2025年四合院使用权合同转让与租金调整及支付方式协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院使用权合同转让与租金调整及支付方式协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.四合院的基本情况3.1四合院地址3.2四合院面积3.3四合院结构3.4四合院附属设施4.使用权转让4.1转让方式4.2转让期限4.3转让费用4.4转让手续5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率5.4调整通知6.租金支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付账户6.4拖欠处理7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除通知12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：四合院详细资料13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“四合院”指位于[具体地址]的具有传统建筑风格的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。“使用权”指受让方在约定的期限内对四合院享有占有、使用和收益的权利。“租金”指受让方根据本合同约定向出让方支付的报酬。“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2解释文义解释：根据合同条款的文义进行解释。系统解释：将合同作为一个整体进行解释，避免前后矛盾。合理解释：根据合同的目的和交易习惯进行解释。第二条合同双方信息2.1出让方信息出让方名称：[出让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]2.2受让方信息受让方名称：[受让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]第三条四合院的基本情况3.1四合院地址[具体地址]3.2四合院面积[具体面积]3.3四合院结构[具体结构描述]3.4四合院附属设施[具体设施列表]第四条使用权转让4.1转让方式本合同项下的使用权转让采用[具体转让方式]。4.2转让期限本合同项下的使用权转让期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3转让费用本合同项下的使用权转让费用为人民币[具体金额]元整。4.4转让手续签署本合同；向出让方支付转让费用；向相关政府部门办理使用权变更登记。第五条租金调整5.1调整原因租金调整的原因包括但不限于物价上涨、市场行情变化等。5.2调整方式租金调整采用[具体调整方式]，如按年调整或按月调整。5.3调整频率租金调整的频率为[具体频率]，如每年调整一次。5.4调整通知出让方应在调整租金前[具体时间]内向受让方发出书面通知。第六条租金支付方式6.1支付时间租金应于每月[具体日期]前支付。6.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账或现金支付。6.3支付账户租金支付账户为[具体账户信息]。6.4拖欠处理发出书面催告；停止提供四合院的使用权；依法追讨欠款。第七条维修与保养7.1维修责任因自然灾害或不可抗力造成的损坏；因出让方提供的设施或材料质量不合格造成的损坏。7.2保养责任四合院的保养责任由受让方承担，包括但不限于：定期检查和维护；保持四合院的外观整洁；防止四合院内部设施损坏。7.3维修费用日常维修费用由受让方承担，重大维修费用双方协商解决。7.4保养费用保养费用由受让方承担，具体费用标准由双方另行约定。第八条保险8.1保险责任本合同项下的保险责任包括但不限于：四合院本身的财产保险；使用四合院过程中的人身意外伤害保险；责任保险，以保障因使用四合院造成第三方的人身伤害或财产损失。8.2保险费用保险费用由受让方承担，具体保险金额和费率由双方协商确定。8.3保险期限保险期限与四合院的使用权期限一致，自[具体日期]起至[具体日期]止。第九条违约责任9.1违约情形未按时支付租金；未按约定使用四合院；故意或过失损坏四合院；违反合同约定的其他行为。9.2违约责任支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约行为造成的全部费用；协商解决或依法诉讼。9.3违约处理发出书面违约通知；要求违约方履行合同义务；采取法律手段维护自身权益。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为[具体方式]，如协商、调解或仲裁。10.2争议解决程序争议解决程序如下：双方协商解决；协商不成，提交[具体调解机构]调解；调解不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，如[城市名称]。第十一条合同变更与解除11.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策变化；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除条件双方协商一致；一方违约，且违约方在合理期限内未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.3变更与解除通知任何一方提出变更或解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件本合同终止条件如下：使用权期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.4终止日期本合同终止日期为[具体日期]。第十三条合同附件13.1附件一：四合院详细资料附件一应包括四合院的图纸、产权证明、附属设施清单等。13.2附件二：租赁设备清单附件二应详细列出四合院内的租赁设备及其使用说明。13.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。14.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险理赔机构等。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：协助甲、乙双方完成合同的签订、履行和解除；评估服务：对四合院的价值、维修成本等进行评估；监理服务：对四合院的施工、维修过程进行监督；保险理赔服务：处理四合院保险理赔事宜。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任履行其专业职责，确保服务质量；遵守法律法规和行业规范；对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。16.2第三方权利收取其提供服务的合理费用；获得甲、乙双方对其专业意见或服务的认可；依法维护自身合法权益。第十七条第三方介入程序17.1介入申请17.2介入审批第三方介入需经甲、乙双方同意，并签署书面协议。17.3介入监督第三方介入过程中，甲、乙双方有权对其进行监督，确保其履行职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的法律责任，在规定的限额内由其承担。