2024年特色民宿装修与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿装修与运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.2民宿运营方信息3.民宿装修项目3.1装修范围3.2装修设计3.3装修材料与工艺3.4装修工期4.民宿运营内容4.1运营目标4.2运营模式4.3运营管理4.4运营服务5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.装修款项支付6.1装修款项总额6.2支付方式6.3支付时间6.4付款条件7.运营款项支付7.1运营款项总额7.2支付方式7.3支付时间7.4付款条件8.运营收益分配8.1收益计算方式8.2分配比例8.3分配时间8.4分配方式9.运营风险承担9.1风险种类9.2风险承担原则9.3风险应对措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同变更程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“民宿”指业主拥有的用于提供住宿服务的房屋及其附属设施；（2）“装修”指对民宿进行的设计、施工和安装等工程活动；（3）“运营”指民宿的日常经营管理活动；（4）“运营方”指负责民宿运营管理的公司或个人；（5）“业主”指拥有民宿所有权或使用权，并委托运营方进行运营的个人或单位。第二条双方基本信息2.1民宿业主信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________2.2民宿运营方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________第三条民宿装修项目3.1装修范围本次装修范围为民宿的整体改造，包括但不限于：室内外装修、家具配置、设备安装等。3.2装修设计装修设计由运营方负责，设计风格应符合民宿特色，满足住宿需求。3.3装修材料与工艺装修材料应符合国家相关标准，工艺要求达到行业规范。3.4装修工期装修工期为____个月，自合同签订之日起计算。第四条民宿运营内容4.1运营目标通过优化运营管理，提升民宿的入住率和客户满意度。4.2运营模式采用预订式运营模式，通过线上平台和线下推广进行宣传和预订。4.3运营管理运营方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于：客房管理、餐饮服务、卫生清洁等。4.4运营服务（1）24小时客房预订服务；（2）入住登记、退房手续办理；（3）客房清洁、床上用品更换；（4）餐饮服务及预订；（5）客户投诉处理。第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同期限为____年，自合同签订之日起计算。5.2续约条件在合同期满前____个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。5.3续约程序续约需经双方协商一致，并签订书面续约协议。第六条装修款项支付6.1装修款项总额本次装修款项总额为人民币____元。6.2支付方式（1）首期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；（2）中期支付：装修工程完成____%后支付人民币____元；（3）尾期支付：装修工程完工验收合格后支付人民币____元。6.3支付时间装修款项的支付时间应按照支付方式约定的时间节点进行。6.4付款条件付款条件如下：（1）装修款项支付前，双方应签订付款确认书；（2）装修款项支付后，运营方应提供相应的发票或收据。第七条运营款项支付7.1运营款项总额本合同运营款项总额为人民币____元，按年度支付。7.2支付方式运营款项每年支付一次，于每年的____月____日前支付。7.3支付时间运营款项的支付时间应按照支付方式约定的时间节点进行。7.4付款条件付款条件如下：（1）运营款项支付前，双方应签订付款确认书；（2）运营款项支付后，运营方应提供相应的发票或收据。第八条运营收益分配8.1收益计算方式（1）客房收入：按实际入住天数和客房价格计算；（2）餐饮收入：按实际销售量和餐饮价格计算；（3）其他收入：按实际发生额计算。8.2分配比例运营收益的分配比例为：（1）业主获得民宿运营收益的____%；（2）运营方获得民宿运营收益的____%。8.3分配时间运营收益的分配时间为每年____月____日，双方应在此时间内完成收益分配。8.4分配方式运营收益的分配方式为：（1）业主和运营方按照约定的分配比例，直接将各自应得的收益汇入对方指定的账户；（2）如有未支付款项，应先支付未付款项后再进行收益分配。第九条运营风险承担9.1风险种类运营风险包括但不限于：（1）市场风险：如行业竞争加剧、消费需求变化等；（2）政策风险：如政策调整、行业规范变化等；（3）运营风险：如服务质量问题、设施设备故障等。9.2风险承担原则双方应本着公平、合理、互利的原则共同承担运营风险。9.3风险应对措施（1）市场风险：双方应共同研究市场动态，调整运营策略；（2）政策风险：双方应密切关注政策变化，及时调整运营方向；（3）运营风险：运营方应加强内部管理，提高服务质量，确保设施设备正常运行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满且双方未续约；10.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应协商确定解除或终止后的善后事宜。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行装修或运营义务；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担合同解除或终止后的善后责任。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应将合同报相关主管部门备案。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）民宿装修设计图纸；（2）运营管理细则；（3）双方确认的其他文件。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的具体情况将在本合同附件中详细列明。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以完成其工作任务。（2）第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收和评估。（3）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务。（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的协调和沟通。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件和环境，确保第三方能够顺利完成工作任务。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件和环境，确保第三方能够顺利完成工作任务。3.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应协调甲乙双方的关系，促进双方合作，共同完成合同目标。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在执行任务过程中因自身原因造成的损失，不包括不可抗力因素导致的损失。