游泳池租赁合同

游泳池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有游泳池的出租权，乙方需要租赁甲方的游泳池，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的游泳池，位于__________，游泳池的面积为____平方米。1.2游泳池的设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的游泳池使用凭证。第四条游泳池的使用及管理4.1乙方在租赁期间有权使用游泳池，但必须遵守国家的法律法规，以及甲方的管理制度。4.2乙方应合理使用游泳池及其设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。4.3乙方不得将游泳池转租给第三方，如乙方需邀请朋友或其他人员使用游泳池，应提前通知甲方，并遵守甲方的相关规定。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于游泳池本身及游泳池内的设施设备。5.2乙方应将保险单复印件交甲方留存。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未能按照约定提供游泳池的；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的；（3）甲方违反法律法规，致使乙方无法使用游泳池的；（4）合同约定的其他解除条件。（1）乙方未能按照约定支付租金的；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的；（3）乙方严重违反甲方的管理制度，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正的；（4）合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.游泳池租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.游泳池设施设备清单5.保险单复印件6.租金支付凭证7.游泳池使用许可证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供游泳池：包括但不限于游泳池不符合租赁合同约定的条件、未能按时交付游泳池等。2.甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务：包括但不限于明确表示不再提供游泳池服务、拒绝履行合同约定的义务等。3.乙方未能按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未能支付足额租金等。4.乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务：包括但不限于明确表示不再使用游泳池、拒绝履行合同约定的义务等。5.乙方严重违反甲方的管理制度，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正：包括但不限于违反游泳池的使用规定、破坏游泳池设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳池并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳池并使用游泳池的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用游泳池而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金的一定比例。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳池设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的滞纳金计算方式进行赔偿。3.游泳池使用纠纷：查看合同条款，按照甲方的管理制度进行解决。4.合同解除纠纷：协商解决或按照合同约定的解除条件进行解决。5.法律纠纷：寻求法律途径解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁游泳池