2025年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同原则1.9合同保密条款1.10合同争议解决方式第二章物业管理系统概述2.1系统功能2.2系统架构2.3系统技术要求2.4系统实施范围2.5系统交付标准2.6系统验收标准第三章供应内容3.1硬件设备供应3.2软件产品供应3.3技术支持服务3.4培训服务3.5系统维护服务3.6配套资料供应第四章供应时间4.1硬件设备交付时间4.2软件产品交付时间4.3技术支持服务时间4.4培训服务时间4.5系统维护服务时间第五章供应价格5.1硬件设备价格5.2软件产品价格5.3技术支持服务费用5.4培训服务费用5.5系统维护服务费用5.6付款方式第六章质量保证6.1硬件设备质量保证6.2软件产品质量保证6.3技术支持服务质量保证6.4培训服务质量保证6.5系统维护服务质量保证6.6质量问题处理流程第七章知识产权7.1硬件设备知识产权7.2软件产品知识产权7.3技术支持服务知识产权7.4培训服务知识产权7.5系统维护服务知识产权7.6知识产权争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约责任解除第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：物业管理系统详细功能清单12.2附件二：硬件设备清单12.3附件三：软件产品清单12.4附件四：培训计划12.5附件五：系统维护计划第十三章合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在新型绿色住宅小区物业管理系统供应过程中的权利、义务和责任，确保系统的高效、稳定运行。1.6合同背景甲方拟在新型绿色住宅小区建设一套物业管理系统，以提升物业管理水平，乙方愿意提供所需系统及相关服务。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.8合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.9合同保密条款甲乙双方对本合同内容以及系统相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章物业管理系统概述2.1系统功能（1）物业管理基本信息管理；（2）物业收费管理；（3）物业维修保养管理；（4）物业服务合同管理；（5）物业安全管理；（6）物业用户服务；（7）物业报表统计；（8）系统权限管理。2.2系统架构系统采用B/S架构，支持多用户同时在线操作。2.3系统技术要求（1）操作系统：支持Windows系列操作系统；（2）数据库：支持MySQL、Oracle等主流数据库；（3）开发语言：支持Java、C等主流开发语言；（4）浏览器：支持IE、Chrome、Firefox等主流浏览器。2.4系统实施范围系统实施范围包括但不限于甲方新型绿色住宅小区的物业管理系统。2.5系统交付标准（1）系统功能完整，性能稳定；（2）系统界面友好，操作便捷；（3）系统文档齐全，包括用户手册、操作手册等；（4）系统符合国家相关标准。2.6系统验收标准甲乙双方共同对系统进行验收，验收标准如下：（1）系统功能符合合同约定；（2）系统性能稳定，运行速度快；（3）系统界面友好，操作便捷；（4）系统文档齐全，内容完整。第三章供应内容3.1硬件设备供应乙方负责提供满足系统运行所需的硬件设备，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。3.2软件产品供应乙方负责提供满足系统功能的软件产品，包括但不限于操作系统、数据库、开发工具等。3.3技术支持服务乙方提供系统实施、培训、维护等技术支持服务。3.4培训服务乙方负责对甲方人员进行系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用系统。3.5系统维护服务乙方提供系统运行期间的维护服务，包括但不限于故障排除、系统升级等。3.6配套资料供应乙方提供系统相关配套资料，包括但不限于用户手册、操作手册、技术文档等。第四章供应时间4.1硬件设备交付时间硬件设备应在合同签订后____个工作日内完成交付。4.2软件产品交付时间软件产品应在合同签订后____个工作日内完成交付。4.3技术支持服务时间乙方应在合同签订后____个工作日内开始提供技术支持服务。4.4培训服务时间乙方应在合同签订后____个工作日内完成对甲方人员的培训。4.5系统维护服务时间乙方应保证系统维护服务的及时性，确保系统稳定运行。第五章供应价格5.1硬件设备价格硬件设备价格按照双方协商确定的价格执行。5.2软件产品价格软件产品价格按照双方协商确定的价格执行。5.3技术支持服务费用技术支持服务费用按照双方协商确定的价格执行。5.4培训服务费用培训服务费用按照双方协商确定的价格执行。5.5系统维护服务费用系统维护服务费用按照双方协商确定的价格执行。5.6付款方式付款方式为分期付款，具体付款计划如下：（1）合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%；（2）系统交付并验收合格后____个工作日内支付合同总金额的____%；（3）系统运行一年后支付合同总金额的____%。第六章质量保证6.1硬件设备质量保证乙方提供的硬件设备应满足国家标准和行业规范，并保证在合同有效期内无质量问题。6.2软件产品质量保证乙方提供的软件产品应满足合同约定的功能和技术要求，并保证在合同有效期内无质量问题。6.3技术支持服务质量保证乙方提供的技术支持服务应满足甲方需求，并保证在合同有效期内及时解决甲方提出的问题。6.4培训服务质量保证乙方提供的培训服务应确保甲方人员能够熟练使用系统。6.5系统维护服务质量保证乙方提供的系统维护服务应确保系统稳定运行。6.6质量问题处理流程（1）甲方应及时向乙方报告质量问题；（2）乙方应在收到报告后____个工作日内进行现场检查；（3）乙方应在检查后____个工作日内提出解决方案；（4）甲方应在收到解决方案后____个工作日内确认是否满意；（5）如甲方对解决方案不满意，双方可协商重新制定解决方案。第七章知识产权7.1硬件设备知识产权乙方保证提供的硬件设备不侵犯任何第三方的知识产权。7.2软件产品知识产权乙方保证提供的软件产品不侵犯任何第三方的知识产权。