2025年房屋转租赁合同书

2025年房屋转租赁合同书合同编号：__________房屋转租赁合同书甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、转租房屋及用途1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋的部分或全部面积转租给乙方使用。房屋具体面积、户型、楼层等详见附件一。1.2乙方承租该房屋用于__________（用途），并应合理使用该房屋及附属设施。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、转租及再次转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。6.2乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租合同及乙方与第三方的身份证明。甲方有权拒绝乙方的转租请求。七、合同的提前解除7.1甲乙双方同意，提前解除本合同应提前一个月通知对方。7.2合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付剩余租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付给对方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情况（此处附上房屋基本情况，包括房屋地址、面积、户型、楼层等信息）附件二：租赁押金收据（此处附上租赁押金收据）附件三：租赁凭证（此处附上租赁凭证）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况房屋地址房屋面积房屋户型房屋楼层2.附件二：租赁押金收据押金收据副本3.附件三：租赁凭证租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付房屋或未能交付符合约定条件的房屋未能履行维修与保养义务提前解除合同未按规定通知乙方2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用房屋及附属设施导致损坏未经甲方同意转租房屋3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在未经甲方同意的情况下，将承租的房屋转租给第三方。2.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方使用的期限。3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付则按合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：与甲方沟通，要求按时交付；严重迟延时，可要求解除合同并退还已支付押金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当造成，则乙方需负责修复或赔偿；其他情况则按照合同约定的维修责任处理。4.问题：乙方未经甲方同意转租房屋。解决办法：立即要求乙方停止转租行为，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方达成一致，乙方承租甲方房屋。应用：本合同用于规范甲乙双方在租赁期间的权利与义务。2.场景：甲方将房屋部分或全部面积转租给乙方。应用：本合同用于明确甲乙双方在转租关系中的权利与义务。3.场景：租赁期限届满，乙方需续租。应用：