃圾与施工垃圾应分类堆放，周围环境应保持整洁、安全。2025/1/815中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定7.临建房屋、临时租借房屋处配备必要的消防器材。一般临时设施区，每100m2配备两只10L灭火机；临时木工间、油漆间和木、机具间等、每25m2应配置一只种类合适的灭火机；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类合适的灭火机，放置通道明显处，悬挂式应距地1.2m，并落实专人检查、维护、保养，确保有效状态。8.居住人员较多的宿舍区应设置文体活动室，配备电视机、书报杂志等文化、文体活动设施、用品。2025/1/816中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定第三章建立制度第九条基本管理制度要求1.各单位要明确临建房屋、临时租借房屋管理部门，加强本单位的临建房屋、临时租借房屋工作的管理。督促项目部、后方基地设置和使用符合安全、卫生规定的临建房屋、临时租借房屋，并建立相关管理制度。

2025/1/817中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定2.项目经理对临建房屋、临时租借房屋管理负总责。要明确项目专人（部门）负责临建房屋、临时租借房屋的搭设、租借、拆除及日常的管理检查工作。对依法分包的，应在分包合同中写明临建房屋、临时租借房屋的管理条款，明确各自责任。3.应建立生活设施管理制度和日常检查、考核制度，并落实专（兼）职治安、防火和卫生管理责任人。2025/1/818中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定4.建立健全宿舍内住宿登记、挂牌和消防安全等安全防范制度，严禁男女混居和与施工无关人员入住。5.建立宿舍室长卫生管理制度，且应和宿舍人员名单一起上墙。室内保持整洁。2025/1/819中铁二十四局集团有限公司施工现场临建房屋安全管理暂行规定6.建立卫生值日、定期清扫、消毒和垃圾及时清运制度，根据工程实际设置一定数量的专职保洁员，负责卫生清扫和保洁。生活区应采取灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施，并应定期投放和喷洒药物。7.施工现场宿舍、办公室等临时设施，在每年夏季、冬季前应整修加固，保证