7.3技术支持服务知识产权乙方提供的技术支持服务不侵犯任何第三方的知识产权。7.4培训服务知识产权乙方提供的培训服务不侵犯任何第三方的知识产权。7.5系统维护服务知识产权乙方提供的系统维护服务不侵犯任何第三方的知识产权。7.6知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间交付硬件设备、软件产品；（2）乙方未按约定提供技术支持、培训、维护服务；（3）乙方提供的硬件设备、软件产品存在质量问题；（4）甲方未按约定支付款项；（5）任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任承担（1）承担违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）如因违约导致合同解除，违约方应支付解除合同赔偿金。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。8.4违约责任解除如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行，合同解除；（3）双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内确认是否同意解除；（3）双方确认解除合同后，应签订书面解除协议。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因法定事由被宣告无效或被撤销。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止后，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将系统维护权移交给甲方；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。10.3合同终止后事宜（1）系统维护权移交；（2）技术资料移交；（3）剩余款项结算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任。第十二章合同附件12.1附件一：物业管理系统详细功能清单12.2附件二：硬件设备清单12.3附件三：软件产品清单12.4附件四：培训计划12.5附件五：系统维护计划第十三章合同签署13.1签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.2签署日期____年____月____日13.3签署地点[签署地点]第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。合同方签字部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对物业管理系统的设计、实施、验收等环节拥有最终决定权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方提交的系统设计方案提出修改意见；1.1.2甲方有权对系统实施过程中的技术方案进行调整；1.1.3甲方有权对系统验收标准进行最终确认。1.2甲方验收标准条款说明：本条款明确甲方对系统验收的具体标准和流程。条款内容：1.2.1系统验收应以甲方提出的验收标准为依据；1.2.2乙方应按照甲方要求提供验收所需的测试报告、操作手册等资料；1.2.3验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至满足甲方验收标准。1.3甲方付款条件条款说明：本条款规定甲方在系统验收合格后的付款条件和时间。条款内容：1.3.1系统验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总金额的____%；1.3.2甲方在支付款项前，应确保乙方提供的系统符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对物业管理系统的设计、实施、验收等环节拥有最终决定权。条款内容：2.1.1乙方有权对甲方提出的系统需求进行技术评估，并提出相应的解决方案；2.1.2乙方有权对系统实施过程中的技术方案进行调整；2.1.3乙方有权对系统验收标准进行最终确认。2.2乙方验收标准条款说明：本条款明确乙方对系统验收的具体标准和流程。条款内容：2.2.1系统验收应以乙方提出的验收标准为依据；2.2.2甲方应按照乙方要求提供验收所需的测试报告、操作手册等资料；2.2.3验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至满足甲方验收标准。2.3乙方付款条件条款说明：本条款规定乙方在系统验收合格后的付款条件和时间。条款内容：2.3.1系统验收合格后，乙方应在____个工作日内支付合同总金额的____%；2.3.2乙方在支付款项前，应确保甲方提供的系统符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款条款内容：3.1.1第三方中介的选取应由双方协商确定；3.1.2第三方中介的费用由双方共同承担；3.1.3第三方中介的职责包括但不限于：监督合同履行、协调双方关系、提供专业意见等。3.2第三方验收条款说明：本条款规定，如合同履行过程中涉及第三方验收，验收标准和流程如下。条款内容：3.2.1第三方验收应以合同约定的验收标准为依据；3.2.2第三方验收应在系统验收合格后____个工作日内完成；3.2.3第三方验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至满足验收标准。3.3第三方支付条款说明：本条款规定，如合同履行过程中涉及第三方支付，支付方式和时间如下。条款内容：3.3.1第三方支付应以合同约定的支付方式和时间为准；3.3.2第三方支付款项前，双方应确保合同履行情况符合约定；3.3.3第三方支付款项后，双方应各自承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业管理系统详细功能清单2.附件二：硬件设备清单3.附件三：软件产品清单4.附件四：培训计划5.附件五：系统维护计划6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议8.附件八：第三方中介资质证明9.附件九：验收报告10.