2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方法定代表人（或负责人）2.2甲方联系方式2.3乙方法定代表（或负责人）2.4乙方联系方式3.合同标的3.1装修范围3.2设计内容3.3租赁期限4.装修设计与施工4.1设计要求4.2施工要求4.3质量保证5.租赁条款5.1租赁面积5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租赁期限5.5租赁保证金6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.装修验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.付款与结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“装修”指对办公室进行的设计、施工、装饰和配置等全过程。1.1.2“设计”指对办公室进行空间布局、功能规划、风格定位等设计工作。1.1.3“租赁”指甲方将装修后的办公室出租给乙方使用。1.1.4“合同”指本《2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同》。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，由合同双方协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规执行。2.合同双方2.1甲方法定代表人（或负责人）：2.2甲方联系方式：2.3乙方法定代表（或负责人）：2.4乙方联系方式：3.合同标的3.1装修范围：3.1.1办公室整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰和配置。3.1.2办公家具、办公设备、办公隔断等的购置和安装。3.2设计内容：3.2.1办公室空间布局设计，包括功能分区、动线规划等。3.2.2办公室装饰风格设计，包括色彩搭配、材质选择等。3.3租赁期限：3.3.1租赁期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止。4.装修设计与施工4.1设计要求：4.1.1设计方案应满足甲方使用需求，符合国家相关设计规范。4.1.2设计方案应包含效果图、施工图、材料清单等。4.2施工要求：4.2.1施工单位应具备相应的资质和施工经验。4.2.2施工过程应严格按照设计方案和施工规范进行。4.3质量保证：4.3.1施工单位应保证装修工程的质量，确保工程安全、环保、耐用。5.租赁条款5.1租赁面积：5.1.1租赁面积为平方米。5.2租金及支付方式：5.2.1租金为每月元人民币。5.2.2租金支付方式为每月日前支付。5.3租金调整：5.3.1租金调整根据市场行情和政府相关政策进行调整。5.4租赁期限：5.4.1租赁期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止。5.5租赁保证金：5.5.1乙方需在本合同签订前支付租赁保证金，金额为元人民币。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.1.2甲方有权监督装修设计和施工过程。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修后的办公室。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并保持办公室的整洁和安全。8.付款与结算8.1付款方式8.1.1乙方应按照合同约定的租金支付方式进行支付。8.1.2乙方应在每月的约定日期前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。8.2付款时间8.2.1每月租金的支付时间为每月的日前。8.2.2若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的%。8.3结算方式8.3.1合同履行期间，双方应定期进行财务结算，确保双方权益。8.3.2结算周期为每月一次，具体结算时间由双方协商确定。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按照合同约定提供装修后的办公室，应向乙方支付违约金，违约金为元人民币。9.1.2若甲方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向乙方支付元人民币的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。9.2.2若乙方损坏或擅自改变办公室结构，应承担相应的修复费用和违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法律规定和合同约定，提交相关证据和材料。10.2.2人民法院应依法审理，并作出公正裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2出现不可抗力事件，可能导致合同无法履行，双方可以协商变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同经甲方验收合格后正式生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同解除条件时，任何一方均有权解除合同。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，介入合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。15.2.2监理方：负责监督装修设计与施工过程，确保工程质量符合合同约定。15.2.3评估方：负责对装修工程进行评估，提供评估报告。15.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方进行指导和建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本履行。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应按照合作协议和合同约定履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额应在本合同附件中明确。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定和行业标准履行职责。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应接受乙方的监督和管理。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定和行业标准履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展。19.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求和说明：包括效果图、施工图、材料清单、功能分区图、动线规划图等，需符合国家相关设计规范，并由专业设计师签字确认。