2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规及政策2.当事人信息2.1担保公司信息2.2房屋买卖双方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权3.2房屋位置、面积、结构3.3房屋用途4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3担保公司权利义务5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式及期限5.3付款违约责任6.房屋过户及权属转移6.1过户手续及费用6.2权属转移登记6.3过户时间及条件7.担保责任范围及期限7.1担保责任范围7.2担保期限7.3担保解除条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3担保公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同中，“本合同”指《2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议》；1.2“担保公司”指在本合同中提供担保服务的公司；1.3“买方”指购买房屋的当事人；1.4“卖方”指出售房屋的当事人；1.5“房屋”指卖方拥有的、买方拟购买的房产；1.6“房屋买卖合同”指买方与卖方签订的房屋买卖合同；1.7“连带责任”指担保公司在买方不履行房屋买卖合同约定的付款义务时，承担与卖方相同的付款责任。2.当事人信息2.1担保公司信息2.1.1公司名称：[担保公司名称]2.1.2注册地址：[担保公司注册地址]2.1.3法定代表人：[担保公司法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[担保公司联系电话]2.2房屋买卖双方信息2.2.1买方信息2.2.1.1姓名：[买方姓名]2.2.1.2身份证号：[买方身份证号]2.2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2.2卖方信息2.2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2.2身份证号：[卖方身份证号]2.2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.1.2房屋所有权人：[卖方姓名]3.2房屋位置、面积、结构3.2.1房屋地址：[房屋地址]3.2.2房屋面积：[房屋面积]3.2.3房屋结构：[房屋结构类型]3.3房屋用途3.3.1房屋用途：[房屋用途说明]4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方按照房屋买卖合同的约定履行义务；4.1.2买方应按照房屋买卖合同的约定支付房屋交易价格；4.2卖方权利义务4.2.1卖方应按照房屋买卖合同的约定将房屋过户至买方名下；4.2.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；4.3担保公司权利义务4.3.1担保公司有权要求买方按照房屋买卖合同的约定履行付款义务；4.3.2担保公司在买方违约时，有权按照本合同约定承担连带责任。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.1.1房屋交易价格为：[房屋交易价格]5.2付款方式及期限5.2.1买方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付房屋交易价格；5.2.2买方应按照房屋买卖合同的约定分期支付房屋交易价格；5.3付款违约责任5.3.1买方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。6.房屋过户及权属转移6.1过户手续及费用6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；6.1.2房屋过户手续费用由买方承担；6.2权属转移登记6.2.1房屋权属转移登记手续由买方办理；6.2.2房屋权属转移登记后，房屋所有权归买方所有；6.3过户时间及条件6.3.1房屋过户时间：[过户时间]6.3.2房屋过户条件：买方支付房屋交易价格，卖方配合办理过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；8.1.2买方未按时办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；8.2.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，卖方应承担相应的法律责任；8.3担保公司违约责任8.3.1担保公司未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；8.3.2担保公司因自身原因导致担保失效的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2买方支付房屋交易价格；10.1.3房屋过户手续办理完毕；10.2合同解除条件10.2.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.3.2双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.1.1通知方式：书面通知；11.1.2送达地址：[买方和卖方各自的送达地址]；11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行；11.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.3合同附件11.3.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：[合同签署日期]12.2签署地点：[合同签署地点]12.3签署人12.3.1买方代表：[买方代表姓名]12.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]12.3.3担保公司代表：[担保公司代表姓名]13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，买方、卖方、担保公司各执[份数]份；14.2合同保管：买方、卖方、担保公司应妥善保管本合同，不得擅自修改或销毁；14.3合同修改及补充：对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除买方、卖方和担保公司外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务或协助内容，对买方、卖方和担保公司承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在第三方服务协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的重要性、潜在风险及合同标的物的价值等因素确定。