附件十：付款凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付硬件设备、软件产品。认定：根据合同第四章供应时间条款，如乙方未在约定时间内交付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供技术支持、培训、维护服务。认定：根据合同第五章供应内容条款，如乙方未按约定提供相关服务，则视为违约。3.违约行为：乙方提供的硬件设备、软件产品存在质量问题。认定：根据合同第六章质量保证条款，如产品存在质量问题，经双方确认后，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：根据合同第五章供应价格条款，如甲方未在约定时间内支付款项，则视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同保密条款。认定：根据合同第一章合同概述条款，如一方泄露合同内容或系统信息，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括违约金、赔偿损失等。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，指权利人依法享有的专有权利。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调、咨询等服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至满足甲方验收标准。2.问题：系统运行过程中出现故障。解决办法：乙方应立即响应，提供技术支持和服务，确保系统稳定运行。3.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应在约定时间内支付款项，如遇特殊情况，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.新型绿色住宅小区物业管理系统供应。2.物业管理系统的设计、实施、验收。3.物业管理系统的技术支持、培训、维护。4.物业管理系统的知识产权保护。5.物业管理系统的合同履行和违约处理。全文完。2024年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理系统名称2.2物业管理系统版本2.3物业管理系统功能2.4物业管理系统数量3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限3.4付款凭证4.交货及验收4.1交货时间4.2交货地点4.3验收标准4.4验收流程4.5验收不合格的处理5.技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持期限5.4技术支持费用6.培训与指导6.1培训内容6.2培训方式6.3培训期限6.4培训费用7.质保与保修7.1质保期限7.2保修期限7.3质保与保修责任7.4质保与保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同变更与补充12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：新型绿色住宅小区物业管理有限责任公司乙方：科技发展有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理系统名称“物业管理系统V1.0”2.2物业管理系统版本“物业管理系统V1.0”2.3物业管理系统功能包括但不限于：业主管理、物业维修、财务管理、安全管理、环境管理、公共资源管理等。2.4物业管理系统数量10套3.合同价格及支付方式3.1合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式（1）合同签订后10日内，甲方支付合同总价30%作为预付款；（2）系统交付验收合格后10日内，甲方支付合同总价60%作为进度款；（3）系统运行稳定并满一年后，甲方支付合同总价10%作为质保金。3.3付款期限（1）预付款：合同签订后10日内；（2）进度款：系统交付验收合格后10日内；（3）质保金：系统运行稳定并满一年后。3.4付款凭证甲方应提供银行转账凭证作为付款凭证。4.交货及验收4.1交货时间乙方应在合同签订后60日内完成系统开发，并将系统交付甲方。4.2交货地点市区路号甲方指定地点。4.3验收标准（1）系统功能应符合合同约定的要求；（2）系统性能应满足甲方实际使用需求；（3）系统界面应美观、友好、易于操作。4.4验收流程（1）甲方收到系统后，应在3个工作日内进行初步验收；（2）初步验收合格后，双方共同进行详细验收；（3）详细验收合格，乙方提供验收合格证明。4.5验收不合格的处理（1）乙方应在收到不合格通知后15日内进行整改；（2）整改后重新进行验收，直至合格为止；（3）如整改后仍不合格，乙方应退还甲方已支付的款项。5.技术支持与服务5.1技术支持内容（1）系统安装与调试；（2）系统使用培训；（3）系统故障排除；（4）系统升级与维护。5.2技术支持方式（1）电话支持；（2）远程协助；（3）现场支持。5.3技术支持期限自系统交付之日起，乙方提供为期1年的技术支持。5.4技术支持费用技术支持费用包含在合同总价内，无需另行支付。6.培训与指导6.1培训内容（1）系统操作培训；（2）系统维护培训。6.2培训方式（1）现场培训；（2）远程培训。6.3培训期限自系统交付之日起，乙方提供为期2天的培训。6.4培训费用培训费用包含在合同总价内，无需另行支付。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付系统的；（2）乙方交付的系统不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按合同约定提供技术支持与服务的；（4）甲方未按合同约定支付款项的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未能按合同约定时间交付系统的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；（2）乙方交付的系统不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行无偿整改，直至合格为止；（3）乙方未按合同约定提供技术支持与服务的，甲方有权要求乙方补足服务，并支付相应的服务费用；（4）甲方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%的违约金；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后15日内给予书面回复；（3）双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项；（2）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2024年3月15日。