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文档简介
装修工长合同范本(2025年)合同编号:__________地址:联系电话:身份证号:联系电话:一、工程概况1.1工程地点:____________________1.2工程名称:____________________1.3工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。1.5工程工期:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。二、合同金额及支付方式2.1双方确认,本合同总金额为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。2.2业主按下述付款方式向工长支付合同价款:(1)合同签订后3个工作日内,业主向工长支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,业主向工长支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,业主向工长支付合同总价款的40%。2.3工长应按照约定的时间和金额及时开具正规发票。三、工长义务3.1工长应按照双方约定的工程内容、质量标准、工艺要求进行施工。3.2工长应保证施工过程中的安全,防止安全事故的发生。如因工长原因导致安全事故的,由工长承担全部责任。3.3工长应保证施工质量,如施工质量不符合约定标准的,工长应负责无偿修复、返工。3.4工长应按照约定的工期完成施工,如因工长原因导致工期延误的,工长应支付违约金,违约金计算方式为:每延误一天,按合同总价款的1%计算。3.5工长在施工过程中应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及配套设施。四、业主义务4.1业主应按照合同约定向工长支付合同价款。4.2业主应提供施工场地,并负责协调与施工相关的事宜。4.3业主应协助工长办理相关施工手续,包括但不限于物业、消防、卫生等。4.4业主在施工过程中提出的变更需求,应与工长充分沟通,并书面确认。如因业主原因导致工期延误或增加费用的,业主应承担相应责任。五、工程验收5.1工程验收标准:按照国家和地方相关法律法规、施工图纸、施工工艺标准等进行验收。5.2工程验收程序:(1)工程完成后,工长应向业主提交工程竣工报告及相关资料;(2)业主对工程进行初步验收,如有需要整改的地方,工长应及时整改;(3)整改完成后,双方共同进行最终验收。如验收合格,双方签署验收合格证书。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2工长在施工过程中如出现质量问题、安全事故等,应承担相应责任。6.3业主未按约定时间支付合同价款的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每延误一天,按合同总价款的1%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____________年____________月____________日一、附件列表:
1.身份证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.施工图纸
4.施工工艺标准
5.工程预算明细表
6.付款凭证
7.工程验收报告
8.验收合格证书二、违约行为及认定:
1.工长未按约定标准施工,导致施工质量不符合约定的,视为违约。
2.工长未按约定工期完成施工,视为违约。
3.业主未按约定时间支付合同价款,视为违约。
4.双方未履行合同约定的义务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,即合同中的业主。
2.乙方:指承担装修施工责任的个体或单位,即合同中的工长。
3.工程验收:指对完成的装修工程进行检查,以确认其是否符合合同约定的质量、安全、功能等标准。
4.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。
5.合同总价款:指双方约定的装修工程的总费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:工程进度延误
解决办法:双方协商确定合理的施工进度,并在合同中明确工期延误的违约责任。2.问题:施工质量不符合约定
解决办法:业主发现施工质量问题后,应及时通知工长,工长应在约定的时间内进行整改。3.问题:业主未按约定时间支付合同价款
解决办法:工长可与业主沟通,要求其支付合同价款,必要时可依法向法院提起诉讼。4.问题:工程验收不合格
解决办法:双方应按照约定进行整改,直至工程验收合格。五、所有
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