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。18.3超额责任处理如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按合同约定比例分担。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方责任与甲、乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因导致的责任，由第三方承担；第三方因协助甲、乙双方履行合同而产生的责任，由甲、乙双方按合同约定分担。19.2权利划分第三方权利与甲、乙双方的权利划分如下：第三方根据服务协议享有的权利，由第三方享有；甲、乙双方根据本合同享有的权利，由甲、乙双方享有。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更条件第三方无法履行其职责；甲、乙双方协商一致；法律法规或政策变化。20.2变更程序变更第三方介入的合同，应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。20.3变更通知任何一方提出变更第三方介入的合同，应提前[具体时间]书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院详细资料要求：包含四合院的地理位置、建筑年代、结构类型、建筑面积、附属设施清单、产权证明、维修记录等。说明：详细资料应能够全面反映四合院的基本情况，为合同的履行提供依据。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出四合院内的租赁设备名称、型号、数量、使用说明、维护保养要求等。说明：清单应确保设备信息的准确性和完整性，便于双方对设备进行管理和维护。3.附件三：本合同签订协议要求：包含甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：签订协议是合同生效的必要条件，附件三应作为合同的重要附件。4.附件四：第三方服务协议要求：包含甲乙双方与第三方签订的服务协议文本。说明：第三方服务协议是合同履行过程中可能产生的附件，用于明确第三方责任。5.附件五：租金调整记录要求：记录每次租金调整的原因、调整幅度、调整日期等。说明：记录应确保租金调整的透明度和可追溯性。6.附件六：维修记录要求：记录四合院维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录有助于追踪四合院的维护状况，保障使用安全。7.附件七：保险理赔记录要求：记录四合院保险理赔的时间、原因、理赔金额、理赔结果等。说明：保险理赔记录有助于了解四合院保险的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付租金的[具体比例]计算。示例：如每月租金为人民币10,000元，未支付租金一个月，违约方应支付1,000元的违约金。2.违约行为：未按约定使用四合院责任认定标准：违约方应恢复四合院原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如受让方擅自改变四合院结构，导致四合院受损，违约方应承担修复费用。3.违约行为：故意或过失损坏四合院责任认定标准：违约方应赔偿由此造成的全部损失。示例：如受让方在四合院内部造成设施损坏，违约方应承担修复或更换费用。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任。示例：如受让方未经出让方同意，擅自转租四合院，违约方应承担违约责任。5.违约行为：第三方责任责任认定标准：第三方应承担其因履行职责而产生的法律责任。示例：如第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024年四合院使用权合同转让与租金调整及支付方式协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物1.2合同双方1.3术语定义2.合同转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用3.租金调整3.1调整依据3.2调整方式3.3调整频率4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3缴纳方式5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3期限延长6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.抵押与担保7.1抵押权7.2担保方式7.3抵押物8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用9.费用承担9.1费用类型9.2费用承担比例9.3费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力14.其他约定14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的物本合同所指的四合院使用权，特指位于市区路号的四合院房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.2合同双方甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：个人1.3术语定义本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照通常含义解释。2.合同转让2.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的使用权转让给任何第三方。2.2转让程序如乙方需要转让使用权，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转让。2.3转让费用乙方如需转让使用权，应向甲方支付元人民币作为转让手续费。3.租金调整3.1调整依据租金调整将依据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定。3.2调整方式租金调整采用一次性调整的方式，调整后的租金自调整之日起生效。3.3调整频率租金调整的频率为每两年一次。4.租金支付4.1支付方式租金支付采用银行转账方式，乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.2支付时间租金支付时间为每月的日。4.3缴纳方式乙方应按照约定的支付时间，足额缴纳租金。5.租赁期限5.1租赁起始时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止。5.2租赁终止时间本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。5.3期限延长如乙方需要延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订补充协议。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方在租赁期间，可依法使用四合院房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。