2024年购买二手房附带家具家电验收及保修合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购买二手房附带家具家电验收及保修合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3家具家电清单2.验收及保修期限2.1验收期限2.2保修期限3.验收标准及方法3.1验收标准3.2验收方法4.验收程序4.1验收通知4.2验收时间4.3验收地点4.4验收人员5.验收过程中出现问题的处理5.1问题发现与记录5.2问题解决方式5.3问题解决期限6.保修范围及条件6.1保修范围6.2保修条件7.保修责任及义务7.1保修责任7.2保修义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1双方当事人信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积1.2.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.2.5房屋用途：住宅1.3家具家电清单1.3.1家具清单1.3.2家电清单2.验收及保修期限2.1验收期限2.1.1验收期限为合同签订之日起的五个工作日内2.2保修期限2.2.1家具家电的保修期限为自验收合格之日起的两年内3.验收标准及方法3.1验收标准3.1.1家具家电应符合国家相关产品质量标准3.1.2家具家电应无损坏、变形、锈蚀等现象3.2验收方法3.2.1买受方对家具家电进行现场检查3.2.2出卖方应提供相关产品说明书、保修卡等资料4.验收程序4.1验收通知4.1.1出卖方应在合同签订之日起的三个工作日内通知买受方进行验收4.2验收时间4.2.1验收时间为买受方通知的时间4.3验收地点4.3.1验收地点为房屋所在地4.4验收人员4.4.1验收人员为双方当事人或双方指定的代表5.验收过程中出现问题的处理5.1问题发现与记录5.1.1买受方在验收过程中发现的问题应立即通知出卖方5.1.2双方应共同填写《验收记录表》5.2问题解决方式5.2.1出卖方应在收到通知之日起的三个工作日内对问题进行处理5.2.2如出卖方未能及时处理，买受方有权要求赔偿5.3问题解决期限5.3.1出卖方应在问题解决期限内完成修复或更换6.保修范围及条件6.1保修范围6.1.1保修范围包括家具家电的表面缺陷、性能故障等6.1.2保修范围不包括因买受方使用不当、人为损坏等原因造成的故障6.2保修条件6.2.1买受方应按照产品说明书进行正常使用6.2.2买受方应在保修期内提供相关证明材料7.保修责任及义务7.1保修责任7.1.1出卖方应承担因产品缺陷导致的维修、更换或退货责任7.1.2出卖方应按照国家相关法律法规和本合同约定履行保修责任7.2保修义务7.2.1出卖方应在接到买受方保修请求后及时处理7.2.2出卖方应提供必要的配件和维修服务8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间完成房屋交付8.1.2出卖方提供的家具家电存在严重质量问题8.1.3买受方未按约定支付购房款项8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任8.2.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%8.2.2家具家电存在严重质量问题，出卖方应无条件退换或赔偿买受方损失8.2.3买受方未按约定支付购房款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后十五日内向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后的三十日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方当事人严重违约10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后十五日内通知对方10.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.2合同因解除而终止11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财务结算11.2.2双方应将合同终止情况通知相关当事人12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同生效时间12.2.1合同自双方当事人签字或盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方当事人同意13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方应签署《合同变更协议》13.2.2《合同变更协议》自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，为协助双方当事人完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其提供的服务产生的责任，其责任限额由双方当事人与第三方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应合理，并根据第三方提供服务的性质、复杂程度等因素确定。15.4第三方介入的流程15.4.1双方当事人应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方提供相应的服务。15.4.2第三方应在收到文件和信息后的合理时间内完成服务，并向双方当事人提供服务报告。16.第三方责任16.1第三方在提供中介服务时的责任16.1.1第三方应诚实守信，为双方当事人提供真实、准确的信息。16.1.2第三方应协助双方当事人完成交易，但不承担交易结果的责任。16.1.3第三方在提供中介服务过程中违反法律法规或违反诚实信用原则，应承担相应的法律责任。16.2第三方在提供评估服务时的责任16.2.1第三方应独立、客观、公正地提供评估服务。16.2.3第三方在提供评估服务过程中违反法律法规或提供虚假评估结果，应承担相应的法律责任。16.3第三方在提供咨询服务时的责任16.3.1第三方应根据双方当事人的需求提供专业、合理的咨询服务。16.3.2第三方在提供咨询服务过程中违反法律法规或提供误导性意见，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同当事人的关系17.1.1第三方与合同当事人之间不存在直接的合同关系。17.1.2第三方与合同当事人之间的关系由双方当事人另行约定。17.2第三方与合同当事人的权利义务17.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.3第三方有权要求合同当事人支付约定的服务费用。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与其他方之间不存在直接的法律责任关系。17.3.2第三方在履行服务过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决。