2025年度酒店转让与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店转让与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店转让事项2.1酒店所有权转让2.2酒店资产转让2.3酒店经营权转让3.物业管理事项3.1物业管理范围3.2物业管理内容3.3物业管理费用4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.物业管理服务期限5.1服务期限5.2服务内容5.3服务标准6.物业管理费用调整6.1费用调整方式6.2费用调整时间6.3费用调整通知7.酒店经营相关事项7.1酒店经营目标7.2酒店经营策略7.3酒店经营风险8.物业管理责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：酒店转让清单12.2附件二：物业管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：酒店管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.酒店转让事项2.1酒店所有权转让2.2酒店资产转让甲方同意将酒店的固定资产、流动资产、无形资产等所有资产转让给乙方，具体清单详见附件一。2.3酒店经营权转让甲方同意将酒店的经营权一并转让给乙方，乙方取得酒店的经营权后，享有酒店的经营收益。3.物业管理事项3.1物业管理范围乙方作为酒店物业管理的权利人，负责对酒店进行全面的物业管理服务。3.2物业管理内容物业管理内容包括但不限于：酒店设施设备的维护、保养、维修；环境卫生管理；安全保卫；客户服务；公共秩序维护等。3.3物业管理费用物业管理费用按月计收，具体收费标准详见附件二。4.转让价格及支付方式4.1转让价格酒店转让总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2支付方式乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）作为首付款。剩余人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）应在酒店转让手续办理完毕后30日内支付完毕。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起30日内。尾款支付时间为酒店转让手续办理完毕后30日内。5.物业管理服务期限5.1服务期限乙方对酒店进行物业管理服务的期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2服务内容乙方应按照合同约定，提供全面的物业管理服务，确保酒店正常运营。5.3服务标准乙方应按照国家标准、行业规范和酒店管理要求，提供高标准的物业管理服务。6.物业管理费用调整6.1费用调整方式物业管理费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整幅度不得超过5%。6.2费用调整时间费用调整时间为每年1月1日。6.3费用调整通知乙方应在费用调整前30日，以书面形式通知甲方。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行物业管理职责；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方造成对方经济损失的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应支付合同总价10%的违约金；（3）因违约行为给对方造成严重损害的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序提交仲裁委员会的争议，应按照该委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因一方违约导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的权利义务关系；合同终止后，双方应依法办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：酒店转让清单11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。12.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业服务、进行合同审核、协助履行合同义务等。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应在合同中明确。2.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额低于实际赔偿金额，甲乙双方应协商调整责任限额；（2）如第三方责任限额过高，影响合同履行的公平性，甲乙双方有权要求降低责任限额。3.第三方责任界定3.1责任范围第三方责任限于其在合同约定的范围内，因提供专业服务、进行合同审核、协助履行合同义务等行为所产生的责任。3.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方责任发生的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方责任发生的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因合理信赖甲乙双方提供的信息而造成损失的，第三方不承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规和行业规范。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入协议的效力第三方介入协议的效力不受本合同影响，但与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由双方自行协商，甲乙双方不承担任何责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.3第三方介入后的合同终止第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，办理合同终止手续。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店转让清单要求：详细列出酒店所有固定资产、流动资产、无形资产等，包括但不限于土地、建筑物、设备、存货、债权、债务等。说明：转让清单应包括资产名称、数量、规格、型号、价值等信息，并附上相关证明文件。2.附件二：物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、服务期限、服务标准、费用标准等。说明：物业管理服务协议应详细列出物业管理服务的范围、内容、标准、费用等，并附上相关法律法规和政策文件。3.附件三：酒店转让合同要求：详细约定酒店转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、付款时间、违约责任等。说明：酒店转让合同应包括转让价格、支付方式、付款时间、违约责任等条款，并附上相关法律法规和政策文件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议应详细列出第三方介入的方式、范围、权利义务、责任限额等，并附上相关法律法规和政策文件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应详细列出争议解决的方式、机构、程序等，并附上相关法律法规和政策文件。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括资产转让、物业管理服务等情况。说明：合同履行情况报告应定期提交，内容包括资产转让、物业管理服务等情况，并附上相关证明文件。7.