11.3合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至系统运行稳定并满一年之日止。12.合同变更与补充12.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致需变更合同内容的。12.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更请求；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除情形同10.113.2合同终止情形（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止后的处理同10.314.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：合同签订确认书、系统功能说明书、系统操作手册等。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、技术评估机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如出现技术难题或争议，经双方同意，可邀请第三方介入提供专业意见或协助解决。（2）在系统验收过程中，如需第三方进行独立验收，可邀请第三方介入。（3）合同约定或双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择（1）第三方由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，独立、公正地履行其职责。（2）第三方在介入过程中产生的任何费用，由其自行承担。（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额（1）第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总价的10%。（2）第三方责任限额不包含因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。（3）第三方责任限额应在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）一方提出介入申请，应向另一方提供第三方的基本信息及介入理由。（2）另一方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2介入协议（1）双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、责任、费用等事项。（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3介入实施（1）第三方根据介入协议，独立、公正地履行其职责。（2）第三方应在介入过程中，及时向双方报告工作进展情况。17.第三方介入后的合同调整17.1合同内容调整（1）如第三方介入导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2合同期限调整（1）如第三方介入导致合同期限需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分（1）第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围。（2）甲方、乙方、第三方应明确各自的职责，避免责任混淆。18.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由其自行承担。（2）甲方、乙方因第三方介入产生的额外费用，应协商分担。18.3争议解决（1）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同条款及签订日期。说明：确认书作为合同生效的证明文件，应与合同一同保存。2.系统功能说明书详细要求：详细描述物业管理系统各项功能的操作方法和注意事项。说明：说明书作为用户操作指南，应随系统一同交付。3.系统操作手册详细要求：包含系统安装、配置、操作步骤及常见问题解答。说明：手册作为用户操作指导，应随系统一同交付。4.系统验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的验收报告，证明系统符合合同约定。说明：验收报告作为系统验收的证明文件，应与合同一同保存。5.第三方介入协议详细要求：双方与第三方签订的介入协议，明确介入范围、责任、费用等事项。说明：协议作为合同附件，应与合同一同保存。6.补充协议详细要求：因第三方介入或其他原因导致的合同内容调整协议。说明：补充协议作为合同附件，应与合同一同保存。7.变更协议详细要求：因第三方介入或其他原因导致的合同期限调整协议。说明：变更协议作为合同附件，应与合同一同保存。8.付款凭证详细要求：甲方支付款项的银行转账凭证。