17.3.3第三方在履行服务过程中造成其他方损失的，应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方在第三方介入时应增加的额外条款18.1.1明确第三方介入的目的和范围。18.1.2约定第三方介入的期限和费用。18.1.3约定第三方介入过程中产生争议的解决方式。18.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明18.2.1明确第三方介入的具体方式和程序。18.2.2约定第三方介入过程中产生的费用由哪方承担。18.2.3约定第三方介入过程中产生的风险由哪方承担。18.2.4约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.附件二：房屋平面图说明：提供房屋的平面图，以明确房屋的结构和布局。3.附件三：家具家电清单说明：详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。4.附件四：验收记录表说明：记录验收过程中发现的问题和解决情况。5.附件五：保修卡、说明书等说明：提供家具家电的保修卡、说明书等资料，以方便后续保修。6.附件六：付款凭证说明：提供付款凭证，证明买受方已支付购房款项。7.附件七：合同变更协议说明：如合同发生变更，应提供合同变更协议。8.附件八：第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议。9.附件九：争议解决协议说明：如双方发生争议，应提供争议解决协议。10.附件十：其他相关文件说明：提供与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间完成房屋交付1.2出卖方提供的家具家电存在严重质量问题1.3买受方未按约定支付购房款项1.4买受方擅自改变房屋结构或用途2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间完成房屋交付，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。2.2家具家电存在严重质量问题，出卖方应无条件退换或赔偿买受方损失。2.3买受方未按约定支付购房款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1出卖方未在合同约定的交付日期前30天内完成房屋交付，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。3.2家具中的餐桌存在严重质量问题，无法正常使用，出卖方应立即更换餐桌，否则应赔偿买受方因此造成的损失。3.3买受方未在合同约定的支付日期前15天内支付购房款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.4买受方擅自将房屋的门窗改动，导致房屋结构受损，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年购买二手房附带家具家电验收及保修合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.二手房基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及装修情况2.3.房屋产权及权属证明3.家具家电清单及品牌型号3.1.家具清单3.2.家电清单3.3.家具家电品牌及型号4.验收标准及程序4.1.验收时间4.2.验收地点4.3.验收人员4.4.验收项目及标准5.保修范围及期限5.1.保修范围5.2.保修期限5.3.保修责任6.验收合格及不合格的处理6.1.验收合格的处理6.2.验收不合格的处理7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：房屋及家具家电清单10.2.附件二：验收报告11.其他约定事项11.1.其他约定事项11.2.其他约定事项12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数13.1.合同份数13.2.份数分配14.合同附件清单14.1.附件一：房屋及家具家电清单14.2.附件二：验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_______1.1.2.甲方住所：_______1.1.3.甲方联系人：_______1.1.4.甲方联系电话：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_______1.2.2.乙方住所：_______1.2.3.乙方联系人：_______1.2.4.乙方联系电话：_______2.二手房基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.2.房屋结构及装修情况2.2.1.房屋结构：_______2.2.2.装修情况：_______2.3.房屋产权及权属证明2.3.1.房屋产权人：_______2.3.2.房屋产权证明文件：_______3.家具家电清单及品牌型号3.1.家具清单3.1.1.家具名称：_______3.1.2.家具品牌：_______3.1.3.家具型号：_______3.2.家电清单3.2.1.家电名称：_______3.2.2.家电品牌：_______3.2.3.家电型号：_______3.3.家具家电品牌及型号3.3.1.家具品牌及型号：_______3.3.2.家电品牌及型号：_______4.验收标准及程序4.1.验收时间4.1.1.验收时间：_______4.2.验收地点4.2.1.验收地点：_______4.3.验收人员4.3.1.验收人员：_______4.4.验收项目及标准4.4.1.验收项目：_______4.4.2.验收标准：_______5.保修范围及期限5.1.保修范围5.1.1.保修范围：_______5.2.保修期限5.2.1.保修期限：_______5.3.保修责任5.3.1.保修责任：_______6.验收合格及不合格的处理6.1.验收合格的处理6.1.1.验收合格的处理：_______6.2.验收不合格的处理6.2.1.验收不合格的处理：_______8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2.合同终止条件9.2.1.双方履行完毕合同约定的权利义务后，合同终止。9.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可提前终止。10.合同附件10.1.附件一：房屋及家具家电清单10.1.1.附件一内容：详细列明房屋及家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。10.2.附件二：验收报告10.2.1.附件二内容：详细记录房屋及家具家电的验收情况，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。11.其他约定事项11.1.