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文档简介
亲子乐园租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁标的1.2乙方租赁的乐园仅限于经营亲子游乐项目,不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对租赁的乐园拥有完全的所有权和使用权,不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责对乐园的设施进行维护和保养,确保设施安全正常使用。如因设施故障导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续,包括但不限于工商注册、卫生许可等。4.4甲方不得干预乙方的经营活动,不得向乙方收取任何管理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用乐园,不得擅自改变乐园的结构和用途。5.2乙方应自行承担经营风险,如因经营不善导致的损失,乙方自行承担。5.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。5.4乙方应承担租赁期间乐园的水电费用,具体费用双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。6.2如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为本合同租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:亲子乐园租赁合同补充协议(补充协议内容如需添加,请在此处填写)一、附件列表:1.亲子乐园租赁合同补充协议2.乐园设施清单3.乐园平面图4.相关法律法规文件5.工商注册资料6.卫生许可证资料二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,包括但不限于:未按约定提供租赁标的未协助乙方办理相关开业手续干预乙方经营活动或收取管理费用2.乙方违反合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,包括但不限于:未按约定支付租金未合法经营,从事违法活动未按约定使用乐园,擅自改变结构和用途提前解除合同三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁合同:指甲方将物品交付乙方使用、收益,乙方支付租金的合同。3.亲子乐园:指甲方拥有的,乙方租赁用于经营亲子游乐项目的场所。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营过程中,设施出现故障导致损失。解决办法:甲方应承担相应责任,及时维修保养设施。2.问题:乙方提前解除合同。解决办法:乙方支付违约金,具体金额为本合同租金的一定比例。3.问题:甲方未按约定提供租赁标的。解决办法:甲方应承担违约责任,支付违约金,并尽快提供租赁标的。4.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:乙方应在规定时间内支付租金,逾期未付的,支付滞纳金。五、所有应用场景:1.甲方为亲子乐园的所有者,希望将乐园租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方亲子乐园,从事亲子游乐
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