商业推广活动房租赁合同

商业推广活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房屋用于__________（填写具体用途，如：商业推广、产品展示等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合合同约定的用途，并确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用房屋，并负责保管好房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得将房屋用于非法用途。6.3乙方应按照甲方要求，合理使用房屋及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业推广活动房租赁合同2.房屋所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施清单6.维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定用途。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施。3.甲方提前终止本合同。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自转租、转让或抵押房屋。6.乙方将房屋用于非法用途。7.乙方未按约定保管好房屋及附属设施，导致损坏。三、法律名词及解释：1.商业推广活动房租赁合同：指甲方出租商业推广活动房，乙方租赁用于商业推广活动的合同。2.出租方：指拥有商业推广活动房出租权的甲方。3.承租方：指租赁甲方提供的商业推广活动房的乙方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方商业推广活动房的期限。5.租金：指乙方按约定支付给甲方的商业推广活动房租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及附属设施损坏导致合同无法正常履行。解决办法：双方协商维修责任及维修费用，或参照附件7中的违约金计算公式计算违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可依法解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。3.问题：甲方未按约定提供或维修房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或参照附件7中的违约金计算公式计算违约金。4.问题：乙方擅自转租、转让或抵押房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同争议的解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业推广活动房租赁。2.