说明：付款凭证作为付款证明，应与合同一同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间交付系统的；（2）乙方交付的系统不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按合同约定提供技术支持与服务的；（4）甲方未按合同约定支付款项的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间交付系统的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；（2）乙方交付的系统不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行无偿整改，直至合格为止；（3）乙方未按合同约定提供技术支持与服务的，甲方有权要求乙方补足服务，并支付相应的服务费用；（4）甲方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%的违约金；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按合同约定时间交付系统，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金，即人民币10,000.00元。2.乙方交付的系统存在严重缺陷，甲方提出整改要求，乙方未在规定时间内完成整改，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方无法继续开发，乙方有权要求甲方支付应付款项的1%的违约金，即人民币6,000.00元。全文完。2024年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于新型绿色住宅小区物业管理系统供应的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型绿色住宅小区：指采用绿色建筑技术和材料，具备节能、环保、舒适等特点的住宅小区。（2）物业管理系统：指为物业管理提供信息化、智能化、一体化的管理平台，包括物业管理、业主服务、社区服务等功能。3.2关键词解释：（1）供应：指乙方按照合同约定，向甲方提供新型绿色住宅小区物业管理系统及其相关服务。（2）履行：指双方按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的物业管理系统。（2）甲方应按时支付乙方合同约定的款项。（3）甲方应配合乙方进行系统安装、调试和培训等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的物业管理系统。（2）乙方应负责系统的安装、调试和培训等工作。（3）乙方应保证系统运行稳定、安全，及时解决系统故障。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度。5.2合同履行地点：乙方负责将物业管理系统安装在甲方指定的新型绿色住宅小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成系统供应、安装、调试和培训等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方。（2）双方应在接到解除合同通知之日起30日内，就终止合同事宜进行协商。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。（2）合同终止后，未履行完毕的义务，双方应继续履行。七、费用与支付7.1费用构成：（1）系统软件费用：包括系统开发、设计、编程等费用。（2）硬件设备费用：包括服务器、网络设备、存储设备等硬件购置费用。（3）安装调试费用：包括系统安装、调试、测试等费用。（4）培训费用：包括为甲方提供系统操作培训的费用。（5）售后服务费用：包括系统维护、故障排除、技术支持等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成系统供应、安装、调试等工作后，甲方应按照实际完成进度支付相应比例的款项。（3）尾款：系统正常运行并经甲方验收合格后，甲方应在30日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。（2）进度款支付时间：根据实际完成进度，每个阶段完成后10个工作日内。（3）尾款支付时间：系统验收合格后30个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。（2）乙方应在收到甲方付款后，向甲方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未能按照约定提供相关资料，导致乙方无法按时履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按时完成系统供应、安装、调试等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方提供的系统不符合合同约定，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复、更换等。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务数据等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的部分。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均归甲方所有。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自将甲方权利转让或许可他人使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方的知识产权、商业秘密等权利，未经甲方书面同意，乙方不得侵犯。（2）乙方在使用物业管理系统过程中，不得侵犯他人的知识产权、商业秘密等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同目标。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通。（2）双方应按照约定，及时提供所需资料，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议、电子邮件等形式对本合同进行修改。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加、减少或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《2024年度新型绿色住宅小区物业管理系统供应合同》正本。2.甲方提供的项目需求说明书。3