2025年度板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁标的物2.1板房的具体描述2.2板房的数量2.3板房的位置第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件及程序第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任第五条板房的维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用的承担第六条板房的变更与报废6.1板房的变更条件6.2板房的报废条件6.3报废后的资产残值回收第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力条款11.3通知与送达第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的程序第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止的条件14.4合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：________________第二条租赁标的物2.1板房的具体描述2.1.1型号：__________________2.1.2规格：__________________2.1.3结构：__________________2.1.4位置：__________________2.2板房的数量：________________2.3板房的位置：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长条件及程序3.3.1延长条件：________________3.3.2延长程序：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账4.4违约责任4.4.1迟延支付租金：____%4.4.2未按时支付租金：____%第五条板房的维护与保养5.1租赁方责任5.1.1保持板房完好：________________5.1.2定期检查维护：________________5.2出租方责任5.2.1确保板房安全：________________5.2.2及时修复损坏：________________5.3维修费用的承担5.3.1租赁期间内发生的维修费用：________________第六条板房的变更与报废6.1板房的变更条件6.1.1租赁方提出变更申请：________________6.1.2出租方同意变更：________________6.2板房的报废条件6.2.1板房达到报废标准：________________6.2.2双方协商一致报废：________________6.3报废后的资产残值回收6.3.1残值回收方式：________________6.3.2残值回收金额：________________第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1租赁方违约：________________7.1.2出租方违约：________________7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同：________________7.2.2双方协商：________________7.2.3发送解除合同通知：________________7.3合同终止的条件7.3.1租赁期限届满：________________7.3.2双方协商一致终止：________________7.4合同终止的程序7.4.1发送终止合同通知：________________7.4.2结清租金及其他费用：________________7.4.3清理板房：________________第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2擅自改变板房用途：租赁方需赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3损坏板房：租赁方应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。8.2出租方的违约责任8.2.1未按时提供板房：出租方应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。8.2.2提供的板房不符合约定：出租方应承担修复费用或更换板房，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。8.3.2修复费用或赔偿金额应于确定损失之日起____日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项11.1.1合同附件作为合同不可分割的组成部分。11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。11.2.3不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式发送。11.3.2送达方式：____。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.1.1任何一方提出修改建议，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充的程序13.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.2.2补充协议的签订程序同合同修改程序。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1租赁方或出租方严重违约。14.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致。14.2合同解除的程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。14.2.2双方协商解除合同。14.3合同终止的条件14.3.1租赁期限届满。14.3.2合同解除。14.4合同终止的程序14.4.1合同终止后，双方应结清租金及其他费用。14.4.2双方应共同清理租赁标的物，并办理移交手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和执业能力。第二条第三方职责2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.1.2评估服务：对租赁标的物进行价值评估，提供评估报告。2.1.3咨询服务：就合同条款、租赁标的物等方面提供专业咨询。2.1.4担保服务：为甲乙双方提供必要的担保服务。第三条第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。3.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。第四条第三方义务4.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。4.1.2独立、客观、公正地履行职责。4.1.3对甲乙双方的信息保密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币____元整。5.3第三方责任限额的承担方式：5.3.1第三方直接向受损方支付赔偿金。5.3.2第三方未能履行赔偿义务的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。6.3《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方。7.3第三方退出后，甲乙双方应重新指定第三方或自行履行相关职责。第八条甲乙双方的权利义务8.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利义务。8.2甲乙双方应配合第三方履行职责，不得妨碍第三方的工作。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。9.2第三方与租赁标的物的所有者、使用者的关系为独立第三方关系。9.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十条本合同其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.3本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。10.4本合同修正条款一式____份，甲乙双方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》：详细规定第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等。2.《板房评估报告》：第三方提供的板房价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。3.