2024年适用办公室共租协议模板例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用办公室共租协议模板例本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁地址与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.分摊费用6.使用与维修7.保险责任8.转租与分租9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁地址与面积1.2.1租赁地址：【具体地址】1.2.2租赁面积：【面积】平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【开始日期】1.3.2租赁结束日期：【结束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：【租金金额】元/月1.4.2租金支付方式：1.4.2.1乙方应在每月【日】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。1.5分摊费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）其他：【其他费用】1.5.2费用分摊方式：1.5.2.1按实际发生金额分摊。1.5.2.2按比例分摊：【比例】1.6使用与维修1.6.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。1.6.2乙方对租赁物进行装修、改造的，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。1.6.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：1.6.3.1甲方负责维修租赁物的主体结构及设施设备。1.6.3.2乙方负责维修租赁物内的装修及家具设备。1.7保险责任1.7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。1.7.2乙方应在签订本协议后【个工作日】内向甲方提供保险单复印件。1.7.3乙方未按约定办理保险的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。8.转租与分租8.1乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2乙方确需转租或分租的，应提前【个月】书面征求甲方同意。8.3甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方签订转租协议，并书面通知甲方。8.4第三方如未按约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。9.提前终止租赁9.1甲乙双方同意提前终止租赁的，应书面协商一致。9.2提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。9.3乙方应在提前终止租赁后【个工作日】内搬离租赁物，并办理相关交接手续。10.违约责任10.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任。10.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。10.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的【百分比】。11.争议解决11.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.附件14.1租赁物清单14.2乙方提供的保险单复印件14.3其他：【其他附件】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：乙方提供的保险单复印件附件3：其他：【其他附件】1.租赁物清单：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。2.乙方提供的保险单复印件：乙方应提供合法有效的保险单复印件，确保保险期限覆盖整个租赁期间。3.其他附件：其他附件包括但不限于租赁物验收报告、维修记录、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定维修租赁物的，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。示例：租赁物出现故障，甲方未能在约定时间内进行维修，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任。示例：乙方在租赁物内进行违法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于【具体地址】的【房屋/办公室】面积为【面积】平方米的房产。2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用，租金金额为【租金金额】元/月。3.分摊费用：包括水费、电费、物业管理费等由乙方分摊的费用。4.租赁期限：自本合同签订之日起至【结束日期】止的期间。5.违约金：一方违反本合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。6.保险：乙方为租赁物投保的保险，确保保险期限覆盖整个租赁期间。7.转租：乙方将租赁物转租给第三方使用的行为。8.分租：乙方将租赁物