6.2使用限制乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.抵押与担保7.1抵押权甲方保留对四合院房屋的抵押权，乙方不得未经甲方书面同意，擅自设定抵押。7.2担保方式乙方应向甲方提供万元人民币的保证金，作为履行本合同的担保。7.3抵押物本合同项下的保证金，可作为甲方对四合院房屋的抵押物。8.修缮与维护8.1修缮责任甲方负责房屋主体结构的维修和养护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。8.2维护责任乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3修缮费用因乙方使用不当造成的修缮费用，由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的修缮费用，由甲方承担。9.费用承担9.1费用类型合同约定的费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。9.2费用承担比例上述费用按照实际使用情况，由双方按约定的比例分担。9.3费用结算费用结算周期为每月一次，乙方应在结算通知发出后日内支付相应费用。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，并承担相应的责任。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效效力本合同对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并自送达之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金调整协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提到的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据本合同所承担的具体职责所设定的责任限额。责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方如需中介方介入，乙方应在签订本合同前，与中介方达成中介服务协议，并将中介费用纳入租金支付中。15.3.2评估机构如需评估机构介入，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为合同条款的依据。15.3.3监理方如需监理方介入，双方应共同委托具有资质的监理方进行监理，监理方负责监督工程质量和进度。15.3.4维修服务提供方如需维修服务提供方介入，双方应共同委托维修服务提供方进行维修，维修费用由责任方承担。16.第三方介入协议16.1协议签订第三方介入协议应由甲方、乙方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。16.2协议内容第三方的名称、地址、资质证明；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方的保密义务；第三方的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方介入后，其职责应与甲乙双方的权利、义务相一致，避免职责重叠或遗漏。17.2责任划分第三方在履行职责过程中，其责任应限于其职责范围，超出范围的责任由责任方承担。17.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。18.第三方退出18.1退出条件如第三方因故退出，应提前日通知甲方和乙方，并说明退出原因。18.2退出程序第三方退出后，甲方和乙方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定处理善后事宜。18.3退出责任第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作，并承担相应的责任。如因第三方原因导致退出，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出四合院房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。2.租金调整协议记录租金调整的具体依据、调整方式和调整频率。3.第三方介入协议包括中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等第三方与甲乙双方签订的协议。4.保证金收据证明乙方已向甲方支付保证金的凭证。5.水电燃气费用清单记录水、电、燃气等费用的使用情况和支付情况。6.物业管理费清单记录物业管理费用的使用情况和支付情况。7.维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.争议解决协议如双方发生争议，协商不成时签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金擅自改变房屋结构或用途违反使用限制未按约定支付费用未按约定进行修缮和维护未按约定提供第三方服务2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付元人民币的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反使用限制：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。未按约定支付费用：乙方应立即补足所欠费用，并支付相应的滞纳金。未按约定进行修缮和维护：乙方应立即进行修缮，并承担相关费用。未按约定提供第三方服务：第三方应根据协议履行其职责，如未履行或履行不力，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方逾期支付租金天，应向甲方支付元人民币的违约金。乙方擅自将四合院用于商业活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年四合院使用权合同转让与租金调整及支付方式协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期2.四合院使用权转让2.1转让方与受让方2.2转让范围及内容2.3转让费用及支付方式2.4转让手续及时间安排3.租金调整3.1调整依据及原则3.2调整频率及时间3.3调整计算方法3.4调整通知及确认4.租金支付方式4.1支付方式选择4.2支付时间及期限4.3逾期支付及滞纳金4.4支付方式变更5.使用权及义务5.1使用权范围及限制5.2维护保养责任5.3违约责任及处理5.4使用权变更及终止6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容与标准6.3服务费用及支付6.4服务变更及终止7.保险责任7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付7.3保险理赔及处理8.法律法规8.1适用法律法规8.2违法责任及处理8.3争议解决方式9.合同变更及解除9.1变更程序及条件9.2解除程序及条件9.3解除后的处理10.