煤炭集散地租赁服务合同

煤炭集散地租赁服务合同合同编号：__________煤炭集散地租赁服务合同详细地址：联系人：联系电话：详细地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有煤炭集散地的所有权和使用权，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述煤炭集散地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的煤炭集散地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁标的现状符合国家相关法律法规及行业标准，能够满足承租方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在租赁标的内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修与保养5.1出租方应保证租赁标的的基本设施正常运行，对于非人为原因造成的设施故障，出租方应在接到通知后__小时内予以修复。5.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护保养工作。5.3承租方如对租赁标的进行改造、扩建等，需提前征得出租方书面同意，并承担相应费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单据交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。7.2租赁期满后，本合同自动终止。7.3本合同终止后，承租方应按照约定办理租赁标的的交还手续。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《煤炭集散地租赁明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭集散地租赁明细表二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁标的的基本设施正常运行未能在约定时间内修复非人为原因造成的设施故障未能按约定提供租赁标的2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的未按约定办理租赁标的的保险手续3.违约行为的认定：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反，应承担违约责任违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有煤炭集散地所有权和使用权的一方2.承租方：租赁煤炭集散地的一方3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施故障：及时通知出租方出租方应在约定时间内修复2.租金支付问题：确保在约定时间内支付租金如有困难，可与出租方协商延期支付3.租赁用途变更：提前与出租方协商，征得同意办理相关手续并承担相应费用4.保险手续办理：按出租方要求办理保险手续提交保险单据供出租方备案5.合同解除和终止：遵守合同约定，履行解除/终止合同的手续办理租赁标的的交还手续五、所有应用场景：1.煤炭集散地租赁服务合同适用于出租方拥有煤炭集散地所有权和使