附件七：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如营业执照、资质证书、产权证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付转让价格；（2）未按合同约定提供物业管理服务；（3）未按合同约定履行合同约定的保密义务；（4）因违约行为给对方造成经济损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应支付合同总价10%的违约金；（3）因违约行为给对方造成严重损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致酒店经营受损，甲方有权要求乙方赔偿人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（3）第三方在履行职责过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2025年度酒店转让与物业管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限二、转让方与受让方2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息三、酒店转让内容3.1转让资产范围3.2转让权益说明3.3转让方式四、物业管理内容4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理服务内容五、费用及支付5.1转让费用5.2物业管理费用5.3费用支付方式六、物业管理责任6.1转让方责任6.2受让方责任6.3物业管理责任七、合同履行与监督7.1合同履行7.2合同监督7.3合同变更八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止时间十二、其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件十三、合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效十四、合同附件清单14.1附件一：酒店转让清单14.2附件二：物业管理服务合同14.3附件三：相关法律法规文件合同编号2025年度酒店转让与物业管理合同一、合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方（转让方）将其拥有的酒店资产及相关权益转让给乙方（受让方），乙方同意接受甲方转让的酒店资产及相关权益。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保酒店资产的顺利转让及物业管理工作的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。二、转让方与受让方2.1转让方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________2.2受让方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________三、酒店转让内容3.1转让资产范围1.酒店建筑物及附属设施2.土地使用权3.相关设备、家具等4.酒店运营所需的相关许可证、批文等3.2转让权益说明本合同转让的权益包括但不限于酒店的经营权、使用权、收益权等。3.3转让方式本合同采用实物交付方式转让酒店资产及权益。四、物业管理内容4.1物业管理范围1.酒店设施的维护与管理2.酒店环境卫生的保持3.酒店安全保卫工作4.酒店客户服务4.2物业管理标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。4.3物业管理服务内容1.定期对酒店设施进行维护保养2.确保酒店环境卫生整洁3.实施安全保卫措施，保障酒店及客人安全4.提供客户咨询服务，提高客户满意度五、费用及支付5.1转让费用甲方应按照本合同约定向乙方支付转让费用，具体金额为人民币____元。5.2物业管理费用乙方应按照本合同约定向甲方支付物业管理费用，具体金额为人民币____元/月。5.3费用支付方式1.转让费用于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。2.物业管理费用按月支付，于每月____日前支付。六、物业管理责任6.1转让方责任1.甲方应保证转让的酒店资产及权益符合法律法规要求，不存在任何权属争议。2.甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。6.2受让方责任1.乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保酒店资产的安全和完整。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。6.3物业管理责任1.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况。七、合同履行与监督7.1合同履行1.甲乙双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利义务。2.甲乙双方应相互配合，共同保证合同目的的实现。7.2合同监督1.甲乙双方可指定专人负责合同的监督工作。2.监督人员有权对合同履行情况进行检查，并提出改进意见。7.3合同变更1.合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。八、违约责任8.1违约情形1.任何一方未按照合同约定履行其义务；2.任何一方违反合同约定，造成对方损失；3.任何一方泄露对方商业秘密；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；3.守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.3违约处理1.违约发生后，守约方应及时通知违约方；2.双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请；2.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____日内作出裁决。9.3争议解决机构本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。十、合同解除与终止10.1合同解除条件1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方；2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字；3.合同符合法律法规要求。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止时间本合同期限届满或按约定终止。十二、其他约定12.1保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；2.保密期限自合同签订之日起____年。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知与送达1.通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达；2.送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.4合同附件本合同附件如下：1.酒店转让清单2.物业管理服务合同十三、合同签署与生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件清单14.1附件一：酒店转让清单14.2附件二：物业管理服务合同甲方（转让方）签字：__________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对酒店的管理和运营拥有最终决策权。条款内容：1.1.1甲方有权决定酒店的经营管理策略；1.1.2甲方有权任免酒店管理层；1.1.3甲方有权对酒店设施进行升级改造。1.2甲方收益分配条款说明：本条款规定，在酒店运营产生的收益中，甲方享有一定比例的收益权。条款内容：1.2.1甲方享有酒店运营总收益的____%；1.2.2收益分配按季度进行，甲方应在每个季度结束后____日内收到收益。1.3甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方应及时向乙方提供酒店运营的相关信息。条款内容：1.3.1甲方应每月向乙方提供酒店经营状况报告；1.3.2甲方应在重大决策前，提前____日向乙方通报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对酒店的管理和运营拥有最终决策权。条款内容：2.1.1乙方有权决定酒店的经营管理策略；2.1.2乙方有权任免酒店管理层；2.1.3乙方有权对酒店设施进行升级改造。2.2乙方收益分配条款说明：本条款规定，在酒店运营产生的收益中，乙方享有一定比例的收益权。条款内容：2.2.1乙方享有酒店运营总收益的____%；2.2.2收益分配按季度进行，乙方应在每个季度结束后____日内收到收益。2.3乙方经营风险承担条款说明：本条款规定，乙方需承担酒店运营过程中的风险。