合同终止及后续事宜10.1终止条件及程序10.2终止后的处理10.3争议解决及赔偿11.通知及送达11.1通知方式及送达地址11.2送达确认及效力12.不可抗力12.1不可抗力定义及范围12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力及解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年四合院使用权合同转让与租金调整及支付方式协议》。1.2合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条四合院使用权转让2.1转让方与受让方甲方同意将其拥有的位于[四合院地址]的四合院使用权转让给乙方。2.2转让范围及内容转让范围包括但不限于四合院内的房屋、附属设施、土地使用权等。2.3转让费用及支付方式转让费用总额为人民币[转让费用金额]元，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付给甲方。2.4转让手续及时间安排双方应在本合同签订之日起[具体天数]内共同办理四合院使用权转让的相关手续，确保在[具体日期]前完成转让。第三条租金调整3.1调整依据及原则租金调整依据市场行情、物价指数等因素，按照公平、合理的原则进行调整。3.2调整频率及时间租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的[具体日期]。3.3调整计算方法租金调整计算方法为：[具体计算公式]。3.4调整通知及确认甲方应在调整前[具体天数]内向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后[具体天数]内予以确认。第四条租金支付方式4.1支付方式选择（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。4.2支付时间及期限乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]%作为滞纳金。4.4支付方式变更双方可协商一致变更支付方式，但需以书面形式予以确认。第五条使用权及义务5.1使用权范围及限制乙方取得四合院使用权后，享有合法使用四合院的权利，但不得违反相关法律法规及本合同约定。5.2维护保养责任乙方应负责四合院的日常维护保养，确保四合院的使用安全及正常使用。5.3违约责任及处理如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4使用权变更及终止双方可协商一致变更使用权，或根据本合同约定终止使用权。第六条附属设施及服务6.1附属设施清单四合院附属设施清单如下：[具体附属设施清单]。6.2服务内容与标准四合院提供的服务内容及标准如下：[具体服务内容及标准]。6.3服务费用及支付服务费用按实际发生金额计算，乙方应在收到甲方开具的发票后[具体天数]内支付。6.4服务变更及终止双方可协商一致变更或终止服务，但需以书面形式予以确认。第七条保险责任7.1保险种类及范围四合院应投保的保险种类及范围为：[具体保险种类及范围]。7.2保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方应在甲方指定的时间内支付。7.3保险理赔及处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。第八条法律法规8.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循当地政府的规定。8.2违法责任及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。任何一方认为本合同发生争议，应书面通知对方，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。第九条合同变更及解除9.1变更程序及条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2解除程序及条件任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同的条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的款项；（2）恢复原状或赔偿损失；（3）办理相关手续。第十条合同终止及后续事宜10.1终止条件及程序（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。10.2终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还剩余租金；（2）恢复原状或赔偿损失；（3）办理相关手续。10.3争议解决及赔偿合同终止后，如因合同履行产生的争议，应通过协商或仲裁解决。任何一方违约，应承担相应的赔偿责任。第十一条通知及送达11.1通知方式及送达地址双方之间的通知应以书面形式进行。通知送达地址为：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]11.2送达确认及效力收件人应在收到通知后[具体天数]内予以书面确认，否则视为已送达。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，或协商解决合同履行中的问题。第十三条合同附件13.1附件清单（1）四合院使用权转让清单；（2）租金调整计算公式；（3）附属设施及服务明细；（4）其他双方约定的附件。13.2附件效力及解释附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。对本合同的解释，应同时考虑本合同及附件内容。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入方式16.1中介服务中介方应具备相应的资质和经验，为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务。16.2咨询服务咨询服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。16.3评估服务评估服务方应对四合院的价值、租金水平等进行评估，为租金调整提供依据。16.4担保服务担保服务方应提供担保服务，确保甲乙双方合同履行的义务得到履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额条款“第X条第三方责任限额X.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额为人民币[具体金额]元。X.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。”18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在为甲方提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在为乙方提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在为甲乙双方提供服务过程中，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方变更及解除20.1第三方变更如需变