草原场租赁合同的风险控制

草原场租赁合同的风险控制第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就草原场租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务，控制潜在风险。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的草原场地，面积为_________，具体位置位于_________。2.乙方租赁该草原场地用于_________。甲方保证该场地权属清晰，未设定任何抵押或其他权利限制。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。续租事宜应于合同期满前____天书面通知对方。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），支付方式为：租期开始前，乙方应支付首期租金_________元。其余租金按如下方式支付：_________。2.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票，确保租金支付的合法性和合规性。第五条场地使用要求1.乙方在使用草原场地时，必须遵守相关法律法规及环境保护要求，确保不对草原生态造成破坏。2.乙方不得擅自改变场地用途、进行建筑改造或进行其他可能影响场地性质的活动，需提前征得甲方书面同意。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：确保场地在租赁期间可供乙方正常使用；及时处理乙方在使用过程中提出的合理请求；不得随意进入租赁场地，影响乙方使用；2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；保护草原环境，维持场地的整洁与安全；如需转租或转让权利，须提前征得甲方的书面同意。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.在租赁期间，若因乙方的行为导致草原场地受到损害，乙方应负责修复或赔偿。第八条风险控制与责任分担1.双方应对草原场地的使用进行定期检查，发现问题及时处理。2.对于因不可抗力导致的损失，双方应互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、暴乱等。3.甲方需为场地的安全隐患承担相应责任，确保场地符合使用安全标准。4.乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时处理。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力导致无法履行合同。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特殊条款1.本合同生效后，乙方应购买适当的保险，以降低因使用场地可能带来的风险。保险金额、范围应与甲方协商一致。2.甲方应为乙方提供必要的场地信息及相关法律法规，以确保乙方的合法使用。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年__