房屋出售定金协议书(2025年)

房屋出售定金协议书(2025年)合同编号：__________房屋出售定金协议书（2025年）1.名称（姓名）:____________2.地址:____________3.联系人:____________4.联系电话:____________1.名称（姓名）:____________2.地址:____________3.联系人:____________4.联系电话:____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________1.2房屋所有权证号：____________1.3房屋面积：____________平方米1.4房屋规划用途：____________第二条房屋出售价格及支付方式2.1本协议签订之日起，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据。第三条房屋交付及过户3.1双方约定于______年______月______日前办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。3.3房屋交付时间：双方约定于______年______月______日前。第四条定金退还及违约责任4.1若乙方按本协议约定支付定金后，甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2若乙方未按本协议约定支付定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的____%。4.3若双方在约定的时间内完成房屋过户手续并交付房屋，定金将作为购买房屋的一部分款项，不再退还。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.定金收款收据3.房屋过户手续相关文件4.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付定金，视为乙方违约。3.双方未能在约定时间内完成房屋过户手续并交付房屋，按照本协议约定处理。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的合法所有权人。2.买受人：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方按本协议约定支付给甲方的预付款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未按约定支付定金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋交付时间延迟：双方应协商解决，并根据实际情况调整交付时间。4.房屋过户手续办理过程中出现争议：双方可友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有