全新商场商铺出租合同2025年

全新商场商铺出租合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________的__________号商铺。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证商铺的基本设施完善，包括但不限于水电、照明、通风等。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

5.2乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。

8.2甲乙双方应共同维护商铺的安全、卫生和秩序，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁合同补充协议

4.商铺使用权证明

5.乙方的经营许可证

6.甲方提供的物业管理服务协议

7.乙方支付租金的银行转账授权书

8.商铺保险单二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变商铺的结构和设施。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。

3.乙方利用商铺从事非法经营活动。

4.甲方未保证商铺的基本设施完善，或干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方未履行物业管理职责，导致商铺的安全、卫生和秩序出现问题。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺出租权的甲方。

2.承租方：指租赁商铺的乙方。

3.租金：指乙方应按月支付给甲方的商铺租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限。

5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.租金支付问题：核对银行转账记录或支付凭证，如有问题，及时与乙方沟通解决。

3.非法经营活动：发现乙方从事非法经营活动，立即报告相关部门处理。

4.物业管理问题：向甲方反映具体情况，甲方应及时处理并改进。五、所有应用场景：

1.商场内的零售店铺租赁。

2.餐厅