2025房屋修缮合同范本

2025最新房屋修缮合同范本合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条修缮工程内容1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的修缮，确保修缮后的房屋满足甲方使用需求。1.2修缮工程包括但不限于：__________（具体修缮内容）。第二条修缮工程质量2.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保修缮工程的质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3修缮工程结束后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第三条修缮工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。3.2乙方如因特殊情况需调整工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第四条修缮工程费用4.1修缮工程的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应向甲方提供正规发票。4.3修缮工程费用的支付方式如下：（1）甲方在合同签订后支付乙方总额的50%作为预付款。（2）乙方在修缮工程进度达到50%时，向甲方提交进度报告，甲方支付乙方总额的30%。（3）乙方在修缮工程验收合格后，向甲方提交结算报告，甲方支付乙方总额的20%。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的内容、质量、进度完成修缮工程。5.2修缮工程结束后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付乙方剩余的工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。5.3验收合格后，乙方应将修缮工程的资料交付甲方。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的内容、质量、进度完成修缮工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房屋所有权证明文件4.修缮工程设计方案5.修缮工程预算书6.修缮工程进度计划7.修缮工程验收标准8.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的内容、质量、进度完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。4.乙方未按约定选用合格建筑材料、构配件和设备，视为违约。5.乙方未在质保期内及时修复质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有相关资质的房屋修缮施工单位。3.修缮工程：指对房屋进行必要的修缮，确保修缮后的房屋满足甲方使用需求。4.质保期：指修缮工程结束后，乙方承担不少于一年的质量保证期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方协商调整工期，如需甲方同意的，应及时沟通。2.遇到施工质量问题：及时停工，由乙方整改直至符合验收标准。3.遇到材料不合格：乙方应立即更换合格材料，并承担相应责任。4.遇到支付纠纷：双方依据合同约定，提供相关证据，通过友好协商解决。5.遇到法律纠纷：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有相关资质的房屋修缮施工单位（乙方）之间的修缮工程。2.适用于房屋修缮工程的设计、施工、验收