工程建筑装修合同

工程建筑装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为具备合法资质的工程建筑装修项目委托方。1.1.2乙方为具备合法资质的工程建筑装修项目受托方。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在工程建筑装修过程中的权利、义务及责任，保证项目顺利进行，实现双方合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲乙双方在工程建筑装修项目中的合作事宜。1.3.2本合同所涉及的工程建筑装修项目包括但不限于甲方提供的建筑装修设计方案、施工图纸、材料供应、施工管理等。第二章工程项目及进度2.1工程项目2.1.1工程项目名称：________________2.1.2工程项目地点：________________2.1.3工程项目规模：________________2.2工程进度2.2.1乙方应按照甲方提供的工程建筑装修设计方案、施工图纸等文件，保证工程进度按照约定时间完成。2.2.2乙方应在合同约定的时间内提交阶段性工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。第三章材料供应及质量3.1材料供应3.1.1甲方负责提供工程建筑装修所需的材料，乙方应按照甲方提供的材料清单进行施工。3.1.2乙方应按照国家有关标准、行业规范和甲方提供的材料进行验收，保证材料质量。3.2质量要求3.2.1乙方应保证施工质量符合国家有关标准、行业规范及甲方要求。3.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计方案等进行施工，保证工程质量和效果。第四章工程验收及保修4.1工程验收4.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。4.1.2甲方应在收到工程验收申请后______日内组织验收，验收合格后进行工程结算。4.2保修4.2.1乙方应承担工程保修责任，保修期限为______个月，自工程验收合格之日起计算。4.2.2保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。第五章费用及支付5.1费用构成5.1.1工程建筑装修费用包括材料费、人工费、管理费等。5.1.2甲方应按照合同约定的费用构成支付乙方工程建筑装修费用。5.2支付方式5.2.1甲方支付乙方工程建筑装修费用采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：（1）合同签订后支付______%；（2）工程进度达到______%时支付______%；（3）工程验收合格后支付______%；（4）保修期满后支付______%。5.3违约责任5.3.1甲方未按约定时间支付工程建筑装修费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.3.2乙方未按约定时间完成工程进度或施工质量的，甲方有权扣除相应的工程款项。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更指在合同执行过程中，因设计调整、施工条件变化等原因，对原合同约定的工程内容、工程量、材料、工艺等进行修改。6.1.2任何工程变更均需由甲方提出书面变更指令，乙方应根据变更指令进行相应的调整，并按照甲方认可的变更方案执行。6.1.3工程变更导致合同总价或工期调整的，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2索赔管理6.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或成本增加的，有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供充分的证据和详细的索赔计算，甲方应在收到索赔申请后______日内作出答复。第七章工程安全与环保7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度，保证施工现场安全。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，并报告甲方。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。7.2.2乙方应妥善处理施工废料、废水等，不得随意堆放或排放，保证施工现场环境卫生。第八章合同的解除与终止8.1合同解除8.1.1在合同执行过程中，如发生以下情况之一，甲方或乙方有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止8.2.1合同终止指合同因履行完毕或其他原因而结束。8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并办理工程交接手续。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方同意，如因本合同引起的任何争议，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.1.2本合同的修改、补充均须双方书面确认，方为有效。10.2合同副本10.2.1双方各执一份本合同正本，具有同等法律效力。10.2.2本合同副本应保持与正本一致，副本数量为______份。10.3保密条款10.3.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.3.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续______年。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程建筑装修设计方案；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）工程进度计划。10.4.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章工程移交与维护11.1工程移交11.1.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求，将工程移交给甲方。11.1.2甲方在接收工程时应进行验收，确认工程符合合同要求。11.2工程维护11.2.1乙方应提供必要的工程维护指导，保证甲方能够正确使用和维护工程设施。11.2.2乙方在保修期内应对工程设施进行定期检查和维护，保证设施正常运行。第十二章违约责任与赔偿12.1违约责任12.1.1若乙方未能按照合同约定完成工程或提供不符合合同要求的工程，乙方应承担违约责任。12.1.2若甲方未能按照合同约定支付款项或其他义务，甲方应承担相应的违约责任。12.2赔偿12.2.1乙方因违约应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：______。12.2.2甲方因违约应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：______。第十三章保险与风险承担13.1保险13.1.1乙方应在工程开始前，为工程及人员投保必要的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。13.1.2保险费用由乙方承担，除非合同中另有约定。13.2风险承担13.2.1乙方应承担因施工过程中的操作不当或材料不合格导致的风险。13.2.2甲方应承担因工程设计变更或不可抗力因素导致的风险。第十四章合同的修改与补充14.1修改14.1.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签署。14.1.2修改后的合同条款应取代原合同中的相应条款，并具有同等法律效力。14.2补充14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章法律适用与合同生效15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。15.2合同生效15.2.1本合同自双方签署之日起生效。15.2.2本合同的有效期为___