2.施工合同详细要求和说明：包括施工单位的资质证明、施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等，由施工单位盖章。3.设备清单详细要求和说明：包括办公家具、办公设备、办公隔断等的品牌、型号、数量、规格、价格等信息，由供应商提供。4.租赁协议详细要求和说明：包括租赁面积、租金、支付方式、租赁期限、租赁保证金、使用规则、维修责任等，由甲乙双方共同签订。5.质量验收报告详细要求和说明：包括装修工程的质量验收标准、验收结果、验收日期、验收人员等信息，由监理方或第三方评估机构提供。6.付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、材料采购凭证、工程进度款支付凭证等，需有银行或财务部门盖章。7.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后合同条款等，由甲乙双方共同签订。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等，由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供装修后的办公室，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为元人民币。甲方未按约定时间完成装修，责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。乙方损坏或擅自改变办公室结构，责任认定：乙方应承担相应的修复费用和违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为元人民币。第三方在提供服务过程中造成损失的，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定在2025年6月30日前完成装修，导致乙方无法按期使用办公室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%，即元人民币。全文完。2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同履行地1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除条件1.14合同终止条件第二章设计服务2.1设计范围2.2设计要求2.3设计进度2.4设计费用2.5设计成果交付2.6设计变更2.7设计保密2.8设计责任第三章装修工程3.1装修范围3.2装修要求3.3装修进度3.4装修费用3.5装修材料3.6装修施工3.7装修验收3.8装修保修3.9装修变更第四章租赁服务4.1租赁范围4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁用途4.5租赁条件4.6租赁设施设备4.7租赁变更4.8租赁终止4.9租赁违约责任第五章付款方式5.1设计费用支付5.2装修工程款支付5.3租金支付5.4付款时间5.5付款方式5.6付款凭证第六章税费承担6.1设计服务税费6.2装修工程税费6.3租赁服务税费6.4税费承担方式6.5税费缴纳第七章保险责任7.1设计服务保险7.2装修工程保险7.3租赁服务保险7.4保险范围7.5保险费用7.6保险责任第八章质量要求8.1设计质量要求8.2装修工程质量要求8.3租赁设施设备质量要求8.4质量验收标准8.5质量保证期第九章保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5解除与终止后的处理第十一章合同解除后的责任11.1设计服务责任11.2装修工程责任11.3租赁服务责任11.4费用承担第十二章合同附件12.1设计方案12.2装修图纸12.3租赁设施设备清单12.4其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件效力13.3合同解释13.4合同修改13.5合同签署地13.6合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同1.2合同双方：甲方（设计方）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：甲方委托乙方进行办公室装修设计及施工，并租赁该办公室。1.7合同标的：[具体描述装修设计内容、施工范围及租赁办公室的详细情况]1.8合同履行地：[具体地址]1.9合同履行方式：设计、施工、租赁一体化服务1.10合同变更与解除：1.10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.10.2合同解除需提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。1.11违约责任：1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约金按合同金额的[百分比]计算。1.12争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。1.13合同解除条件：1.13.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。1.13.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。1.14合同终止条件：1.14.1合同期限届满。1.14.2双方协商一致终止合同。1.14.3因不可抗力导致合同无法履行。第二章设计服务2.1设计范围：[具体描述设计内容，如空间布局、装饰风格等]2.2设计要求：[具体描述设计要求，如功能分区、材料选择等]2.3设计进度：[具体描述设计阶段及时间安排]2.4设计费用：[具体描述设计费用及支付方式]2.5设计成果交付：[具体描述设计成果形式及交付时间]2.6设计变更：[具体描述设计变更的处理流程及费用承担]2.7设计保密：[具体描述设计保密内容、保密期限及违约责任]2.8设计责任：[具体描述设计方在设计过程中的责任和义务]第三章装修工程3.1装修范围：[具体描述装修范围，如墙面、地面、天花等]3.2装修要求：[具体描述装修要求，如质量标准、材料规格等]3.3装修进度：[具体描述装修阶段及时间安排]3.4装修费用：[具体描述装修费用及支付方式]3.5装修材料：[具体描述装修材料品牌、规格、数量等]3.6装修施工：[具体描述施工流程、质量标准等]3.7装修验收：[具体描述验收标准、验收流程等]3.8装修保修：[具体描述保修范围、期限及保修责任]3.9装修变更：[具体描述装修变更的处理流程及费用承担]第四章租赁服务4.1租赁范围：[具体描述租赁范围，如办公室面积、设施设备等]4.2租赁期限：[具体描述租赁期限]4.3租金及支付方式：[具体描述租金金额、支付时间及方式]4.4租赁用途：[具体描述租赁用途限制]4.5租赁条件：[具体描述租赁条件，如押金、水电费等]4.6租赁设施设备：[具体描述租赁设施设备清单及使用要求]4.7租赁变更：[具体描述租赁