电影院转让协议样本

电影院转让协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的电影院转让给乙方事宜，达成如下协议：一、电影院基本信息1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有设备及设施：__________1.5电影院经营状况：__________二、转让内容2.1甲方同意将其名下的电影院转让给乙方，包括但不限于电影院的土地使用权、房屋所有权、设备及设施等。2.2乙方同意购买甲方名下的电影院，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到全部转让价款后五个工作日内，将电影院的所有权、使用权等相关证件转移给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。5.2协议解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的转让价款，并支付因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电影院土地使用权证2.电影院房屋所有权证3.电影院设备及设施清单4.电影院经营状况报告5.转让价款支付凭证6.电影院所有权、使用权等相关证件转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将电影院的所有权、使用权等相关证件转移给乙方。2.乙方未按照约定时间支付转让价款。3.甲方提供的电影院信息与实际情况不符。4.乙方在经营电影院过程中违反相关法律法规。5.双方未按照约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.电影院转让：指甲方将其名下的电影院转让给乙方，包括电影院的土地使用权、房屋所有权、设备及设施等。2.转让价款：指乙方支付给甲方的电影院转让费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间转移电影院所有权、使用权等相关证件。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如果甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让价款。解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如果乙方仍不履行，可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方提供的电影院信息与实际情况不符。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价款。4.问题：乙方在经营电影院过程中违反相关法律法规。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下的电影院转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下的电影院，并支付转让价款。3.双方希望通过签订合同明确双