2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁合同本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条车位租赁信息2.1车位位置2.2车位编号2.3租赁期限2.4租赁费用2.5支付方式2.6使用规则第三条车位交付与验收3.1车位交付时间3.2车位验收标准3.3验收程序第四条车位使用与维护4.1车位使用范围4.2车位使用责任4.3车位维护责任4.4车位损坏赔偿第五条车位费用变更5.1费用调整条件5.2费用调整程序5.3通知方式第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效9.4合同份数9.5合同变更9.6合同解除第十条合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份证明第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知第十四条合同附件14.1附件名称14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：智慧城市建设1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：房地产开发1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543211.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：987654第二条车位租赁信息2.1车位位置：市区智慧城市建设项目地下停车场2.2车位编号：A1、A2、A3A1002.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租赁费用：人民币10,000元/年/车位2.5支付方式：承租方应在每年租赁期开始前支付全年租赁费用，支付至出租方指定账户2.6使用规则：承租方仅限于在本合同约定的车位内停放自用车辆，不得转租或转借他人使用第三条车位交付与验收3.1车位交付时间：2025年1月1日3.2车位验收标准：车位应保持完好无损，符合使用要求3.3验收程序：承租方应在车位交付后5个工作日内进行验收，如发现车位存在问题，应及时通知出租方，并要求出租方在3个工作日内进行修复第四条车位使用与维护4.1车位使用范围：仅限承租方自用车辆停放4.2车位使用责任：承租方应妥善使用车位，不得损坏车位设施4.3车位维护责任：车位日常维护由出租方负责，承租方不得擅自进行维修或改造4.4车位损坏赔偿：如因承租方使用不当导致车位损坏，承租方应承担赔偿责任第五条车位费用变更5.1费用调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，出租方有权调整车位租赁费用5.2费用调整程序：出租方应在调整前30日通知承租方，并经双方协商一致后签订补充协议5.3通知方式：通知以书面形式送达承租方住所或指定联系人第六条合同解除与终止（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。6.3解除或终止程序：解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。6.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定支付已发生的费用，并妥善处理剩余事宜。第七条违约责任（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变车位用途；（3）违反车位使用规则；（4）损坏车位设施；（5）未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：本合同项下的争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署时间：2024年12月15日10.2签署地点：市区路号会议室10.3签署人身份证明：双方签署合同的人员应提供有效身份证件或法定代表人身份证明。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，在合同约定的范围内对双方具有法律约束力。第十二条合同解除（1）一方未按约定履行合同义务，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除的具体事宜。12.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第十三条合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同终止。第十四条合同附件14.1附件名称：车位租赁清单、车位使用规则、合同签署人身份证明等。14.2附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为本合同不可分割的一部分。14.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为提高合同执行效率，确保合同履行质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行监督、项目评估、争议调解、法律咨询等。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向对方提出书面申请。3.2双方同意第三方介入后，共同确定第三方介入的具体事项和范围。3.3第三方介入前，甲方或乙方应向第三方提供必要的合同文件和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额不得超过其介入费用的一倍。第五条第三方权利5.1第三方有权根据介入目的和范围，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据介入结果，提出建议或意见，甲方或乙方应予以充分考虑。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保介入行为的合法性和合规性。6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成介入任务。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方之间，应根据各自的责任和义务，明确责任划分。7.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。7.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以本合同约定和第三方介入协议为准。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。8.2第三方介入费用应包含第三方的工作费用、差旅费用等。第九条第三方介入协议的签订9.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，作为本合同的补充部分。9.2第三方介入协议应明确介入目的、范围、权利、义务、责任限额等内容。第十条第三方介入协议的效力10.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的修改或补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致。第十一条第三方介入协议的解除（1）协议约定的目的已经实现；（2）协议约定的期限已满；（3）协议约定的条件已不具备；（4）协议解除经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2协议解除后，三方应按照约定处理剩余事宜。