房地产项目合作框架协议(2025年)

房地产项目合作框架协议(2025年)合同编号：__________房地产项目合作框架协议（2025年）甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方是一家具备投资能力的机构，愿意对甲方的房地产项目进行投资。为了实现双方的合作目标，经双方友好协商，特订立本合作框架协议，共同开发房地产项目。一、合作项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合作方式2.1甲方作为项目开发主体，负责项目的投资、建设、开发、销售及物业管理等工作。2.2乙方作为项目投资方，负责为项目提供投资资金，并参与项目的决策和管理。三、合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。3.2合作期限内，双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。四、投资与融资4.1乙方同意向甲方提供投资资金，投资金额为__________元。4.2甲方应按照项目进度和投资计划，合理使用投资资金。4.3甲方应保证投资资金的安全，确保项目按期完成并实现投资回报。五、利润分配与风险承担5.1项目完成后，双方按照投资比例分享项目的利润。5.2项目风险由双方共同承担，具体风险承担方式按照本协议约定的条款执行。六、决策与管理6.1项目公司设立董事会，董事会成员由甲方、乙方及相关方代表组成。6.2董事会负责项目的决策和管理，重大事项须经董事会审议通过。6.3甲方负责项目的日常运营管理，乙方有权对项目的运营管理进行监督。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目合作协议2.项目概述资料3.投资与融资计划4.项目进度计划5.风险评估报告6.董事会成员名单7.项目管理架构图8.利润分配方案9.违约责任评估报告10.争议解决方式资料二、违约行为及认定：1.未按约定时间提供投资资金2.未按约定使用投资资金3.项目进度严重滞后4.未按约定分享利润5.未履行项目管理职责6.未按时解决项目争议7.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产项目开发主体的企业。2.乙方：指为项目提供投资资金并参与项目决策的机构。3.投资资金：指乙方提供的用于项目开发的资金。4.项目进度：指项目完成的阶段性成果和时间安排。5.利润分配：指项目完成后，双方按照投资比例分享的项目利润。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资资金不足：提前与乙方沟通，调整投资计划，寻求其他融资渠道。2.项目进度滞后：加强项目管理，优化施工计划，增派人力资源。3.利润分配争议：参照合同约定，通过协商或法律途径解决。4.管理职责不清：明确双方管理职责，制定详细的管理架构和职责分配。5.合同争议：依据合同约定的争议解决方式，友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与投资机构合作开发项目2.项目投资规模较大的合作开发3.双方共同参与