抵押担保合同标准范本(2025年)

抵押担保合同标准范本(2025年)合同编号：__________抵押担保合同标准范本（2025年）甲方（债务人）：乙方（担保人）：第一条抵押物描述1.1甲方自愿将本合同附件所列明的财产抵押给乙方，作为甲方履行还款义务的担保。1.2抵押物详细描述如下：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二条抵押物的价值与评估2.1抵押物的价值按照附件所列明的价值确定，若附件未列明价值，则由甲、乙、丙三方共同委托具有资质的评估机构进行评估。2.2抵押物的价值评估报告作为本合同的附件，具有同等的法律效力。第三条抵押权的设立与转移3.1甲方在本合同签订之日起【】日内，应向乙方办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2未经乙方书面同意，甲方不得以转让、出租、设定负担等方式处理抵押物。3.3若甲方转让抵押物，应确保受让人知悉本合同及抵押权的存在，并书面告知乙方。第四条借款的偿还4.1甲方应按照丙方与甲方签订的借款合同约定的还款期限、还款方式偿还借款。4.2甲方提前偿还借款的，应提前【】日通知乙方。4.3若甲方逾期偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。第五条抵押权的实现5.1甲方逾期偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。（1）偿还借款本金；（2）偿还借款利息；（3）偿还借款违约金；（4）赔偿乙方因抵押物处置所遭受的损失；（5）剩余价款归还甲方。5.3抵押物处置过程中产生的税费、评估费、拍卖费等费用，由甲方承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守合同约定。6.2合同的变更、解除与终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：乙方（担保人）：丙方（债权人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.抵押物清单

2.抵押物价值评估报告

3.借款合同

4.还款计划表

5.抵押物登记证明

6.处置抵押物的授权书

7.抵押物处置所得价款的分配方案二、违约行为及认定：1.甲方逾期偿还借款：甲方未按照借款合同约定的还款期限和方式偿还借款。

2.甲方未经乙方同意处理抵押物：甲方未经乙方书面同意，以转让、出租、设定负担等方式处理抵押物。

3.甲方未办理抵押物登记手续：甲方未在本合同签订之日起规定的时间内，向乙方办理抵押物登记手续。

4.乙方未按约定行使抵押权：乙方未在甲方逾期偿还借款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。三、法律名词及解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。

2.抵押权：抵押权是指债权人在债务人不履行到期债务的情况下，依法优先受偿的权利。

3.借款合同：借款合同是借款人与贷款人之间约定借款金额、期限、利率等事项的合同。

4.还款义务：还款义务是指债务人按照借款合同约定的期限和方式，偿还借款本金和利息的义务。

5.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务的履行，提供给债权人的动产或者不动产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期偿还借款：

乙方应及时发出催款通知，要求甲方按照约定的期限偿还借款。

乙方可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。

2.甲方未经乙方同意处理抵押物：

乙方应立即制止甲方的行为，并要求甲方恢复原状或者承担相应的赔偿责任。

3.甲方未办理抵押物登记手续：

乙方可以要求甲方在规定的时间内办理抵押物登记手续，否则可以拒绝履行借款合同。

4.乙方未按约定行使抵押权：

乙方应及时行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。如果乙方未及时行使抵押权，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.债务人（甲方）因资金需求，向债权人（丙方）借款。

2.债务人（甲方）提供抵押物（附件清单所列）作为借款的担