建筑拆除施工合同协议书

建筑拆除施工合同协议书合同编号：__________建筑拆除施工合同协议书鉴于：2.承包商具备拆除项目的资质和经验，愿意承担拆除项目的施工；3.双方本着平等互利的原则，同意签订本合同，明确双方的权利和义务；现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括：拆除项目的施工、废弃物处理及相关事项。1.2承包商应按照业主的要求，完成拆除项目的施工，并承担相应的质量、安全等责任。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2业主应按照双方约定的付款方式，向承包商支付合同价款。2.3合同价款支付的具体方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，业主向承包商支付合同价款的30%；（2）拆除项目完成后，经双方验收合格，业主向承包商支付合同价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自拆除项目完成之日起6个月内，无质量问题，业主向承包商支付。第三条施工期限3.1本合同的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照约定的施工期限完成拆除项目的施工。如因特殊情况导致施工延期，双方可协商延长合同工期。第四条施工质量与安全4.1承包商应按照相关法律法规、行业标准和业主的要求，保证拆除项目的施工质量。4.2承包商应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，由承包商承担全部责任。4.3承包商应在施工过程中，对周边环境进行有效保护，防止污染和损害。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项。5.2合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续，并互相赔偿因变更或解除合同所造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆除项目施工方案2.安全操作规程3.质量保证金支付凭证4.施工进度计划5.环境保护措施方案6.双方签订的变更或解除合同协议书二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定的施工期限完成施工，视为违约。2.承包商未按照相关法律法规、行业标准和业主要求保证施工质量，视为违约。3.承包商未严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，导致安全事故发生，视为违约。4.双方未按照约定支付合同价款或质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除施工：指对既有建筑物进行拆除，并将拆除产生的废弃物进行合理处理的施工活动。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.质量保证金：为确保合同履行质量，一方按照约定向另一方支付的保证金。4.合同价款：指双方约定的承包商完成拆除项目施工应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工延期：如遇特殊情况导致施工延期，双方应协商延长合同工期。2.施工质量问题：发现施工质量问题，业主有权要求承包商及时整改，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.安全事故：发生安全事故，承包商应立即报告业主，并采取有效措施防止事故扩大，同时向有关部门报告。4.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.