第十二条第三方介入协议的终止（1）协议约定的期限已满；（2）协议约定的条件已不具备；（3）协议解除；（4）协议终止经甲方、乙方和第三方协商一致。12.2协议终止后，三方应按照约定处理剩余事宜。第十三条第三方介入协议的争议解决13.1第三方介入协议项下的争议，应通过协商或仲裁方式解决。13.2争议解决机构：争议解决机构由甲方、乙方和第三方协商确定。第十四条第三方介入协议的生效14.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单详细要求：列出所有租赁车位的编号、位置、面积、租赁期限等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁车位的详细信息。2.车位使用规则详细要求：规定车位的使用范围、使用时间、停车规定、维护责任等。说明：作为合同附件，用于明确车位的使用规范和双方责任。3.合同签署人身份证明详细要求：提供合同签署人的身份证复印件、法定代表人身份证明等。说明：作为合同附件，用于证明合同签署人的合法身份。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于补充第三方介入的相关事宜。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为的赔偿标准和赔偿方式。说明：作为合同附件，用于补充违约责任的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：作为合同附件，用于补充争议解决的相关事宜。8.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：作为合同附件，用于补充合同执行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付车位；b.未按约定标准维护车位；c.未按约定支付租金；d.违反车位使用规则。乙方违约行为：a.未按约定时间支付租金；b.未按约定标准使用车位；c.损坏车位设施；d.未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定时间交付车位：赔偿乙方因延迟交付造成的损失；b.未按约定标准维护车位：赔偿乙方因车位损坏造成的损失；c.未按约定支付租金：支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；d.违反车位使用规则：赔偿乙方因违反规则造成的损失。乙方违约责任：a.未按约定时间支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；b.未按约定标准使用车位：赔偿甲方因车位损坏造成的损失；c.损坏车位设施：赔偿甲方维修费用及损失；d.未按约定履行合同义务：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付车位，导致乙方无法按计划使用车位，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，如租金损失、违约金等。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失，如财务成本、信用损失等。全文完。2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国智慧城市建设的不断推进，为满足城市居民停车需求，甲方在智慧城市建设项目中设立了一定数量的停车位。为充分利用这些停车位资源，甲方决定将部分车位使用权出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在车位使用权租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现资源共享，促进智慧城市建设。三、定义与解释3.1专业术语：（2）停车位：指为车辆停放而划定的区域，包括地面停车位和地下停车位。3.2关键词解释：（1）车位使用权：指乙方在租赁期间内，对甲方提供的停车位享有停放车辆的权利。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方车位的起始时间至终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行车位租赁的审核，有权拒绝不符合条件的乙方租赁申请。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的停车位。（3）甲方应保证车位的正常使用，如遇停车位损坏，甲方应及时维修。（4）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处罚。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方提供的停车位。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付车位租赁费用。（3）乙方应爱护停车位及设施，不得损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人车位。（5）乙方在租赁期间，如需转租车位，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的车位租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付车位租赁费用。（2）乙方应按照本合同约定，使用甲方提供的停车位。（3）甲方应按照本合同约定，提供合格的车位及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将车位交还甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据车位的具体位置、面积等因素，双方协商确定的基本租金。（2）物业服务费：乙方在租赁期间应支付给甲方或其指定物业公司的物业服务费用。（3）其他费用：包括但不限于车位使用期间的停车费、水电费、维修费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金。（2）物业服务费：乙方应在每个季度第一个月的前____个工作日内支付当季的物业服务费。（3）其他费用：根据费用发生的实际情况，乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的时间内足额支付所有费用，逾期支付应承担违约责任。（2）甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方相应期间的租金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供合格车位的，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。（2）甲方擅自改变车位用途或拒绝乙方续租的，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）乙方损坏车位或设施，应负责修复或赔偿。（3）乙方擅自转租车位或违反停车规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。（3）赔偿方式可根据双方协商一致的方式执行。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家利益、社会公共利益等情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车位使用权租赁合同的权利，包括但不限于合同的解释、执行和终止。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车位使用权转让、出租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全或维护智慧城市建设项目整体利益，对车位使用权的特别管理权。