厂房租赁合同书样本

第第页合同编号:________厂房租赁合同书样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【厂房所在地】的厂房（以下简称“厂房”），乙方因业务发展需要，拟租赁该厂房用于【乙方业务类型】的生产、经营。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下厂房租赁合同：合同目的：乙方租赁甲方厂房，用于【乙方业务类型】的生产、经营。合同背景：甲方合法拥有厂房所有权，具备出租条件；乙方具备租赁厂房的资质，且租赁厂房符合乙方业务发展需求。双方通过友好协商，达成租赁厂房的一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利义务。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方承租甲方厂房的租金为人民币【租金金额】元/月，租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式编号】种方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：【甲方开户行】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】b)现金支付：乙方以现金形式直接支付给甲方。3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前【支付提前天数】天内，将当期租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。5.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金价格进行调整。本合同所涉及的租金价格及支付条款，双方应严格遵守。乙方在租赁期间按时足额支付租金，甲方保证厂房的正常使用及维护。如一方违约，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前续约天数】天内与甲方协商续约事宜。2.履行地点：厂房位于【厂房详细地址】，乙方在租赁期间应在厂房内依法从事【乙方业务类型】的生产、经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应保证厂房符合租赁用途，确保厂房的正常使用。ii.甲方负责厂房的维修和保养，承担厂房维修费用。iii.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方纠正违约行为，直至解除合同。b)乙方权利与义务：i.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用厂房。ii.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用厂房产生的相关费用。iii.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和安全，不得擅自改变厂房结构。4.违约责任：a)如甲方未按约定符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。b)如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。c)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于厂房租赁价格、租赁期限、双方商业计划等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)法律法规要求披露的信息；(iii)双方事先同意披露的信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：(i)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；(ii)乙方违反合同约定，严重影响厂房安全或损害甲方利益的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：(i)甲方未按约定符合租赁条件的厂房，经乙方催告后仍未解决的；(ii)法律法规变化导致合同无法继续履行的。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。通过明确以上条款，旨在保障双方合法权益，维护合同的稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】c)通知以邮寄方式送达的，寄出之日起三个工作日后视为送达；以电子邮件方式送达的，电子邮件发出当日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的修改、补充均须以书面形式进行，口头协议无效。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方的法定代表人（或授权代表）签字，并加盖公章后生效。b)以下无正