变更的处理流程及费用承担]4.8租赁终止：[具体描述租赁终止的条件及程序]4.9租赁违约责任：[具体描述租赁违约责任及处理方式]第五章付款方式5.1设计费用支付：[具体描述设计费用支付方式及时间]5.2装修工程款支付：[具体描述装修工程款支付方式及时间]5.3租金支付：[具体描述租金支付方式及时间]5.4付款时间：[具体描述付款具体时间点]5.5付款方式：[具体描述付款方式，如银行转账、现金等]5.6付款凭证：[具体描述付款凭证要求及保存方式]第六章税费承担6.1设计服务税费：[具体描述设计服务税费承担方式]6.2装修工程税费：[具体描述装修工程税费承担方式]6.3租赁服务税费：[具体描述租赁服务税费承担方式]6.4税费承担方式：[具体描述税费承担具体方式]6.5税费缴纳：[具体描述税费缴纳时间及方式]第七章保险责任7.1设计服务保险：[具体描述设计服务保险范围及承担方式]7.2装修工程保险：[具体描述装修工程保险范围及承担方式]7.3租赁服务保险：[具体描述租赁服务保险范围及承担方式]7.4保险范围：[具体描述保险覆盖范围]7.5保险费用：[具体描述保险费用及支付方式]7.6保险责任：[具体描述保险责任及理赔流程]第八章质量要求8.1设计质量要求：设计成果应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。8.2装修工程质量要求：装修工程应达到国家规定的质量标准，确保安全、环保、舒适。8.3租赁设施设备质量要求：租赁设施设备应完好、安全、符合使用要求。8.4质量验收标准：[具体描述质量验收标准，包括材料、施工工艺、验收流程等]8.5质量保证期：[具体描述质量保证期，如装修工程保修期等]第九章保密条款9.1保密范围：合同内容、设计图纸、技术资料、商业秘密等。9.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。9.4违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：[具体描述合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件：[具体描述合同终止的条件，如合同期限届满、双方协商一致等]10.3合同解除程序：[具体描述合同解除的程序，如通知、确认等]10.4合同终止程序：[具体描述合同终止的程序，如清理、结算等]10.5解除与终止后的处理：[具体描述解除或终止后的处理方式，如退还押金、恢复原状等]第十一章合同解除后的责任11.1设计服务责任：合同解除后，设计方应提供已完成设计成果的交付。11.2装修工程责任：合同解除后，施工方应负责完成已施工部分的验收和保修。11.3租赁服务责任：合同解除后，租赁方应退还租赁物，并承担相应的责任。11.4费用承担：合同解除后的费用承担按双方协商一致的原则处理。第十二章合同附件12.1设计方案：[设计方案附件名称]12.2装修图纸：[装修图纸附件名称]12.3租赁设施设备清单：[租赁设施设备清单附件名称]12.4其他相关文件：[其他相关文件附件名称]第十三章合同生效及其他13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准。13.4合同修改：本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.5合同签署地：[合同签署地]第十四章合同争议解决14.1争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2争议解决方式：协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。14.3仲裁规则：仲裁应按照[仲裁规则]进行。甲方（设计方）签字：日期：乙方（施工方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计主导权条款说明：甲方在合同执行期间对设计方案的最终决定权，包括但不限于设计风格、材料选择、功能布局等。乙方需根据甲方的要求进行设计调整，直至甲方满意。1.2甲方变更通知条款说明：甲方有权根据自身需求对设计方案进行调整，乙方应在收到甲方变更通知后[天数]内完成设计变更，并相应调整设计费用。1.3甲方验收权条款说明：甲方有权对设计成果和装修工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。1.4甲方费用支付条款说明：甲方在合同履行过程中，需按照约定的时间和金额支付设计费用、装修工程款和租金。若甲方未按时支付，应向乙方支付[百分比]的违约金。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时支付费用、擅自变更设计方案等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工主导权条款说明：乙方在合同执行期间对施工方案的最终决定权，包括但不限于施工工艺、材料选择、施工进度等。甲方需根据乙方的要求进行配合。2.2乙方变更通知条款说明：乙方有权根据施工实际情况对设计方案进行调整，甲方应在收到乙方变更通知后[天数]内确认，否则视为甲方同意变更。2.3乙方验收权条款说明：乙方有权对设计成果和装修工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。若验收不合格，甲方需按照乙方要求进行整改，直至合格。2.4乙方费用支付条款说明：乙方在合同履行过程中，需按照约定的时间和金额收取设计费用、装修工程款和租金。若乙方未按时收取，应向甲方支付[百分比]的违约金。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时完成施工、使用不合格材料等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确中介的服务内容、收费标准、支付方式等。中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.2中介责任条款说明：中介在合同履行过程中，应履行其职责，如协调双方关系、监督合同执行等。若中介未尽到职责，导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用支付条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例支付，支付时间及方式应与合同约定一致。3.5中介违约责任条款说明：若中介未履行合同约定的义务，如泄露商业秘密、未履行协调职责等，甲方和乙方有权解除中介服务协议，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.装修图纸3.租赁设施设备清单4.甲方提供的场地使用许可文件5.乙方提供的施工资质证明文件6.乙方提供的材料供应商资质证明文件7.中介服务协议（如有）8.任何其他双方同意的附件文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付设计费用、装修工程款或租金。认定：根据合同约定的付款时间和金额，甲方未在规定时间内支付款项。2.违约行为：乙方未按时完成设计或施工任务。