房屋租赁模板合同范本2025年

房屋租赁模板合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附加条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明

2.房屋现状照片

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.设施使用说明

6.房屋维修记录

7.租赁合同变更/解除协议

8.违约金支付证明

9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施。

2.甲方提供的设施不符合约定。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方使用房屋及附属设施不当，造成损坏。

5.提前解除或变更合同未书面协议。

6.甲方未按约定维修房屋及附属设施。

7.乙方未按约定使用房屋，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权/使用权并将其出租给他人使用的人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏，乙方拒绝赔偿。

解决办法：提供维修记录和损坏证明，协商解决或通过法律途径要求赔偿。3.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。

解决办法：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。4.问题：租赁合同变更/