西宁市美容院租赁合同

西宁市美容院租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：西宁市美容院乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.1甲方将位于西宁市________路的________平方米美容院场地提供给乙方使用。1.2乙方租赁的场地内设施包括：美容床、美容仪器、洗手间、更衣室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除本合同。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。7.2甲方因政府征收、征用等原因导致无法履行本合同，甲方不应承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.美容院场地所有权证明文件4.美容院场地使用权证明文件5.美容床及美容仪器清单6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.甲方未能提供租赁场地及设施：指甲方未能按照合同约定提供完整的场地及设施。3.提前解除或变更合同：指甲乙双方在租赁期限内达成书面协议，提前解除或变更本合同。4.合同履行不可抗力：指因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供场地及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的担保费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能提供租赁场地及设施：甲方应尽快解决并提供所需场地及设施；如无法及时解决，甲方应承担相应的违约责任。3.合同履行不可抗力：双方应根据实际情况协商解决，可部分或全部免除违约责任。4.合同变更或解除：双方应书面协议，明确变更或解除事项，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方为西宁市美容院，乙方为合法注册的美容院经营者。2.乙方租赁甲方提供的场