15.3.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经买方、卖方和担保公司同意，并签订相应的服务协议。a)第三方提供的服务或协助内容；b)第三方责任范围、责任限额及违约责任；c)第三方服务费用及支付方式；d)第三方介入的时间及期限；e)第三方与其他各方的权利义务划分。15.5第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方与买方的权利义务：a)第三方应按照服务协议约定，协助买方完成合同履行；b)第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同约定；c)第三方在履行服务过程中，对买方承担相应的责任。15.5.2第三方与卖方的权利义务：a)第三方应按照服务协议约定，协助卖方完成合同履行；b)第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同约定；c)第三方在履行服务过程中，对卖方承担相应的责任。15.5.3第三方与担保公司的权利义务：a)第三方应按照服务协议约定，协助担保公司履行担保责任；b)第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同约定；c)第三方在履行服务过程中，对担保公司承担相应的责任。15.6第三方服务费用15.6.1第三方服务费用应根据服务协议约定支付，支付方式及期限应在服务协议中明确。15.7第三方违约责任15.7.1第三方违反服务协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.8第三方服务协议的生效15.8.1第三方服务协议经买方、卖方和担保公司签字盖章后生效。15.9第三方服务协议的解除15.9.1第三方服务协议的解除应符合相关法律法规及服务协议的约定。15.10第三方服务协议的修改15.10.1第三方服务协议的修改应经买方、卖方和担保公司协商一致，并签订修改协议。15.11第三方服务协议的终止15.11.1第三方服务协议的终止应符合相关法律法规及服务协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：这是买卖双方之间的基础合同，是本合同的重要附件。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有房屋所有权。说明：这是房屋权属证明文件，确保交易的合法性。3.房屋产权调查报告详细要求：由第三方机构出具，包含房屋产权状况、是否存在权属纠纷等信息。说明：用于核实房屋权属的清晰性和完整性。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：作为确定交易价格的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供买方支付房屋交易价格的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明买方已履行付款义务。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请书、身份证件、产权证等。说明：用于办理房屋过户登记手续。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用等。说明：第三方介入时，与买方、卖方和担保公司签订的协议。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：当发生争议时，依据本协议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付房屋交易价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：买方未在合同约定的时间内支付房屋交易价格的50%，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金10000元。3.担保公司违约行为违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保公司应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：担保公司未在合同约定的时间内履行担保责任，应向买方支付违约金20000元。4.第三方违约行为违约行为：未按服务协议约定提供或协助服务。责任认定：第三方应向买方、卖方或担保公司支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：第三方未按服务协议约定提供评估服务，应向买方支付违约金5000元。全文完。2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同依据4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同变更条件7.合同履行期限二、合同主体1.出卖人信息2.买受人信息3.担保公司信息4.其他相关方信息三、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易税费4.房屋抵押情况5.房屋租赁情况四、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.逾期付款责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收期限六、房屋产权过户1.过户手续办理2.过户税费承担3.过户时间4.过户条件5.过户风险承担七、连带责任1.担保公司责任2.买受人责任3.出卖人责任4.其他相关方责任5.责任追究方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止日期4.合同终止后的处理5.合同终止的法律效力十一、合同附件1.房屋买卖合同2.担保协议3.其他相关文件4.附件清单5.附件效力十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署方式5.签署效力十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料4.备案期限5.备案效力十四、其他约定1.通知送达方式2.争议管辖3.合同解释4.合同生效条件5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议2.合同目的：明确担保公司对房屋买卖合同的连带责任，保障买受人权益3.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规4.合同生效条件：各方主体合法、合同内容合法、合同形式合法5.合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现、一方严重违约等6.合同变更条件：经各方协商一致，签订书面变更协议7.