赛马场观众停车场租赁条款

赛马场观众停车场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有赛马场观众停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该停车场，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁范围1.1本合同租赁的停车场位于赛马场内，具体位置见附件一。1.2乙方租赁的停车场面积为______平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每辆车辆停车费______元/天；（2）每月停车费______元/月；（3）每年停车费______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁停车场仅限于为赛马场观众提供停车服务，不得用于其他目的。4.2乙方在租赁期间享有停车场内的停车使用权，但不得转让或转租给他人。4.3乙方应遵守赛马场的各项规章制度，服从管理。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常运行。5.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供停车场保险单，保险金额不低于停车场价值的______%。6.2乙方保险合同中应列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件一：停车场位置及面积示意图一、附件列表：1.停车场位置及面积示意图2.停车场保险单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定维修、保养停车场设施未按约定提供停车场使用权2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用停车场设施未按约定购买停车场保险三、法律名词及解释：1.出租方：拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁停车场并享有停车使用权的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：乙方支付给甲方的停车场使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方进行维修、保养。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付延误：乙方应在租赁开始前向甲方支付租金。若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.保险购买问题：乙方应在租赁开始前向甲方提供停车场保险单。若乙方未能购买保险，甲方有权要求乙