认定：根据合同约定的进度安排，乙方未在规定时间内完成设计或施工。3.违约行为：乙方使用不合格的材料或施工工艺。认定：根据合同约定的质量标准，乙方使用的材料或施工工艺不符合要求。4.违约行为：甲方擅自变更设计方案，未通知乙方。认定：甲方在未通知乙方的情况下，对设计方案进行擅自变更。5.违约行为：乙方未按甲方要求进行设计或施工变更。认定：乙方在收到甲方变更通知后，未在规定时间内完成变更。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对合同内容、商业秘密等信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.保修：指在合同约定的保修期内，对合同标的物出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计或施工过程中出现的设计变更。解决办法：双方应及时沟通，确定变更内容，并签订书面变更协议。2.问题：材料供应延迟。解决办法：与材料供应商协商，寻求替代方案，或调整施工进度。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：发送催款通知，必要时通过法律途径解决。4.问题：施工质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.办公室装修设计与施工。2.办公室租赁服务。3.设计与施工一体化服务。4.办公室装修与租赁结合的项目。5.需要第三方中介服务的装修租赁项目。全文完。2025年度办公室装修设计与租赁一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度办公室装修设计与租赁一体化的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于室内装修设计、施工、租赁等相关领域。3.2关键词解释（1）装修设计：指乙方根据甲方需求，对办公室进行整体规划、设计，包括但不限于空间布局、风格定位、材料选择等。（2）施工：指乙方按照装修设计要求，对办公室进行施工建设。（3）租赁：指甲方将装修后的办公室租赁给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工。（2）甲方有权对乙方提供的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修设计与施工。（4）甲方应按时支付乙方装修设计与施工费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，进行办公室装修设计与施工。（2）乙方应保证装修设计与施工质量，确保装修后的办公室符合甲方需求。（3）乙方应按照合同约定的时间完成装修设计与施工。（4）乙方应配合甲方进行现场监督和验收，确保装修工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度办公室装修设计与租赁一体化项目完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的装修设计与施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方负责办公室装修设计与施工。（2）甲方负责提供装修所需的资料和条件。（3）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修设计与施工项目完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应履行各自义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将装修后的办公室移交给甲方。（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关费用和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修设计费：包括初步设计费、深化设计费、修改设计费等。（2）施工费：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。（3）租赁费：包括租赁期内的租金、物业管理费、公共设施使用费等。（4）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的付款比例和支付时间，向乙方支付相关费用。（2）甲方可采用银行转账、现金、支票等方式支付费用。7.3支付时间（1）装修设计费：在乙方完成设计方案并经甲方确认后支付50%。（2）施工费：在施工进度达到合同约定的节点后，按节点支付相应比例的费用。（3）租赁费：租赁合同签订后，甲方应在租赁期内按月支付租金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法有效的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或物品。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，利率为同期银行贷款利率。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修设计与施工的，应向甲方支付违约金，违约金按日计收，利率为同期银行贷款利率。（2）乙方提供的装修设计方案不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额的计算方法为：实际损失金额×赔偿比例。（3）赔偿方式为：现金支付、物品赔偿或合同约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修施工无法继续。（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公室装修设计与租赁一体化项目的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停或终止部分或全部服务。（2）乙方在合同履行期间，如需变更服务内容，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他文件的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度办公室装修设计与租赁一体化项目详细方案2.其他相关文件及资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公室装修设计与租赁一体化项目详细方案2.甲方提供的办公室场地使用证明文件3.乙方提供的装修设计与施工资质证明文件4.双方协商一致的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定的支付时间和方式支付费用。违反保密条款：甲方泄露了乙方提供的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时完成装修设计与施工：乙方未按照合同约定的时间完成装修设计与施工。提供的装修设计方案不符合约定：乙