2025年度经济适用房安置房买卖合同标准模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用房安置房买卖合同标准模板1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3过户费用7.交付使用后的维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于[具体地址]，具体座落详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，详见附件一。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，详见附件一。2.4房屋权属房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷，详见附件一。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]3.2卖方基本情况卖方名称：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为[具体价格]元。4.2付款方式（1）[具体比例]的房款在签订本合同之日起[具体天数]内支付；（2）[具体比例]的房款在房屋交付前[具体天数]内支付；（3）剩余[具体比例]的房款在房屋产权过户手续办理完毕后[具体天数]内支付。4.3付款时间付款时间详见第四条第4.2款规定。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。5.3验收程序房屋验收程序如下：（1）买方在房屋交付前[具体天数]内，向卖方发出验收通知；（2）卖方在收到验收通知后[具体天数]内，配合买方进行房屋验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2所需材料办理房屋产权过户手续所需材料详见附件二。6.3过户费用房屋产权过户费用由买方承担。具体费用根据当地政府规定执行。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）卖方提供的房屋不符合合同约定；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因卖方原因导致房屋未按约定时间交付的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；（2）因买方原因导致房屋未按约定时间支付房款的，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体比例]%；（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为房屋所在地人民法院。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约行为发生后[具体天数]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在[具体天数]内予以答复；（2）双方达成解除合同协议后，应签署解除合同协议书；（3）解除合同协议书生效后，双方应按约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，买方支付完毕全部房款；（2）房屋产权过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入的，为合同履行提供专业服务、协调或辅助的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供房屋评估、产权查询等服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供法律咨询、纠纷调解等服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的约定2.1委托方甲乙双方可共同或单方委托第三方介入本合同，委托方应向第三方支付相应的服务费用。2.2委托程序甲乙双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向第三方提供相关资料，并签署委托协议。2.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担民事责任。3.第三方的责任3.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.2责任限额第三方的责任限额为甲乙双方约定的金额，具体金额由甲乙双方在委托协议中约定。3.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通确认。4.2责任划分第三方的责任限于其在合同中的职责范围，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。4.3沟通渠道第三方应通过甲乙双方指定的沟通渠道，与甲乙双方保持联系。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款补充甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，在合同中增加相应的条款，以明确各方的权利义务。5.2合同条款修改若第三方介入导致合同条款需要修改的，甲乙双方应协商一致，签署补充协议或修改合同。6.第三方介入的合同终止6.1合同终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应签署终止协议，并办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议约定承担。7.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。8.第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户手续、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证或其他付款凭证。说明：本附件作为买方履行付款义务的证明。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、评估依据等。5.附件五：房屋验收报告要求：由买方或第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件作为房屋交付及验收的依据。6.附件六：委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保护各方权益。7.附件七：终止协议要求：甲乙双方与第三方签订的终止协议，明确合同终止的原因、程序等。说明：本附件用于处理合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例说明：若合同约定卖方应在2025年1月1日前交付房屋，但卖方实际交付日期为2025年2月1日，则卖方应向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体比例]%。示例说明：若合同约定买方应在2025年1月1日前支付50%房款，但买方实际支付日期为2025年2月1日，则买方应向卖方支付违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合合同约定责任认定标准：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例说明：若合同约定房屋应为精装修，但实际交付时为毛坯房，则卖方应承担装修费用。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定卖方不得擅自改变房屋结构，但卖方实际改变了房屋结构，则卖方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度经济适用房安置房买卖合同标准模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物1.安置房基本情况2.安置房产权归属3.安置房权属证明文件4.安置房配套设施5.安置房面积及结构三、合同价格1.合同总价2.付款方式及期限3.预付款及尾款支付4.付款违约责任四、交付与验收1.交付条件2.交付时间3.验收标准及程序4.验收不合格处理五、产权过户1.过户手续及费用2.过户时间3.过户税费承担4.过户过程中出现的争议处理六、使用与维护1.使用范围及限制2.使用年限3.维护责任及费用4.