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文档简介
合同编号:名称:住所地:法定代表人:联系电话:名称:住所地:法定代表人:联系电话:第一条工程概况1.1项目名称:1.2项目地点:1.3工程内容:1.4工程规模:1.5工程总价:第二条合同价款及支付2.1双方确认,工程总价为人民币(大写):元整(小写):元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下:(1)工程开工后__个工作日内,支付合同总价款的__%;(2)工程进度达到__%时,支付合同总价款的__%;(3)工程验收合格后,支付合同总价款的__%;(4)剩余合同总价款的__%作为质量保证金,在工程验收合格后__年内无质量问题的情况下一次性支付给乙方。2.3甲方支付价款时,乙方应及时开具相应金额的税务发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工规范和标准进行施工,确保工程质量。3.2工程验收合格的标准为:符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。3.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收合格标准。第四条工期4.1双方确认,工程开工日期为年__月__日,竣工日期为年__月__日。4.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×__%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方开具税务发票后失效。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):签订日期:年__月__日注意事项及解决办法:1.工程质量的争议:注意事项:确保双方在工程质量方面的理解和标准一致,如有分歧应明确约定在合同中。解决办法:可以设立专业的第三方质量监督机构进行工程质量的评定,以第三方评定的结果为准。2.工期的争议:注意事项:明确工期的定义和计算方法,以及延期工程的处理方式。解决办法:按照合同约定的工期计算方法进行延期天的计算,并根据违约条款约定相应的违约责任。3.价款支付的争议:注意事项:价款的支付时间、支付方式、支付条件应在合同中明确。解决办法:按照合同约定的付款节点和比例进行支付,如有争议可协商解决或通过法律途径解决。4.税务问题的争议:注意事项:明确税务发票的开具时间、开具方式以及相关责任。解决办法:按照税法规定和合同约定进行税务发票的开具,如有争议可协商解决或咨询税务部门。法律名词及名词解释:1.施工图纸:施工图纸是施工过程中的具体操作指南,包括工程的布局、结构、材料、工艺等详细内容。2.施工规范:施工规范是国家或行业对施工过程中应遵循的技术标准和要求的规定。3.工程验收:工程验收是工程项目完成后,由甲方组织专业人员进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否达到约定标准的过程。4.违约金:违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.质量保证金:质量保证金是乙方为保证工程质量,按照合同约定预留的一部分款项,待工程验收合格后无质量问题的情况下返还给乙方。6.税务发票:税务发票是企业按照国家税务部门的规定开具的,证明交易金额和税额的凭证,用于纳税和财务报销。应用场合:1.适用于甲方(业主)与乙方(施工方)之间的建筑施工合同纠纷民事起诉状,特别是针对追索工程款的情况。2.可用于各类建筑工程,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等项目的施工合同纠纷。补充条款:1.工程变更:如工程内容、规模、总价等发生变更,双方应签订书面变更协议,明确变更内容和相应的价款调整。2.不可抗力:因不可抗力导致工程延期或无法继续施工的,双方应协商解决,并根据实际情况调整工期和价款。3.保险:乙方应按照甲方的要求办理工程保险,并将保险单据提交甲方备案。4.环境保护:乙方应按照相关法律法规和标准进行施工,确保施工过程中的环境保护。5.保密条款:双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方
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