（2）乙方同意甲方在必要时，对车位进行必要的维修、改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护车位使用权的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的车位使用和管理信息，乙方应予以配合。（2）乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车位使用权租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车位使用和管理规定4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.协议书、函件等书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格车位，认定违约。擅自改变车位用途或拒绝乙方续租，认定违约。未按时退还乙方已支付租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。损坏车位或设施，认定违约。擅自转租车位或违反停车规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供合格车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供合格车位，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方按时支付租金，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。3.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏的设施，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方应保证其提供的车位符合合同约定的质量标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定，对车位进行日常维护和管理。第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的车位，并保证车位的使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变车位用途。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付租金。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方，以便乙方作出是否续租的决定。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变车位用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的停车规定。甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自转租车位。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如遇乙方违约，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方在合同到期前一个月通知甲方，以便甲方作出是否续租的决定。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自转租车位，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在合同履行期间，不得擅自改变车位用途。全文完。2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章车位使用权概述2.1车位使用权定义2.2车位使用权范围2.3车位使用权性质2.4车位使用权期限2.5车位使用权费用2.6车位使用权使用规则2.7车位使用权变更与转让2.8车位使用权终止第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务3.3承租方的权利3.4承租方的义务3.5双方的保密义务3.6双方的协助义务第四章车位使用权使用与管理4.1车位使用权使用范围4.2车位使用权管理职责4.3车位使用权使用规则4.4车位使用权使用记录4.5车位使用权使用纠纷处理4.6车位使用权使用费用缴纳4.7车位使用权使用时间安排第五章车位使用权费用5.1车位使用权费用构成5.2车位使用权费用计算方法5.3车位使用权费用支付方式5.4车位使用权费用调整5.5车位使用权费用违约责任第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同变更条件6.5合同变更程序6.6合同变更效力第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5合同解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约责任原则8.2出租方违约责任8.3承租方违约责任8.4违约金计算与支付8.5违约纠纷处理第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件范围9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1车位使用权使用规则11.2车位使用权费用缴纳方式11.3车位使用权使用记录表11.4其他相关附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章合同解除与终止后的处理13.1车位使用权终止后的处理13.2车位使用权费用结算13.3车位使用权使用记录归档第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同变更与解除通知方式合同编号2025101001第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有2025年度智慧城市建设项目内的车位使用权，乙方（承租方）需要租赁该车位使用权，以解决停车需求。1.2合同目的本合同目的为明确甲方与乙方之间关于车位使用权的租赁关系，确保双方权益，实现车位合理利用。1.3合同双方基本信息甲方：名称：智慧城市建设地址：市区路号法定代表人：乙方：名称：科技地址：市区路号法定代表人：1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章；1.4.2甲方收到乙方支付的首期租金；1.4.3合同内容符合法律法规。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地点合同履行地点为甲方拥有的2025年度智慧城市建设项目内的车位。1.7合同解除条件1.7.1甲方因城市规划需要，提前解除合同；1.7.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；1.7.3因不可抗力导致合同无法履行。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁。第二章车位使用权概述2.1车位使用权定义本合同所指车位使用权是指乙方在合同期限内，对甲方拥有的车位享有使用的权利。2.2车位使用权范围乙方在合同期限内，对甲方拥有的车位享有使用权，包括但不限于停放车辆、使用车位设施等。2.3车位使用权性质本合同所涉车位使用权为有期限的、非独占的使用权。2.4车位使用权期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5车位使用权费用车位使用权费用为人民币元/月。