长春实验室租房合同样本

长春实验室租房合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于长春实验室的房屋及设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于长春实验室的房屋及设施，开展相关实验研究。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁房屋及设施1.1甲方出租给乙方的房屋及设施位于长春实验室，具体地址为：__________。1.2甲方出租给乙方的房屋及设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋及设施符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全、合法使用。5.2甲方应负责房屋及设施的维修、保养和更新，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常实验研究活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。6.2乙方应在租赁期限内妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得将房屋及设施转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或干涉乙方正常实验研究活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：详细设施清单一、附件列表：1.长春实验室房屋及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或干涉乙方正常实验研究活动。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方将房屋及设施转租给第三方，或进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋及设施支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施不符合租赁用途或存在安全隐患：甲方应及时维修、更换或提供合适的设施，确保房屋及设施符合租赁用途和安全。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.房屋及设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任；甲方应负责维修或更换损坏的设施。4.房屋及设施转租或违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于长春实验室的房屋及设施，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方位于长春实验室的