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止二、合同主体1.出卖人信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等2.买受人信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等3.担保公司信息：名称、法定代表人、注册地址、联系方式等4.其他相关方信息：如有其他相关方，应列明其信息三、房屋信息1.房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等2.房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等3.房屋交易税费：按照国家规定缴纳相关税费4.房屋抵押情况：如有抵押，应明确抵押权人、抵押物、抵押债权等信息5.房屋租赁情况：如有租赁，应明确租赁期限、租金、租赁双方等信息四、合同价款及支付方式1.合同价款：房屋买卖合同约定的价款2.付款方式：银行转账、现金支付等3.付款时间：按照房屋买卖合同约定的时间4.付款条件：买受人支付完全部房款5.逾期付款责任：买受人逾期付款，应按照合同约定支付违约金五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：房屋买卖合同约定的交付时间2.房屋交付条件：房屋具备交付条件，买受人无异议3.房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定4.验收程序：买受人收到房屋后，应在规定时间内进行验收5.验收期限：自房屋交付之日起30日内六、房屋产权过户1.过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续2.过户税费承担：按照国家规定缴纳相关税费3.过户时间：房屋买卖合同约定的过户时间4.过户条件：房屋权属清晰，无争议5.过户风险承担：过户过程中产生的风险由买受人承担七、连带责任1.担保公司责任：在买受人未能按时支付房款的情况下，担保公司承担连带责任2.买受人责任：买受人应按时支付房款，如未按时支付，应承担违约责任3.出卖人责任：出卖人应保证房屋权属清晰，无争议，如存在虚假陈述，应承担相应责任4.其他相关方责任：其他相关方应按照合同约定承担相应责任5.责任追究方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究责任八、违约责任1.违约情形：买受人未按时支付房款、出卖人未按时交付房屋、担保公司未履行担保责任等2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定4.违约解除合同：违约方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任5.违约争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约争议九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：协商确定的机构或法律规定的机构3.争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或按协商约定分担5.争议解决期限：自争议发生之日起2年内十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的履行期限届满、合同解除、合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：双方协商一致，签订书面终止协议3.合同终止日期：合同约定的终止日期或双方协商确定的日期4.合同终止后的处理：处理未履行的合同义务、解除合同关系、退还已支付款项等5.合同终止的法律效力：合同终止后，各方权利义务关系终止十一、合同附件1.房屋买卖合同2.担保协议3.其他相关文件4.附件清单5.附件效力十二、合同签署1.签署时间：年月日2.签署地点：地点3.签署人员：买受人（签字）、出卖人（签字）、担保公司（签字）4.签署方式：亲自签署或授权代表签署5.签署效力：各方签署的合同具有同等法律效力十三、合同备案1.备案机关：相关房地产管理部门2.备案程序：按照备案机关的规定办理3.备案材料：合同原件、相关证明材料等4.备案期限：自合同签订之日起一定期限内5.备案效力：备案后的合同具有法律效力十四、其他约定1.通知送达方式：通过书面信函、电子邮件、传真等方式送达2.争议管辖：合同签订地人民法院3.合同解释：按照合同条款的文义进行解释4.合同生效条件：各方签字盖章后生效5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力买受人（签字）：________________出卖人（签字）：________________担保公司（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利优先条款：说明：在合同履行过程中，甲方享有合同权利的优先执行权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。2.甲方决策权条款：说明：甲方对合同履行过程中的重大决策拥有最终决定权，如房屋维修、装修等事宜。3.甲方违约责任减免条款：说明：在甲方因不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲方有权要求减免违约责任。4.甲方信息披露条款：说明：甲方应确保向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋权属、交易税费等。5.甲方违约赔偿条款：说明：若甲方违约，应按照合同约定承担相应的违约赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利优先条款：说明：在合同履行过程中，乙方享有合同权利的优先执行权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。2.乙方决策权条款：说明：乙方对合同履行过程中的重大决策拥有最终决定权，如房屋装修、家具配置等事宜。3.乙方违约责任减免条款：说明：在乙方因不可抗力等原因导致合同无法履行时，乙方有权要求减免违约责任。4.乙方信息披露条款：说明：乙方应确保向甲方提供真实、完整的个人及财务信息，包括收入、信用记录等。5.乙方违约赔偿条款：说明：若乙方违约，应按照合同约定承担相应的违约赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由合同双方按照约定比例承担，具体金额由中介合同约定。2.中介保密条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介变更通知条款：说明：如中介机构发生变更，应及时通知合同双方，并取得双方同意。5.中介佣金退还条款：说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。6.