2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地流转条款2.1土地流转范围2.2土地流转期限2.3土地流转费用2.4土地流转方式2.5土地流转用途3.农业设施租赁条款3.1设施类型3.2设施数量3.3设施规格3.4设施租赁期限3.5设施租赁费用3.6设施租赁方式4.租赁费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更5.设施使用和维护5.1设施使用规定5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿6.土地使用和保护6.1土地使用规定6.2土地保护责任6.3土地恢复措施7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用7.4保险合同签订8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地流转合同11.2附件二：农业设施租赁合同12.合同变更和解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2设施返还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：安徽省县村村委会乙方：农业科技有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.土地流转条款2.1土地流转范围甲方将位于安徽省县村共计100亩土地流转给乙方使用。2.2土地流转期限土地流转期限为2025年1月1日至2029年12月31日。2.3土地流转费用土地流转费用为每年每亩1000元，共计10万元人民币。2.4土地流转方式土地流转采用书面合同形式，双方签字盖章后生效。2.5土地流转用途乙方在流转土地上开展农业种植、养殖等经营活动。3.农业设施租赁条款3.1设施类型甲方将提供灌溉设施、耕作机械、仓储设施等农业设施供乙方使用。3.2设施数量灌溉设施：5套；耕作机械：3台；仓储设施：2个。3.3设施规格灌溉设施：流量100立方米/小时；耕作机械：功率80马力；仓储设施：容量200立方米。3.4设施租赁期限农业设施租赁期限与土地流转期限相同，即2025年1月1日至2029年12月31日。3.5设施租赁费用农业设施租赁费用为每年每套/台/个1000元，共计1.5万元人民币。4.租赁费用支付方式4.1付款方式乙方应于每年1月1日前支付当年土地流转费用和农业设施租赁费用。4.2付款时间乙方应在每年的1月1日至1月10日之间将费用支付至甲方指定账户。4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方。5.设施使用和维护5.1设施使用规定乙方应按照设施的使用说明书进行操作，确保设施正常使用。5.2设施维护责任乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。5.3设施损坏赔偿因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.土地使用和保护6.1土地使用规定乙方应按照国家有关法律法规和土地流转合同约定合理使用土地。6.2土地保护责任乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和生态环境破坏。6.3土地恢复措施合同期满或终止后，乙方应将土地恢复至原状，如需恢复费用由乙方承担。8.保险条款8.1保险种类甲方应为其拥有的土地和设施投保财产险，乙方应为其经营活动投保农业保险。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故、人为破坏等。8.3保险费用保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方协商确定。8.4保险合同签订甲方和乙方应在合同签订之日起一个月内完成保险合同的签订。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金或相关费用；乙方违反土地使用规定，造成土地污染或生态破坏；乙方未按时归还土地或设施；双方违反合同约定，给对方造成经济损失。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按每日租金或费用的千分之一计算，直至违约行为得到纠正。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：土地流转期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行。11.3合同解除条件任何一方可因严重违约或有合理理由怀疑对方无法履行合同而提出解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地流转合同12.2附件二：农业设施租赁合同12.3附件三：保险合同12.4附件四：土地使用和保护方案13.合同变更和解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后修改合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。14.其他约定事项14.1通知除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并送交对方指定地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3整体性本合同构成双方之间关于土地流转和农业设施租赁的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。14.4不可分割性本合同各条款是不可分割的，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和执行力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同之外，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入合同执行过程，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的范围3.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、保险理赔等服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的介入方式、时间、费用及工作内容。4.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保合同执行过程中的信息畅通。5.第三方责任限额5.1第三方在合同执行过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，原则上不超过第三方介入总费用的50%。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：根据合作协议或委托书，获取必要的合同执行信息；对合同执行过程进行评估、监理或提供咨询服务；要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.2第三方义务：严格遵守甲乙双方的约定，确保服务质量；对所提供的服务承担相应的法律责任；保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方在合同执行过程中的服务提供者；甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。7.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方在合同执行过程中的服务提供者；乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者；甲乙双方应对第三方的服务质量进行共同监督和评估。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定，共同承担。8.2第三方介入费用在合同执行过程中按月或按项目支付。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。11.第三方介入的记录和档案11.1第三方介入过程中的相关记录和档案，由甲乙双方共同保管。11.2第三方介入的记录和档案，作为合同执行过程的辅助证据。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：详细记录甲乙双方关于土地流转的具体条款，包括土地流转范围、期限、费用、用途等。附件说明：本附件为土地流转的主要法律文件，应包含双方签字盖章。2.附件二：农业设施租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方关于农业设施租赁的具体条款，包括设施类型、数量、规格、租赁期限、费用等。附件说明：本附件为农业设施租赁的主要法律文件，应包含双方签字盖章。