《租金支付凭证》：甲乙双方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.《维修费用支付凭证》：甲乙双方支付维修费用的凭证，包括维修服务记录、发票等。5.《合同解除通知》：甲乙双方发送的合同解除通知，包括解除原因、解除日期等。6.《合同终止通知》：甲乙双方发送的合同终止通知，包括终止原因、终止日期等。7.《资产残值回收协议》：约定租赁期满后，板房残值回收的具体方式、回收金额等。8.《再投资计划书》：甲乙双方共同制定的板房残值回收后的再投资计划，包括投资方案、预期收益等。9.《不可抗力事件证明》：发生不可抗力事件时，第三方提供的证明材料。10.《通知送达证明》：甲乙双方发送通知的送达证明，包括邮寄记录、短信记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日，应支付违约金100元。2.违约行为：擅自改变板房用途责任认定标准：租赁方需赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：若因擅自改变用途导致板房损坏，租赁方需承担修复费用或赔偿损失。3.违约行为：未按时提供板房责任认定标准：出租方应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。示例说明：若出租方未按时提供板房，导致租赁方遭受损失，应支付违约金。4.违约行为：提供不符合约定的板房责任认定标准：出租方承担修复费用或更换板房，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若提供的板房不符合约定标准，出租方需更换板房或修复，并赔偿租赁方损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，未及时通知对方责任认定标准：未及时通知对方，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。示例说明：若发生自然灾害，未及时通知对方，导致对方遭受损失，需承担相应责任。全文完。2025年度板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点1.5合同生效时间二、租赁标的物2.1板房的具体描述2.2板房的位置及面积2.3板房的结构及设施2.4板房的权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理五、租赁用途5.1租赁用途范围5.2租赁用途限制5.3租赁用途变更六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息计算七、维修保养责任7.1租赁期间维修保养责任划分7.2维修保养费用的承担7.3维修保养标准的约定7.4维修保养的时效性八、租赁期满资产残值回收8.1残值回收方式8.2残值评估方法8.3残值回收金额8.4残值回收时间及流程九、租赁期满资产再投资9.1再投资方式9.2再投资比例9.3再投资收益分配9.4再投资项目的选择十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将板房出租给乙方使用，并在租赁期满后对资产残值进行回收与再投资的相关事宜。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间及地点合同签订时间为2025年[具体日期]，地点为[具体地点]。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。二、租赁标的物2.1板房的具体描述租赁标的物为位于[具体地址]的板房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，设施包括[具体设施]。2.2板房的位置及面积板房位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。2.3板房的结构及设施板房为[具体结构]，内部设施包括但不限于：[具体设施列表]。2.4板房的权属证明甲方应向乙方提供板房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年[具体起始日期]起，至2025年[具体终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无特殊约定，合同自动终止。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[具体金额]元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。五、租赁用途5.1租赁用途范围乙方租赁板房仅用于[具体用途]。5.2租赁用途限制乙方不得将板房用于任何违法活动或与租赁用途不符的其他用途。5.3租赁用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。六、租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币[具体金额]元。6.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳租赁保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。6.4保证金利息计算租赁保证金自缴纳之日起按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。七、维修保养责任7.1租赁期间维修保养责任划分租赁期间，板房的日常维修保养责任由乙方承担。7.2维修保养费用的承担维修保养费用由乙方承担，但下列情况除外：（1）因甲方原因导致板房损坏；（2）因不可抗力导致板房损坏。7.3维修保养标准的约定7.4维修保养的时效性乙方应在发现板房损坏之日起[具体时间]内进行维修保养。八、租赁期满资产残值回收8.1残值回收方式租赁期满后，甲方有权对板房进行评估，并按照评估结果回收资产残值。8.2残值评估方法残值评估采用市场比较法，由双方认可的第三方评估机构进行。8.3残值回收金额残值回收金额以评估结果为准，如评估价值低于原购置成本，甲方有权按实际价值回收。8.4残值回收时间及流程租赁期满后[具体时间]内，甲方应完成残值回收的评估工作，并在[具体时间]内通知乙方。九、租赁期满资产再投资9.1再投资方式租赁期满后，甲方有权选择将残值进行再投资，再投资方式包括但不限于购置新设备、改善设施等。9.2再投资比例再投资比例由甲方根据实际情况决定，并通知乙方。9.3再投资收益分配再投资收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。9.4再投资项目的选择再投资项目由甲方决定，并确保项目的合法性和可行性。十、违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的[具体比例]计算，违约方应在违约行为发生后[具体时间]内支付。十一、合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的返还、赔偿损失等。十二、争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因到期、解除或双方约定的其他原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的返还、赔偿损失等。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、维修保养标准等。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括租赁物的使用、维护、更新等决策权。条款：1.1.1甲方有权决定租赁物的使用方式，包括但不限于用途、布局等。1.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维护和更新，乙方应提供必要的协助。1.1.3甲方有权在租赁期满前对租赁物进行必要的改造或拆除。1.2租赁物更新条款说明：本条款确保甲方在租赁期间对租赁物进行必要的更新，以保持其使用价值。条款：1.2.2更新费用由甲方承担，乙方应提供必要的配合。1.3租赁物保险条款说明：本条款要求甲方对租赁物进行保险，以保障租赁物的安全。条款：1.3.1甲方应自租赁之日起对租赁物进行保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。1.3.2保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单副本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自由度条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对租赁物的较高使用自由度，以满足乙方的特定需求。条款：2.1.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需提前[具体时间]通知甲方并取得甲方同意。2.1.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造，但不得影响租赁物的结构安全。