长期车库租赁协议

长期车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位于__________，建筑面积为____平方米。1.2车库现有状况：____（请描述车库的现有状况，如：空置、有杂物等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证车库的安全和使用功能，确保乙方正常使用。4.2甲方有权在租赁期间对车库进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用车库，但不得将车库转租、转借给他人。5.2乙方应合理使用车库，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库现状照片5.租金支付证明文件6.维修和保养记录7.车库钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用车库，如转租、转借给他人3.乙方未按约定迁离车库，或未将车库恢复原状4.甲方未按约定维修和保养车库，导致乙方无法正常使用5.甲方随意提高租金三、法律名词及解释：1.甲方：指车库的拥有者，拥有车库的出租权2.乙方：指租赁车库的当事人，享有车库的使用权3.租赁期限：指甲方出租车库给乙方的期限4.租金：指乙方按约定支付给甲方的车库使用费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。2.问题：乙方未按约定使用车库解决办法：甲方提醒乙方合理使用车库，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。3.问题：甲方未按约定维修和保养车库解决办法：乙方可要求甲方按约定维修和保养车库，如甲方不履行，乙方有权解除本协议。4.问题：甲方随意提高租金解决办法：乙方有权拒绝接受甲方提高租金的要求，如甲方坚持提高租金，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.个