3.附件三：保险合同详细要求：详细记录甲乙双方及第三方关于保险的具体条款，包括保险种类、责任、费用等。附件说明：本附件为保险合同，应包含甲乙双方和第三方签字盖章。4.附件四：土地使用和保护方案详细要求：详细记录乙方在使用土地过程中的保护措施和恢复方案。附件说明：本附件为乙方土地使用和保护的具体方案，应包含乙方签字盖章。5.附件五：第三方合作协议或委托书详细要求：详细记录甲乙双方与第三方之间的合作协议或委托书内容，包括介入范围、权利义务、费用等。附件说明：本附件为第三方介入的法律文件，应包含甲乙双方和第三方签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细记录甲乙双方关于争议解决的具体条款，包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本附件为争议解决的主要法律文件，应包含双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地流转费用。乙方未按时支付农业设施租赁费用。乙方违反土地使用规定，造成土地污染或生态破坏。乙方未按时归还土地或设施。双方违反合同约定，给对方造成经济损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按每日租金或费用的千分之一计算，直至违约行为得到纠正。赔偿损失应根据实际损失情况确定，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，每日金额为土地流转费用的千分之一。乙方未按时归还农业设施，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括设施修复费用或折旧费用。全文完。2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1土地流转概述2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地质量2.5土地使用年限三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、租赁用途及限制5.1租赁用途规定5.2租赁用途限制5.3违约责任六、土地流转条款6.1土地流转方式6.2土地流转期限6.3土地流转费用6.4土地流转变更七、设施租赁条款7.1设施清单7.2设施使用范围7.3设施维护责任7.4设施维修及更新八、双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、合同附件12.1土地流转协议12.2设施清单及使用说明12.3其他相关文件十三、其他约定13.1合同解释13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务13.4签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1土地流转概述：土地流转是指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或全部转移给他人的行为。2.2土地位置及面积：土地位于安徽省_______市_______县_______乡（镇）_______村，总面积为_______亩。2.3土地用途：土地用途为农业种植、养殖等。2.4土地质量：土地质量符合国家规定的一级标准。2.5土地使用年限：土地使用年限为_______年。三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。四、租赁费用4.1租金计算方式：租金按年度计算，每亩租金为_______元。4.2租金支付方式：租金支付方式为银行转账，每年_______月_______日前支付当年租金。4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的_______月_______日。4.4租金调整：租金根据市场行情和物价变动情况，每_______年调整一次。五、租赁用途及限制5.1租赁用途规定：租赁方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2租赁用途限制：禁止在土地上从事污染环境、破坏生态的活动。5.3违约责任：如租赁方违反租赁用途规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、土地流转条款6.1土地流转方式：土地流转方式为_______（如：口头协议、书面协议等）。6.2土地流转期限：土地流转期限与租赁期限一致。6.3土地流转费用：土地流转费用为_______元/亩，由租赁方支付。6.4土地流转变更：土地流转变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。七、设施租赁条款7.1设施清单：设施清单如下：1.农田水利设施：_______2.农业机械设备：_______3.农业生产工具：_______7.2设施使用范围：设施仅限于租赁土地范围内使用。7.3设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养。7.4设施维修及更新：设施出现故障或损坏，租赁方应及时维修，如需更换，双方协商确定更换方式和费用。八、双方权利义务8.1租赁方权利：按照合同约定使用土地和设施。获得土地流转收益。在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的农业技术支持。8.2租赁方义务：按时支付租金。依照合同约定使用土地和设施。保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。8.3出租方权利：收取租金。监督租赁方合理使用土地和设施。在租赁期满后，收回土地和设施。8.4出租方义务：确保土地和设施符合租赁要求。提供必要的农业技术支持。保障租赁方合法权益。九、违约责任9.1违约情形：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变土地用途。出租方未按时提供必要的农业技术支持。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议提交安徽省_______市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十一、合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效。11.2合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并签订书面解除协议。十二、合同附件12.1土地流转协议12.2设施清单及使用说明12.3其他相关文件十三、其他约定13.1合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。13.4合同解除：合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人姓名：出租方：_____________________租赁方：_____________________合同方签字盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款：1.1.1甲方作为出租方，对租赁土地和设施拥有最终决策权。1.1.2甲方有权监督租赁方在租赁期限内的土地和设施使用情况。1.1.3甲方有权对租赁方提出的管理要求进行审核和批准。1.2土地流转收益分配条款说明：本条款规定在土地流转收益分配中的具体比例和支付方式。条款：1.2.1土地流转收益的分配比例为甲方占_______%，乙方占_______%。1.2.2土地流转收益按季度支付，甲方在每季度结束后_______日内支付上一季度的收益。1.3设施更新与升级条款说明：本条款规定甲方在设施更新与升级方面的权利和义务。条款：1.3.1甲方有权根据农业发展趋势和技术进步，对租赁设施进行更新与升级。1.3.2更新与升级后的设施归甲方所有，乙方享有同等的使用权。1.3.3甲方应在设施更新与升级前_______日内通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款：2.1.1乙方作为租赁方，对租赁土地和设施的使用拥有最终决策权。2.1.2乙方有权监督甲方在租赁期限内的土地和设施维护情况。2.1.3乙方有权对甲方提出的管理要求进行审核和批准。2.2租金调整条款说明：本条款规定乙方在租金调整方面的权利和义务。条款：2.2.1租金调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。2.2.2租金调整因素包括但不限于物价上涨、土地价值变化等。2.2.3乙方有权要求甲方在租金调整时提供合理的依据。2.3土地用途变更条款说明：本条款规定乙方在土地用途变更方面的权利和义务。条款：2.3.1乙方有权在租赁期限内根据市场需求和自身经营需要，申请变更土地用途。2.3.2土地用途变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。