2025版旧房买卖合同及附属设施改造合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旧房买卖合同及附属设施改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3附属设施改造方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.附属设施改造内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造期限3.4改造费用4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间4.3付款方式4.4付款违约责任5.附属设施改造工程进度及验收5.1工程进度5.2验收标准5.3验收时间5.4验收违约责任6.附属设施改造工程款支付6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4逾期付款违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.附属设施改造工程保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3附属设施改造方案10.4其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：1.3附属设施改造方信息1.3.1改造方名称：1.3.2改造方住所：1.3.3改造方法定代表人：1.3.4改造方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属：2.5.1房屋所有权证书编号：2.5.2房屋土地使用权证书编号：3.附属设施改造内容3.1改造范围：3.1.1改造房屋内部：3.1.2改造房屋外部：3.2改造项目：3.2.1厨房改造：3.2.2卫生间改造：3.2.3门窗更换：3.2.4墙面翻新：3.3改造期限：3.3.1改造开始时间：3.3.2改造结束时间：3.4改造费用：3.4.1预计改造费用总额：3.4.2预付款比例：4.合同价款及支付方式4.1合同价款：4.1.1房屋买卖总价：4.1.2附属设施改造总价：4.2付款时间：4.2.1首付款支付时间：4.2.2中间款支付时间：4.2.3尾款支付时间：4.3付款方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.4付款违约责任：4.4.1逾期付款违约金比例：4.4.2逾期付款违约金计算方式：5.附属设施改造工程进度及验收5.1工程进度：5.1.1施工前期准备：5.1.2施工阶段：5.1.3工程验收阶段：5.2验收标准：5.2.1符合设计要求：5.2.2符合国家相关标准：5.3验收时间：5.3.1预计验收时间：5.3.2实际验收时间：5.4验收违约责任：5.4.1验收不合格整改期限：5.4.2验收不合格违约金比例：6.附属设施改造工程款支付6.1预付款：6.1.1预付款金额：6.1.2预付款支付时间：6.2进度款：6.2.1进度款支付比例：6.2.2进度款支付节点：6.3验收款：6.3.1验收款金额：6.3.2验收款支付时间：6.4逾期付款违约责任：6.4.1逾期付款违约金比例：6.4.2逾期付款违约金计算方式：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方原因解除：7.1.1.1出卖方未按约定交付房屋；7.1.1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题；7.1.2买受方原因解除：7.1.2.1买受方未按约定支付房款；7.1.2.2买受方提供的房屋用途不符合约定；7.2违约责任7.2.1出卖方违约责任：7.2.1.1未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金；7.2.1.2提供的房屋存在重大质量问题的，应承担修复责任或退还房款；7.2.2买受方违约责任：7.2.2.1未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；7.2.2.2提供的房屋用途不符合约定的，应承担相应的法律责任；7.3争议解决方式7.3.1双方协商解决；7.3.2仲裁机构仲裁；7.3.3人民法院诉讼。8.附属设施改造工程保险8.1保险范围8.1.1施工人员意外伤害保险；8.1.2工程一切险；8.2保险金额8.2.1施工人员意外伤害保险金额：每人万元；8.2.2工程一切险保险金额：万元；8.3保险期限8.3.1保险期限自工程开工之日起至工程竣工之日止；8.3.2保险期限为个月；8.4保险费支付8.4.1保险费由买受方支付；8.4.2保险费支付时间为合同签订后日内。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同已缴纳全部预付款；9.2生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.3终止条件9.3.1房屋交付买受方；9.3.2附属设施改造工程完成并验收合格；9.4合同解除条件9.4.1双方协商一致解除；9.4.2出现合同约定的解除条件。10.合同附件10.1房屋产权证复印件；10.2房屋测绘报告；10.3附属设施改造方案；10.4付款计划表；10.5保险合同；10.6其他相关文件。11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.1.1合同签订日期：____年____月____日；11.2生效日期11.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起。12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的变更条件；12.2解除条件12.2.1双方协商一致解除；12.2.2出现合同约定的解除条件；12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方；12.3.2变更或解除合同需双方签字盖章。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2仲裁机构仲裁；13.1.3人民法院诉讼；13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院；13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后日内提交争议解决机构；13.3.2争议解决机构应在收到争议后日内做出裁决或判决。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1第三方责任限额为人民币____元；15.2.2.2第三方责任限额的计算方式：按实际损失的一定比例确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.3.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规；15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在共同出资关系；15.4.1.3第三方与甲乙双方之间不存在共同经营关系。15.4.2第三方与合同履行15.4.2.1第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理；15.4.2.2第三方在合同履行过程中，应确保其行为符合合同约定；15.4.2.3第三方在合同履行过程中，应承担因自身原因导致的合同违约责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.5.3第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定；16.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同；16.2.2乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用；16.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协调，确保合同顺利履行；17.3第三方介入后，如出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权管理部门公章，确保信息真实有效。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.附属设施改造方案要求：方案需包含改造项目、范围、费用、期限等内容，并由设计方签字盖章。说明：用于指导附属设施改造工程的实施。4.付款计划表要求：表格需详细列出各阶段的付款金额、时间、方式等。说明：用于明确甲乙双方的付款义务。5.保险合同要求：合同需明确保险范围、金额、期限、费用等内容。说明：用于保障合同双方在合同履行过程中的利益。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.工程进度报告要求：报告需定期提交，包含工程进度、存在问题、整改措施等内容。说明：用于监督工程进度和施工质量。8.工程验收报告要求：报告需由监理方、设计方、施工方共同签署，确认工程验收合格。说明：用于证明工程已按约定完成。9.违约金支付凭证要求：凭证需加盖双方公章，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为1.1.1未按约定交付房屋；1.1.2房屋存在重大质量问题；1.1.3逾期支付房款；1.2买受方违约行为1.2.1未按约定支付房款；1.2.2提供的房屋用途不符合约定；1.2.3逾期验收房屋；1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供服务质量；1.3.2未按约定履行合同义务；1.3.3造成合同履行障碍。2.责任认定标准2.1出卖方违约责任2.1.1未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金；2.1.2房屋存在重大质量问题的，应承担修复责任或退还房款；2.1.3逾期支付房款的，应向买受方支付违约金。2.2买受方违约责任2.2.1未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；2.2.2提供的房屋用途不符合约定的，应承担相应的法律责任；2.2.3逾期验收房屋的，应向出卖方支付违约金。