2.2租赁物维护责任条款说明：本条款明确乙方在租赁期间的维护责任，确保租赁物的正常使用。条款：2.2.1乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.2.2乙方应在租赁期满前对租赁物进行清洁和保养。2.3租赁物退出条款说明：本条款规定乙方在租赁期满或合同解除时，租赁物的退出程序。条款：2.3.1乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状，并通知甲方。2.3.2甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内对租赁物进行检查，确认其符合退出条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款：3.1.1第三方中介负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。3.1.2中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.1.3中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行，应承担相应的责任。3.2中介保密条款说明：本条款保护双方的信息安全，防止信息泄露。条款：3.2.1第三方中介在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。3.2.2未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相关信息。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定中介在履行职责过程中发生争议时的解决方式。条款：3.3.1中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.维修保养标准3.保险单副本4.第三方中介服务协议5.双方身份证复印件6.板房权属证明文件7.评估报告8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁用途损坏租赁物未按约定进行维修保养未按约定退出租赁物违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：逾期支付租金：自应支付之日起超过[具体天数]未支付。擅自改变租赁用途：未经甲方同意，乙方使用租赁物于约定用途之外。损坏租赁物：因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏。未按约定进行维修保养：未按维修保养标准进行日常维护。未按约定退出租赁物：租赁期满或合同解除后，未将租赁物恢复至原状。违反合同约定的其他行为：违反合同中明确约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立催收机制，逾期支付租金时，按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立维修基金，由双方按约定比例分担维修费用。3.问题：合同争议解决办法：通过协商解决，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为企业2.甲方为企业，乙方为个人3.甲方为政府机构，乙方为民营企业4.甲方为国有企业，乙方为私营企业5.甲方为房地产开发企业，乙方为施工企业全文完。2025年度板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年协商一致，就甲方拥有的板房租赁、租赁期满资产残值回收与再投资事宜达成协议，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在板房租赁、租赁期满资产残值回收与再投资过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）板房：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物，包括但不限于活动板房、钢结构板房等；（2）租赁期满资产残值：指租赁期满后，乙方按照合同约定将板房返还甲方时，甲方对板房所拥有的剩余价值；（3）再投资：指甲方将租赁期满资产残值回收后，用于购置、建设或更新其他相关资产的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的板房租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止；（2）租赁费用：指乙方在租赁期限内按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）租金：指乙方在租赁期限内按照本合同约定向甲方支付的租金；（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用板房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用板房；（3）甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定回收租赁期满资产残值；（4）甲方有权在合同终止后，按照本合同约定进行再投资。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁板房；（2）乙方有权在租赁期限内使用板房，但应遵守合同约定；（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定回收租赁期满资产残值；（4）乙方有权在合同终止后，按照本合同约定进行再投资。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的板房租赁地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；（2）乙方应按照本合同约定使用板房，不得擅自改变板房的用途或结构；（3）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将板房返还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将板房返还甲方；（2）因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方有权回收租赁期满资产残值；（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金；（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内支付维修基金；（4）其他费用：根据本合同约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内支付保证金；（3）维修基金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的维修基金；（4）其他费用：根据本合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金、保证金、维修基金及其他费用后，出具相应的收据；（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供板房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；（2）若甲方未按约定回收租赁期满资产残值，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、保证金、维修基金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若乙方擅自改变板房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费、诉讼费等；（3）赔偿方式包括但不限于支付现金、提供等值资产等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本大幅增加，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对板房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）甲方保留对租赁期满资产残值的回收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同并要求乙方返还板房；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护租赁期满资产残值的回收与再投资；（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.板房租赁与租赁期满资产残值回收与再投资合同正本2.甲方产权证明文件3.乙方营业执照副本4.保证金缴纳凭证5.租金缴纳凭证6.维修基金缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供板房；未按约定回收租赁期满资产残值。乙方违约：未按约定支付租金、保证金、维修基金及