2.3.3土地用途变更后，租金和其他相关费用将根据新的土地用途进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的服务内容和费用。条款：3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.1.2中介服务费用为合同金额的_______%，由双方按比例支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。条款：3.2.1第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并对合同内容保密。3.2.2第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，但不对争议结果负责。3.2.3第三方中介在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介解除条款说明：本条款规定在何种情况下第三方中介可以解除合同。条款：3.3.1如第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除合同。3.3.2第三方中介在合同履行过程中因不可抗力原因无法继续履行职责，可提前_______日通知双方解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转协议2.设施清单及使用说明3.第三方中介服务协议4.合同变更协议（如有）5.合同解除协议（如有）6.其他相关文件（如土地权属证明、农业技术支持文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方擅自改变土地用途。甲方未按时提供必要的农业技术支持。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变土地用途。第三方中介未履行中介服务义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和实际情况为准。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或全部转移给他人的行为。2.承包经营权：指承包人依法取得的在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种纠纷解决方式。5.中介服务：指第三方中介机构提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如逾期未支付，可按合同约定追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供必要的农业技术支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出需求，甲方应尽快提供相应的技术支持。3.问题：第三方中介未履行中介服务义务。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应根据情况进行处理。五、所有应用场景：1.农业生产：适用于农业生产过程中对土地和设施的需求。2.农业项目投资：适用于农业项目投资中对土地和设施的租赁需求。3.农业园区建设：适用于农业园区建设中对土地和设施的长期租赁需求。4.农业科技研发：适用于农业科技研发中对试验田和设施的租赁需求。全文完。2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度关于农业设施租赁及土地流转的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业设施：指乙方为甲方提供的用于农业生产所需的机械设备、农具、仓储设施等。2.土地流转：指甲方将土地经营权出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该土地进行农业生产。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将农业设施及土地经营权出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金，包括设施租赁费和土地流转费。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定使用农业设施及土地。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的农业设施及土地。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用农业设施及土地，不得擅自改变用途。4.乙方应妥善保管农业设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点农业设施及土地的租赁地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方应按照约定时间、地点接收农业设施及土地。2.乙方应按照约定方式使用农业设施及土地。3.乙方应按照约定方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将农业设施及土地完好无损地退还甲方；2.乙方应按照约定支付已产生的租金；3.双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设施租赁费：根据甲方提供的农业设施清单及市场行情，设施租赁费为每年人民币（填写具体金额）元。2.土地流转费：根据甲方提供的土地面积及市场行情，土地流转费为每年每亩人民币（填写具体金额）元。3.管理费：甲方为乙方提供租赁服务，每年收取人民币（填写具体金额）元的管理费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和管理费。2.首次支付：乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）日内支付第一个月的租金和管理费。3.按月支付：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金和管理费。7.3支付时间1.设施租赁费和土地流转费按年支付，乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）日内一次性支付全年的费用。2.管理费按年支付，乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）日内一次性支付全年的管理费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应按照合同约定的金额和方式及时足额支付。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供农业设施或土地，应向乙方支付相当于租金或土地流转费总额的（填写具体比例或金额）的违约金。2.甲方未按时收取租金或土地流转费，应向乙方支付相当于逾期付款金额的（填写具体比例或金额）的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或土地流转费，应向甲方支付相当于逾期付款金额的（填写具体比例或金额）的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应向甲方支付相当于土地流转费总额的（填写具体比例或金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例或金额向守约方支付违约金。2.违约方造成守约方损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年数）年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体天数）日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向（填写具体调解机构或仲裁机构）申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供农业设施及土地的经营权。2.乙方在租赁期限内对农业设施及土地的占有和使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业设施的所有权。2.甲方保留对土地流转权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度安徽农业设施租赁合同（含土地流转条款）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业设施清单2.土地流转面积及位置图3.设施租赁费用明细4.土地流转费用明细5.管理费用明细6.不可抗力事件证明材料7.协议书、补充协议等书面文件8.双方协商记录及会议纪要9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的附件二、违约