2.6车位使用权使用规则2.6.1乙方需按照甲方规定的车位使用时间使用车位；2.6.2乙方不得将车位使用权转让、转租或抵押；2.6.3乙方需遵守甲方制定的停车场管理规定。2.7车位使用权变更与转让2.7.1未经甲方同意，乙方不得变更或转让车位使用权；2.7.2如甲方同意乙方变更或转让车位使用权，乙方应向甲方支付相应的变更或转让费用。2.8车位使用权终止2.8.1合同期满，车位使用权自动终止；2.8.2甲方提前解除合同，乙方需按照合同约定支付违约金。第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利3.1.1收取车位使用权费用；3.1.2监督乙方遵守车位使用规则；3.1.3在合同期限内对车位进行必要的维修和维护。3.2出租方的义务3.2.1向乙方提供符合合同约定的车位使用权；3.2.2保障乙方在使用车位过程中的合法权益；3.2.3按时收取车位使用权费用。3.3承租方的权利3.3.1在合同期限内使用车位；3.3.2享有甲方提供的车位设施；3.3.3对甲方提供的车位使用权及设施提出合理建议。3.4承租方的义务3.4.1按时支付车位使用权费用；3.4.2遵守车位使用规则；3.4.3维护车位及设施的完好。3.5双方的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.6双方的协助义务双方应相互协助，共同维护车位的正常使用。第四章车位使用权使用与管理4.1车位使用权使用范围乙方在合同期限内，对甲方拥有的车位享有使用权，包括但不限于停放车辆、使用车位设施等。4.2车位使用权管理职责甲方负责对车位进行管理，包括但不限于维护、维修、清洁等。4.3车位使用权使用规则4.3.1乙方需按照甲方规定的车位使用时间使用车位；4.3.2乙方不得将车位使用权转让、转租或抵押；4.3.3乙方需遵守甲方制定的停车场管理规定。4.4车位使用权使用记录甲方应记录乙方使用车位的情况，包括但不限于使用时间、车辆型号等。4.5车位使用权使用纠纷处理4.5.1双方应友好协商解决车位使用权使用纠纷；4.5.2协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。4.6车位使用权使用费用缴纳4.6.1乙方应按月缴纳车位使用权费用；4.6.2乙方应在每月的指定日期前缴纳当月车位使用权费用。4.7车位使用权使用时间安排甲方应根据实际情况，合理安排乙方使用车位的时间。第五章车位使用权费用5.1车位使用权费用构成车位使用权费用包括但不限于租金、维修费用、管理费用等。5.2车位使用权费用计算方法车位使用权费用按月计算，每月租金为人民币元。5.3车位使用权费用支付方式5.3.1乙方应按月支付车位使用权费用；5.3.2乙方应在每月的指定日期前缴纳当月车位使用权费用。5.4车位使用权费用调整5.4.1如市场行情发生变化，甲方有权对车位使用权费用进行调整；5.4.2调整后的费用应在合同约定的通知期限内通知乙方。5.5车位使用权费用违约责任5.5.1乙方未按时支付车位使用权费用，应向甲方支付滞纳金；5.5.2乙方连续两次未支付车位使用权费用，甲方有权解除合同。第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1乙方在合同期限内使用车位；6.1.2甲方在合同期限内提供车位使用权。6.2合同履行期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.3合同履行地点合同履行地点为甲方拥有的2025年度智慧城市建设项目内的车位。6.4合同变更条件6.4.1双方协商一致；6.4.2符合法律法规。6.5合同变更程序6.5.1双方签订书面变更协议；6.5.2变更协议经双方签字盖章后生效。6.6合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方因城市规划需要，提前解除合同；7.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，应提前书面通知对方；7.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜。7.3合同终止条件7.3.1合同期满；7.3.2双方协商一致解除合同；7.3.3因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同终止程序7.4.1双方签订书面终止协议；7.4.2终止协议经双方签字盖章后生效。7.5合同解除与终止后的处理7.5.1合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付违约金；7.5.2双方应按照合同约定处理车位使用权费用结算；7.5.3双方应按照合同约定处理车位使用权使用记录归档。第八章违约责任8.1违约责任原则8.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；8.1.2违约责任以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位使用权费用的%；8.2.2甲方违反合同约定，擅自提高车位使用权费用，应退还乙方多收的费用并支付违约金。8.3承租方违约责任8.3.1乙方未按时支付车位使用权费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的%；8.3.2乙方违反合同约定，擅自转让或转租车位使用权，应向甲方支付违约金，违约金为车位使用权费用总额的%。8.4违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后X日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。8.5违约纠纷处理违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。9.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后X日内以书面形式通知对方。9.4不可抗力事件处理9.4.1双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任；9.4.2双方应协商确定合同履行的具体方案。第十章合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同附件11.1车位使用权使用规则11.2车位使用权费用缴纳方式11.3车位使用权使用记录表11.4其他相关附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后X日内向相关部门备案。12.3合同备案程序双方应按照相关部门的要求，办理合同备案手续。第十三章合同解除与终止后的处理13.1车位使用权终止后的处理13.1.1乙方应将车位清理干净，并将钥匙交还甲方；13.1.2双方应按照合同约定处理车位使用权费用结算。13.2车位使用权使用记录归档合同解除或终止后，双方应将车位使用权使用记录表归档。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更与解除通知方式双方变更或解除合同，应以书面形式通知对方。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对车位使用权进行管理，包括但不限于车位分配、使用时间调整等。说明：甲方作为车位所有者，有权对车位进行管理，以确保车位的合理利用和公共秩序。1.2甲方应确保车位的设施设备处于良好状态，如出现故障，甲方应在X小时内修复。说明：甲方负责车位的日常维护，确保乙方在使用过程中不受影响。1.3甲方应在合同签订后X日内，向乙方提供车位使用证明文件。说明：甲方应提供正式的车位使用证明，以证明乙方对车位的使用权。1.4甲方不得在合同期内将车位使用权转让给第三方，如需转让，应提前X日通知乙方。