其他约定事项11.1.1.甲方在合同期限内不得擅自变更房屋用途。11.1.2.乙方在使用家具家电过程中，应妥善保管，避免人为损坏。12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.签署时间：_______12.2.签署地点12.2.1.签署地点：_______12.3.签署人员12.3.1.甲方代表签字：_______12.3.2.乙方代表签字：_______13.合同份数13.1.合同份数13.1.1.合同份数：_______份13.2.份数分配13.2.1.甲方留存：_______份13.2.2.乙方留存：_______份13.2.3.房地产中介留存：_______份14.合同附件清单14.1.附件一：房屋及家具家电清单14.2.附件二：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系，对合同履行提供辅助或监督的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于：房屋质量检测、家具家电质量鉴定、纠纷调解、合同履行监督等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请16.1.1.任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.2.第三方选定16.2.1.双方协商选定第三方，若协商不成，可由仲裁机构指定。16.3.第三方介入通知16.3.1.任何一方选定第三方后，应立即通知对方。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，对房屋、家具家电进行检测、鉴定或监督。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3.第三方责任17.3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额18.1.1.第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%。18.2.责任承担18.2.1.第三方在责任限额内承担责任，超过部分由合同双方根据过错承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方应直接与乙方协商解决合同履行中的问题。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方应直接与甲方协商解决合同履行中的问题。19.3.第三方与其他各方的责任划分19.3.1.第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方损失，应根据实际情况划分责任。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入费用20.1.1.第三方介入费用由合同双方按照实际发生费用分摊。20.2.费用支付20.2.1.第三方介入费用由合同双方在第三方介入前支付。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入终止条件21.1.1.合同履行完毕或争议解决后，第三方介入终止。21.2.第三方介入终止程序21.2.1.第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具家电清单详细要求：包括房屋、家具、家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确双方交付和接收的物品。2.附件二：验收报告详细要求：记录验收时间、地点、验收人员、验收结果、存在问题及处理建议等。说明：本报告为合同附件，用于证明房屋及家具家电的验收情况。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证书或其他合法权属证明文件。说明：本文件为合同附件，用于证明房屋的合法产权。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、权限、责任、费用承担等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其认定标准。说明：本标准为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付购房款一个月，应向乙方支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋及家具家电。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期交付房屋及家具家电一个月，应向甲方支付违约金_______元。3.违约行为：第三方在介入过程中存在故意或重大过失，造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若第三方在检测过程中因故意或重大过失造成损失，应赔偿甲方/乙方损失_______元。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金_______元。全文完。2024年购买二手房附带家具家电验收及保修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5附属设施清单及品牌型号3.家具家电验收标准及方法3.1验收标准3.2验收方法3.3验收时间3.4验收地点4.家具家电质量保证期及保修内容4.1质量保证期4.2保修范围4.3保修期限4.4保修服务方式5.验收过程中出现问题的处理5.1问题发现及报告5.2问题处理方式5.3争议解决途径6.合同履行及付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款金额6.4付款凭证7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4争议解决地点8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除效力9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序9.5终止效力10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.2附件二：家具家电清单及保修卡10.3附件三：验收报告11.合同其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同修改及补充11.4合同解除及终止11.5合同争议解决12.合同解除后的处理12.1房屋及附属设施返还12.2家具家电返还12.3付款退还12.4责任承担13.合同解除前的处理13.1房屋及附属设施使用13.2家具家电使用13.3付款及费用承担13.4责任承担14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：_________房屋具体地址：_________2.2房屋面积房屋总面积：_________平方米其中：建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________2.5附属设施清单及品牌型号附属设施清单如下：1.