房地产包销合同2025年

房地产包销合同2025年通用合同编号：__________鉴于乙方愿意作为甲方的包销商，对项目进行销售和推广；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于____________________的房地产项目的包销权。1.2乙方向甲方支付包销保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第二条包销范围和期限2.1乙方的包销范围包括：____________________。2.2乙方包销的期限自本合同签订之日起至____________________日止。第三条销售目标3.1乙方应在包销期限内完成甲方制定的销售目标，具体销售目标如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四条价格和支付方式4.1乙方向甲方购买项目的价格如下：（1）每平方米价格为人民币____________________元整；（2）其他费用：____________________。4.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付购房价款及各项费用。第五条宣传和推广5.1乙方应根据甲方的要求，制定项目的宣传和推广方案，并进行实施。5.2乙方应在包销范围内，积极开展项目的宣传和推广活动，包括但不限于：举办讲座、发放宣传资料、网络推广等。第六条甲方权利和义务6.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于：项目规划、设计图纸、施工进度、产权证明等。6.2甲方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。6.3甲方应协助乙方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于：产权过户、贷款办理等。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同的约定，完成项目的销售任务。7.2乙方应协助甲方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于：产权过户、贷款办理等。7.3乙方应对项目的销售情况进行实时汇报，并向甲方提供相关数据。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目规划图纸

4.项目设计图纸

5.施工进度报告

6.产权证明复印件

7.销售宣传资料

8.销售数据报告三、法律名词及解释：

1.包销：指乙方在约定范围内对甲方项目进行销售和推广的行为。

2.包销保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。

3.销售目标：甲方规定的乙方在包销期限内应完成的销售任务。

4.违约金：一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售数据报告不真实怎么办？

解决办法：双方应定期对销售数据进行核对，发现问题及时协商解决。2.项目质量不