中介纠纷解决条款：说明：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决，中介机构不参与纠纷解决过程。7.中介合作终止条款：说明：如中介机构与甲方、乙方之间的合作关系终止，中介机构应将合同双方信息、合同履行情况等移交给新的中介机构或自行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.担保协议3.房屋权属证明4.土地使用权证5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋抵押证明（如有）7.房屋租赁协议（如有）8.甲方、乙方、担保公司身份证明9.中介服务合同（如有）10.争议解决协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款认定：买受人未在约定的付款时间内支付房款，构成违约。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋认定：出卖人未在约定的交付时间内将房屋交付给买受人，构成违约。3.违约行为：担保公司未履行担保责任认定：担保公司未按照合同约定履行担保义务，构成违约。4.违约行为：甲方未提供真实房屋信息认定：甲方在合同履行过程中提供虚假房屋信息，构成违约。5.违约行为：乙方未提供真实个人信息认定：乙方在合同履行过程中提供虚假个人信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现房屋质量问题解决办法：买受人应及时通知出卖人，要求出卖人修复或赔偿损失。2.问题：过户手续办理过程中出现障碍解决办法：各方应积极配合，共同解决过户手续办理过程中的问题。3.问题：合同履行过程中一方出现财务困难解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，担保公司提供担保服务。2.买卖双方在房屋交易过程中，明确各自的权利和义务。3.房屋交易过程中，第三方中介提供专业服务。4.合同履行过程中，出现违约行为，需要追究违约责任。全文完。2024年度担保公司房屋买卖合同连带责任明确协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订背景系甲方因房屋买卖需要，特向乙方申请担保，为确保甲乙双方及房屋买方的合法权益，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中产生的连带责任，保障甲乙双方及房屋买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“担保公司”指为甲方提供担保服务的机构；“房屋买卖”指甲方将房屋出售给乙方的行为；“连带责任”指甲乙双方在房屋买卖过程中对房屋买方承担的共同责任。3.2关键词解释“房屋买卖合同”指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的协议；“连带责任明确协议”指甲乙双方就房屋买卖过程中产生的连带责任达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供担保服务；（2）甲方应按照合同约定履行房屋买卖合同；（3）甲方应承担因房屋买卖过程中产生的连带责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方履行房屋买卖合同；（2）乙方有权对甲方提供的担保进行审查；（3）乙方应承担因房屋买卖过程中产生的连带责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行房屋买卖合同完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）房屋买卖合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担因房屋买卖过程中产生的连带责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保服务费：乙方提供担保服务的费用，具体金额根据担保金额及担保期限等因素确定；（2）评估费：为评估房屋价值所产生的费用；（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付担保服务费；（2）评估费：甲方应在收到乙方出具的评估报告之日起5个工作日内支付评估费；（3）其他费用：甲方应在收到乙方开具的发票之日起5个工作日内支付其他费用。7.3支付时间（1）担保服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付；（2）评估费：甲方应在收到评估报告之日起5个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在收到发票之日起5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；（3）甲方支付的费用应备注合同编号及付款用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因处理违约事宜而产生的合理费用；（3）如乙方遭受的损失超过直接经济损失的，甲方还应赔偿乙方相应的间接经济损失。8.2乙方违约（1）支付甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因处理违约事宜而产生的合理费用；（3）如甲方遭受的损失超过直接经济损失的，乙方还应赔偿甲方相应的间接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿金额，通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，甲乙双方仍应遵守本条款的规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力带来的损失；（3）因不可抗力导致合同不能履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）根据本合同约定，甲方不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，甲乙双方均保留对相关信息的保密权；（2）如因不可抗力导致合同不能履行，甲乙双方保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署；（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合；（2）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订双方的权利义务关系的完整约定，具有独立性。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增减本合同条款；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用；未按合同约定履行房屋买卖合同；未按合同约定承