说明：甲方在合同期内不得随意转让车位使用权，以保障乙方的权益。1.5甲方应定期对车位使用情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。说明：甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保合同履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供车位使用说明，包括车位位置、使用规则等。说明：乙方作为承租方，有权了解车位的详细信息，以便更好地使用车位。2.2乙方有权在合同期内对车位的使用时间进行调整，但需提前X日通知甲方。说明：乙方在满足一定条件下，可以调整车位使用时间，以适应自身需求。2.3乙方有权要求甲方对车位进行必要的维修，如甲方未在X日内完成维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。说明：乙方有权要求甲方对车位进行维修，确保车位的正常使用。2.4乙方有权在合同期满后，优先续租车位使用权。说明：乙方在合同期满后，有权优先续租车位，以保持使用的连续性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和服务费用。说明：中介机构需具备合法资质，以保证其服务的合法性和有效性。3.2中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：中介机构应提供详细的服务协议，以明确双方的权利和义务。3.3中介机构应在合同签订后，负责监督合同的履行，并及时协调解决双方争议。说明：中介机构作为第三方，有责任监督合同的履行，并协助双方解决争议。3.4中介机构应在合同履行过程中，定期向双方汇报服务情况，确保双方知情。说明：中介机构应定期向双方汇报服务情况，以保证双方对合同履行情况的了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权使用规则2.车位使用权费用缴纳方式3.车位使用权使用记录表4.甲方提供的车位使用证明文件5.中介机构的服务协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位使用权。认定：甲方未在合同约定的期限内向乙方提供车位使用权，经乙方书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按时支付车位使用权费用。认定：乙方未在合同约定的期限内支付车位使用权费用，经甲方书面通知后仍不履行。3.违约行为：乙方擅自转让或转租车位使用权。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将车位使用权转让或转租给第三方。4.违约行为：甲方擅自提高车位使用权费用。认定：甲方在合同期内擅自提高车位使用权费用，未提前通知乙方。5.违约行为：甲方未在规定时间内修复车位设施故障。认定：甲方在乙方提出维修请求后，未在合同约定的期限内完成维修。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的争议解决方式。5.中介机构：指在合同订立、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用车位时，出现车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在X小时内进行维修。2.问题：合同履行过程中，双方对车位使用规则产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.智慧城市建设项目的车位使用权租赁。2.企业或个人对停车场车位的租赁。3.住宅小区的车位使用权租赁。4.商业综合体车位的租赁。5.公共停车场车位的租赁。全文完。2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就2025年度智慧城市建设项目车位使用权租赁事宜达成如下协议。甲方为智慧城市建设项目业主，乙方为租赁方，双方就车位使用权达成租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合智慧城市建设项目实际情况，经双方协商一致，达成本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧城市建设项目：指以城市为研究对象，运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现城市运行管理的智能化、高效化、绿色化。2.车位使用权：指乙方在约定的期限内，在甲方提供的车位上停放车辆的权益。3.2关键词解释1.甲方：指智慧城市建设项目业主。2.乙方：指租赁方。3.车位：指甲方提供的用于停放车辆的固定位置。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内收取乙方支付的租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间内的车位使用情况进行监督。3.甲方有义务为乙方提供符合约定的车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位。2.乙方应按照约定的期限、地点、方式使用车位。3.乙方应按照约定支付租金。4.乙方应爱护车位设施，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按约定支付租金。2.乙方应在租赁期间内合理使用车位，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序1.终止合同的，任何一方应提前____天书面通知对方。2.双方应在终止合同后，办理相关手续，并结算剩余租金。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即将车位交还给甲方。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方使用车位的租金，根据车位的具体位置、面积和使用情况，经双方协商确定。2.水电费用：乙方在使用车位期间产生的水电费用，由乙方自行承担。3.管理费：乙方需支付的车位管理费，包括清洁、维护、监控等费用。4.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在规定时间内，将款项交付甲方指定的收银员。3.或支付：通过或平台向甲方指定的账号转账。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.水电费用：乙方应在每月的水电费用产生后____个工作日内支付。3.管理费：乙方应在每年____月____日前支付下一年的管理费。7.4支付章件乙方支付租金及相关费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供约定车位的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。2.乙方违反合同约定的使用规定，损坏车位设施的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿或服务补偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策变动、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方无法正常使用车位。2.政府政策变动导致车位使用受限。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的债务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下车位使用权的所有权，乙方在租赁期间内仅获得使用权