医疗行业会议中心租赁协议范本

医疗行业会议中心租赁协议范本合同编号：__________医疗行业会议中心租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方不得在租赁标的内从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁标的符合约定的使用条件，确保水、电、通讯等设施正常使用。5.2甲方应负责租赁标的的日常维护和管理，确保租赁标的安全、卫生、舒适。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在租赁标的内从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方相应的赔偿金。7.3如甲方提前终止租赁合同，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁区域、面积等详细信息2.租赁用途说明3.租金支付证明4.租赁标的现状证明5.水、电、通讯等设施正常使用证明6.租赁标的维护和管理规定7.甲方资质证明8.乙方经营许可证9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁用途4.乙方损坏租赁标的设施设备5.甲方无故提前终止租赁合同6.乙方在租赁标的内从事违法经营活动7.乙方损害甲方及他人的合法权益8.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方出租给承租方使用的房地产及相关设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁标的时间范围。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定：双方协商解决，要求出租方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：查看附件二，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.租赁用途变更：双方协商一致后签订补充协议。4.设施设备损坏：乙方承担修复费用。5.甲方提前终止租赁合同：按照约定支付违约金。6.乙方从事违法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.其他问题：双方协商解决。五、所有应用场景：1.医疗行业会议中心租赁2.医疗机构办公场地租赁