宾馆出租合同范本2025年

宾馆出租合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宾馆基本信息1.1甲方出租的宾馆位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2宾馆设施包括：____________________________等。1.3宾馆的权属证明文件为：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方义务4.1乙方应按照宾馆的性质和用途合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆的使用性质。4.2乙方应妥善保管宾馆设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、甲方义务5.1甲方保证宾馆在租赁期间符合合同约定的使用条件。5.2甲方应在租赁期间负责宾馆的维修、保养工作。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.宾馆房产证复印件

4.宾馆设施清单

5.租金支付证明文件

6.租赁合同变更协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宾馆物业，或提供的物业不符合合同约定的使用条件。

2.甲方未按约定时间维修、保养宾馆设施，导致设施损坏或无法正常使用。

3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按约定的用途使用宾馆，改变宾馆的使用性质。

5.乙方在宾馆内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现逾期。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：宾馆设施损坏需要维修。

解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方改变宾馆使用性质。

解决办法：立即制止并恢复宾馆原使用性质，乙方承担相应责任。4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为宾馆物业的所有人，希望将物业出租获取租金收益。

2.乙方为经营宾馆的企业或个