商业地产交易居间合同范本

商业地产交易居间合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条居间事项1.1本合同所述的居间事项为甲方出售/购买标的物业。1.2乙方作为甲方与潜在买家/卖家之间的中介，促使甲乙双方达成交易。第二条乙方的义务2.1乙方应积极寻找买家/卖家，并将其介绍给甲方。2.2乙方应提供真实的买家/卖家信息，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。2.3乙方应保密甲方的个人信息和交易信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供标的物业的真实、完整、准确的资料。3.2甲方应配合乙方的居间工作，提供必要的协助和支持。3.3甲方应按约定支付乙方居间服务费用。第四条居间服务费用4.1乙方提供的居间服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应于本合同签订后______个工作日内支付乙方居间服务费用。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如甲方出售/购买标的物业失败，乙方应解除本合同。5.2在本合同有效期内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方人民币______元整（大写：_______________________元整）的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商业地产交易居间合同2.标的物业的相关资料3.乙方提供的买家/卖家信息4.居间服务费用的支付凭证5.合同解除和终止的证明文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的物业的真实、完整、准确的资料，或提供虚假信息。2.甲方未配合乙方的居间工作，未提供必要的协助和支持。3.甲方未按约定支付乙方居间服务费用。4.乙方未积极寻找买家/卖家，或未提供真实的买家/卖家信息。5.乙方未保密甲方的个人信息和交易信息，泄露给第三方。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业、办公、生产、仓储等经营活动的房地产。2.标的物业：指本合同中涉及交易的房地产物业。3.居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供促成房地产交易的服务。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实信息：乙方应要求甲方提供真实信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方不配合居间工作：乙方应与甲方沟通，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。3.甲方未支付居间服务费用：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.乙方未提供真实买家/卖家信息：乙方应重新寻找买家/卖家，并确保信息的真实性。5.乙方泄露甲方信息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方出售商业地产，需要乙