维修责任及费用承担七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除违约责任八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.附件一：安置房权属证明文件2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同解除及终止的效力4.合同争议的管辖法院十三、合同解除及终止后的处理1.解除或终止后的财产返还2.解除或终止后的债务承担3.解除或终止后的费用承担4.解除或终止后的争议处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字或盖章4.合同副本及正本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度经济适用房安置房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______5.合同签订地点：_______二、标的物1.安置房基本情况：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.安置房产权归属：甲方拥有该安置房的完全产权3.安置房权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件4.安置房配套设施：配套设施清单：_______5.安置房面积及结构：实际建筑面积：_______平方米房屋结构：_______三、合同价格1.合同总价：人民币_______元整2.付款方式及期限：首付款：合同总价款的_______%尾款：合同总价款的_______%3.预付款及尾款支付：首付款支付时间：合同签订后_______日内尾款支付时间：房屋交付后_______日内4.付款违约责任：甲方逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金四、交付与验收1.交付条件：甲方须确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷房屋已达到交付标准，并取得相关验收合格证明2.交付时间：____年__月__日3.验收标准及程序：验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行验收程序：由双方共同进行，验收合格后填写验收报告4.验收不合格处理：验收不合格，甲方应在____日内进行修复，修复费用由甲方承担五、产权过户1.过户手续及费用：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续过户费用按国家规定及实际发生金额由双方承担2.过户时间：____年__月__日3.过户税费承担：甲方承担房屋过户过程中产生的税费4.过户过程中出现的争议处理：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼六、使用与维护1.使用范围及限制：乙方仅限于自住，不得出租、转卖或用于经营2.使用年限：房屋使用年限为____年3.维护责任及费用：甲方负责房屋的维修保养，费用由甲方承担4.维修责任及费用承担：因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担维修责任及费用七、合同解除1.合同解除条件：甲方未按合同约定交付房屋乙方未按合同约定支付房款因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方双方协商一致解除合同3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的房款乙方应退还甲方已提供的房屋4.合同解除违约责任：一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任八、违约责任1.违约行为及认定：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定乙方未按合同约定支付房款双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元3.违约金计算及支付：违约金自违约行为发生之日起计算，直至实际履行完毕或违约金清偿完毕违约金应一次性支付4.违约纠纷解决方式：双方协商解决协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼九、争议解决1.争议解决方式：采取协商、调解或仲裁方式2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十、合同附件1.附件一：安置房权属证明文件2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字或盖章2.合同生效日期：合同签订之日3.合同终止条件：合同约定的终止条件4.合同终止日期：合同终止条件成就之日十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同变更及补充：合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效3.合同解除及终止的效力：合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止4.合同争议的管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖十三、合同解除及终止后的处理1.解除或终止后的财产返还：甲方应向乙方返还已支付的房款乙方应向甲方返还已提供的房屋2.解除或终止后的债务承担：双方应按合同约定承担各自的债务3.解除或终止后的费用承担：双方应按合同约定承担各自的费用4.解除或终止后的争议处理：同第八章“争议解决”十四、合同签署1.合同签署日期：______年__月__日2.合同签署地点：_______3.合同签署人签字或盖章：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________4.合同副本及正本份数：正本一式_______份，甲乙双方各执_______份副本一式_______份，作为合同附件使用多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供保障条款：甲方保证所出售的安置房权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。甲方保证所提供的房屋信息真实准确，如因信息不准确导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、陪同乙方办理过户手续等。甲方应确保过户手续的及时办理，如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。3.甲方维修责任条款：在合同约定的使用年限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方不当使用导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.甲方交付条件条款：甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。如甲方未能在合同约定的交付时间前交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。5.甲方违约责任条款：如甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款：乙方在合同约定的期限内，享有对甲方出售的安置房的优先购买权。如甲方在合同约定的期限内将房屋出售给第三方，乙方有权以同等条件购买该房屋。2.乙方付款条件条款：乙方有权在合同约定的付款期限前支付部分房款，甲方应予以接受。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，以保障其权益。3.乙方装修要求条款：乙方有权在合同约定的交付时间前对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。乙方在装修过程中，应确保房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构。4.乙方违约责任条款：如乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，如合同未按约定履行，中介费用由违约方承担。2.中介保密条款：中介应保守双方商业秘密，不得泄露合同内容、房屋信息等。