空调：_________品牌，型号：_________2.冰箱：_________品牌，型号：_________3.洗衣机：_________品牌，型号：_________4.燃气灶：_________品牌，型号：_________5.电视：_________品牌，型号：_________6.热水器：_________品牌，型号：_________3.家具家电验收标准及方法3.1验收标准家具家电应符合国家相关产品质量标准，无瑕疵、功能正常。3.2验收方法验收方法包括但不限于外观检查、功能测试、配件核对等。3.3验收时间验收时间定于_________年_________月_________日。3.4验收地点验收地点：_________4.家具家电质量保证期及保修内容4.1质量保证期家具家电自验收合格之日起，质量保证期为_________个月。4.2保修范围1.产品本身存在的质量问题；2.保修期内因正常使用导致的故障；3.保修期内因使用不当导致的故障。4.3保修期限保修期限自验收合格之日起计算。4.4保修服务方式1.甲方提供上门维修服务；2.乙方自行送修至甲方指定维修点；3.甲方提供配件更换服务。5.验收过程中出现问题的处理5.1问题发现及报告如验收过程中发现家具家电存在质量问题，乙方应立即向甲方报告。5.2问题处理方式甲方应在接到报告后_________日内对问题进行处理。5.3争议解决途径如双方对问题处理方式存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.合同履行及付款方式6.1付款时间乙方应在_________年_________月_________日前支付全部房款及家具家电费用。6.2付款方式付款方式为银行转账或现金支付。6.3付款金额房款金额：_________元家具家电费用：_________元6.4付款凭证乙方付款后，甲方应向乙方出具付款凭证。7.违约责任及争议解决7.1违约情形1.甲方未按约定时间、地点交付房屋及家具家电；2.甲方提供的家具家电存在质量问题，且经维修仍无法正常使用；3.乙方未按约定时间、金额支付房款及家具家电费用。7.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付_________元违约金；2.乙方违约，应向甲方支付_________元违约金。7.3争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1解除条件1.甲方未按合同约定交付房屋及家具家电；2.乙方未按合同约定支付房款及家具家电费用；3.双方协商一致解除合同；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2解除程序1.一方提出解除合同，应提前_________日通知对方；2.双方应就解除合同事宜进行协商；3.协商达成一致后，双方签署解除合同协议；4.解除合同协议生效后，双方应按照约定履行各自义务。8.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。8.4解除效力解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。9.合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间合同生效时间为_________年_________月_________日。9.3终止条件1.合同约定的履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。9.4终止程序1.双方签署终止合同协议；2.双方按照协议约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.2附件二：家具家电清单及保修卡10.3附件三：验收报告11.合同其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.2通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方约定的地址；3.通知自送达之日起生效。11.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同解除及终止合同解除及终止按第八条、第九条约定执行。12.合同争议解决及法律适用12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还1.甲方应将房屋及附属设施返还给乙方；2.乙方应将已支付的房款及家具家电费用退还给甲方。13.2家具家电返还1.甲方应将家具家电返还给乙方；2.乙方应将已支付的家具家电费用退还给甲方。13.3付款退还1.甲方未按约定交付房屋及家具家电，应退还乙方已支付的房款及家具家电费用；2.乙方未按约定支付房款及家具家电费用，甲方有权要求乙方支付。13.4责任承担1.因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任；2.因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行，并保障双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方在接到申请后，应在_________日内给予答复。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、监督合同履行等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力及合同约定进行确定；2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保合同履行的合法性、合规性；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方应协助甲方完成合同约定的各项事宜，确保甲方权益不受损害；2.第三方在履行职责过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方1.第三方应协助乙方完成合同约定的各项事宜，确保乙方权益不受损害；2.第三方在履行职责过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，如发生损害甲乙双方权益的行为，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。20.第三方介入协议20.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。20.2协议内容1.第三方介入目的及范围；2.第三方责任限额；3.第三方权利义务；4.第三方费用及支付方式；5.争议解决方式。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。21