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文档简介

沈阳市二手房资金监管协议书a.本协议编号：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.协议目的：为确保沈阳市二手房交易资金安全，规范交易流程，特制定本协议。第二条资金监管账户a.甲方同意将二手房交易资金存入乙方指定的监管账户。b.乙方负责监管账户的管理，确保资金安全。c.乙方应定期向甲方提供监管账户的资金流水和余额报告。第三条资金监管流程a.①交易双方签订购房合同后，甲方应将交易资金存入监管账户。②交易资金存入监管账户后，乙方应及时通知甲方。③甲方在收到乙方通知后，确认资金已存入监管账户。b.①交易双方完成房屋过户手续后，乙方应将监管账户内的资金划转至乙方指定的收款账户。②乙方在划转资金前，应核实交易双方的身份和过户手续的真实性。③乙方在划转资金后，应及时通知甲方和交易双方。c.①如交易过程中出现纠纷，乙方应暂停资金划转，待纠纷解决后再行处理。②乙方在处理纠纷过程中，应保持中立，确保交易双方的合法权益。第四条协议期限a.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。b.协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。c.协议期满前____个月，乙方应向甲方提出续签意向。第五条违约责任a.①若甲方未按约定将交易资金存入监管账户，乙方有权暂停交易流程。②若乙方未按约定监管资金，甲方有权要求乙方承担相应责任。b.①若因乙方原因导致资金损失，乙方应承担全部责任。②若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。第六条保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。第七条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。第八条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。____________________签订日期：___

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