条款内容：2.3.1乙方应对酒店运营过程中的风险进行评估；2.3.2乙方应采取有效措施降低运营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责监督合同履行情况，确保双方权益；3.1.2第三方中介有权对合同争议进行调解。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介服务的费用承担。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用由双方按比例分担；3.2.2具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介应对合同履行过程中知悉的商业秘密保密；3.3.2保密期限自合同签订之日起____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店转让清单2.物业管理服务合同3.双方营业执照复印件4.土地使用权证复印件5.酒店资产评估报告6.相关许可证、批文复印件7.合同变更协议（如有）8.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1未按时支付转让费用或物业管理费用；1.2未按合同约定履行物业管理责任；1.3未按时提供酒店经营状况报告；1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：2.1双方协商确认违约行为；2.2第三方中介进行鉴定；2.3依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的法律规范，保护物权人的合法权益。2.合同法：调整合同关系的法律规范，明确合同当事人的权利和义务。3.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：双方在合同履行过程中，对对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行付款义务，如甲方未在规定期限内支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时提供物业管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行物业管理责任，如乙方未在规定期限内提供，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店资产转让与物业管理合同；2.酒店经营权转让与物业管理合同；3.酒店资产重组与物业管理合同；4.酒店资产并购与物业管理合同。全文完。2025年度酒店转让与物业管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度酒店转让与物业管理双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保酒店转让与物业管理工作的顺利进行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确甲方将酒店转让给乙方，乙方负责酒店物业管理；（2）规范酒店转让与物业管理过程中的行为，维护市场秩序；（3）确保酒店转让与物业管理工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店转让：指甲方将酒店所有权及经营管理权转让给乙方；2.物业管理：指乙方对酒店进行日常维护、运营、管理等工作。3.2关键词解释1.酒店转让：甲方将酒店所有权及经营管理权转让给乙方；2.物业管理：乙方对酒店进行日常维护、运营、管理等工作；3.合同履行：指本合同约定的各项权利义务的履行；4.合同终止：指本合同约定的终止条件成立，合同效力终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；2.甲方有权监督乙方的物业管理工作，对乙方违反合同约定的事项提出整改要求；3.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用；4.甲方应协助乙方完成酒店转让手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；2.乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保酒店正常运行；3.乙方应配合甲方完成酒店转让手续；4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点酒店转让与物业管理工作的履行地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方负责酒店物业管理，包括但不限于：酒店设施设备维护、客房清洁、安全保卫、客户服务等；2.甲方负责酒店转让手续的办理，包括但不限于：产权过户、合同签订等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期满；2.双方协商一致解除合同；3.依法应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.依法应当终止合同的情形，按照法律规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店设施设备、物业管理资料等移交给甲方；2.双方应按照合同约定结算物业管理费用、转让费用等；3.本合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：包括但不限于酒店产权过户费、税费、律师费等，具体费用以实际发生为准。2.物业管理费用：包括但不限于日常维护费、人工费、清洁费、安保费、水电费等。3.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.转让费用：甲方应于合同签订之日起30日内，将转让费用一次性支付给乙方。2.物业管理费用：乙方应按月或按季度向甲方支付物业管理费用，具体支付周期由双方协商确定。7.3支付时间1.转让费用：甲方应在合同签订之日起30日内支付。2.物业管理费用：乙方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.甲方支付转让费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。2.乙方支付物业管理费用时，甲方应提供收款凭证，乙方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付转让费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成酒店转让手续，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行物业管理职责，导致酒店运营受到影响，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金支付规定向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变动等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对其所有知识产权的独立权利。2.双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店品牌、标识等无形资产的独占权。2.乙方保留对物业管理过程中积累的客户信息、市场数据的独立使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进酒店转让与物业管理工作的顺利进行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店转让与物业管理的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店转让协议书2.物业管理协议书3.酒店产权过户证明4.转让费用支付凭证5.物业管理费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.保密协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付转让费用：认定违约，应支付违约金。未按时完成酒店转让手续：认定违约，应支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约：未按时完成酒店转让手续：认定违约，应支付违约金。未按约定履行物业管理职责