2025年物业施工合同

2025年物业施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业施工的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方能顺利施工。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的施工费用。2.3甲方应负责办理施工所需的各种审批手续，确保工程合法合规进行。2.4甲方应协助乙方处理施工过程中的有关问题，确保工程的顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的内容和标准完成施工，保证工程质量。3.2乙方应按照约定的时间和进度进行施工，确保工程按时完成。3.3乙方应遵守国家有关施工安全、环保、消防等方面的法律法规，确保施工过程中的安全。3.4乙方应承担因施工造成的thirdparty损害赔偿责任。四、合同价格及支付方式4.1双方约定合同价格为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方的款项分为：预付款、进度款和验收款。具体支付方式和时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的百分比后，甲方支付乙方当期工程款的60%。（3）验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。5.3工程验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的日息支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分的工程价款的日息支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.施工合同附件5.工程验收标准6.施工安全规范7.环保审批文件8.施工许可证9.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工所需场地、资料、设备等，视为违约。5.甲方未按约定办理施工所需审批手续，视为违约。6.乙方未遵守国家有关施工安全、环保、消防等方面的法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或使用者。2.乙方：指承担物业施工的单位或个人。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行的检查、鉴定和评价。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.迟延支付：指一方未按约定时间支付款项的行为。6.迟延完成：指乙方未按约定时间完成工程的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，重新验收，直至符合约定的质量标准。3.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：解决办法：立即停工，排查事故原因，加强安全管理，防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.物业施工合同适用于新建、改建、扩建、装修等各类物业施工项目。2.合同适