4.3超出责任限额的处理如第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于：（1）由第三方承担超出部分的责任；（2）由甲乙双方共同承担超出部分的责任；（3）由第三方以外的其他责任方承担超出部分的责任。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。5.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订第三方介入协议。6.2第三方退出第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定退出后的善后事宜，并确保合同目标的实现。第七条合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款，在第三方介入的情况下依然适用。第八条本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿装修设计图纸详细要求：包含民宿整体装修的设计方案、效果图、平面图、立面图、剖面图等，以及材料清单和施工说明。说明：设计图纸需由有资质的设计单位出具，并经甲乙双方确认。2.运营管理细则详细要求：包含民宿运营的各项规章制度、服务标准、卫生规范、安全管理措施等。说明：运营管理细则是民宿运营的基本依据，需由运营方制定并经甲乙双方共同认可。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容，以及甲乙双方与第三方之间的合作条款。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，需在第三方介入前签订。4.装修工程进度报告详细要求：包含装修工程的进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等。说明：装修工程进度报告是监督装修工程进展的重要依据，需定期提交。5.运营收益分配报告详细要求：包含运营收益的详细计算过程、分配结果及原因说明。说明：运营收益分配报告是确保收益分配公平、透明的依据，需定期提交。6.质量验收报告详细要求：包含装修工程和运营服务的质量验收结果，包括合格、不合格及整改情况。说明：质量验收报告是确保工程和运营服务质量的重要文件，需在验收完成后提交。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和规则。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，可在合同中约定或在争议发生后签订。8.合同补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方协商一致的其他约定事项。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，需在必要时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付款项；一方未按合同约定履行装修或运营义务；一方违反合同约定的保密义务；第三方在执行任务过程中造成损失；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据；违约方应根据违约行为的性质、程度和造成的损失，承担相应的违约责任；如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.违约责任示例运营方未按时完成装修工程，造成甲方损失。根据合同约定，运营方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因装修延误造成的实际损失。第三方在执行任务过程中，因操作失误导致民宿设施损坏。根据第三方介入协议，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因设施损坏造成的损失。甲方未按合同约定支付运营款项，导致运营方无法正常运营。根据合同约定，甲方应支付逾期付款的违约金，并赔偿运营方因延迟付款造成的损失。全文完。2024年特色民宿装修与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.民宿装修项目概述2.1装修范围2.2装修风格2.3装修预算3.装修工程进度安排3.1项目启动时间3.2各阶段工期3.3项目竣工时间4.装修材料及施工标准4.1材料品牌及型号4.2施工工艺要求4.3质量检测标准5.装修款项支付方式5.1预付款比例5.2分阶段付款比例5.3结算方式6.装修项目变更及争议解决6.1变更申请流程6.2变更费用承担6.3争议解决方式7.民宿运营管理7.1运营模式7.2人员配置7.3运营费用预算8.民宿经营许可及政策要求8.1许可证办理8.2政策合规性8.3违规责任9.民宿营销推广9.1营销策略9.2推广渠道9.3营销效果评估10.民宿收益分配10.1收益来源10.2分配比例10.3收益结算时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.民宿装修项目概述2.1装修范围包括但不限于民宿整体建筑外观改造、室内装修、家具配置、电器设备安装等。2.2装修风格采用现代简约风格，以温馨舒适、自然环保为设计理念。2.3装修预算装修总预算为人民币[具体金额]元。3.装修工程进度安排3.1项目启动时间甲方在签订合同后五个工作日内支付预付款，乙方在收到预付款后五个工作日内启动装修项目。3.2各阶段工期（1）设计阶段：15个工作日（2）施工阶段：60个工作日（3）验收阶段：7个工作日3.3项目竣工时间装修项目应在施工阶段结束后七个工作日内完成，即总共82个工作日内完成。4.装修材料及施工标准4.1材料品牌及型号乙方将严格按照甲方提供的材料品牌及型号进行采购，如有特殊要求，需经甲方同意。4.2施工工艺要求乙方需按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保施工质量。4.3质量检测标准施工过程中，乙方需对材料及施工质量进行自检，并接受甲方或第三方检测机构的抽查。5.装修款项支付方式5.1预付款比例甲方需在签订合同后五个工作日内支付总预算的30%作为预付款。5.2分阶段付款比例（1）设计阶段结束后支付设计费；（2）施工阶段结束后支付施工款；（3）验收合格后支付尾款。5.3结算方式双方约定以银行转账方式支付款项。6.装修项目变更及争议解决6.1变更申请流程任何一方需对装修项目进行变更，应提前五个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。6.2变更费用承担变更产生的费用由提出变更方承担，除非变更原因由另一方引起。6.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.民宿经营许可及政策要求8.1许可证办理乙方负责办理民宿经营所需的各项许可证，包括但不限于营业执照、消防安全许可证、卫生许可证等，并确保在项目启动前全部办理完毕。8.2政策合规性双方承诺在民宿运营过程中遵守国家及地方的相关法律法规，确保民宿经营合法合规。8.3违规责任若因乙方未遵守政策法规导致民宿运营出现违规行为，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.民宿营销推广9.1营销策略乙方负责制定民宿的营销推广策略，包括线上推广和线下推广，并确保推广效果。9.2推广渠道推广渠道包括但不限于携程、去哪儿、微博、公众号等主流旅游预订平台和社交媒体。9.3营销效果评估乙方每月向甲方提供营销推广报告，包括推广渠道、推广费用、预订情况等，以供甲方评估。10.民宿收益分配10.1收益来源民宿的收益来源包括客房住宿收入、餐饮收入、租赁收入等。10.2分配比例甲方与乙方按照[具体比例]的比例进行收益分配，具体比例在合同附件中详细列明。10.3收益结算时间每季度结束后十五个工作日内，乙方需向甲方提供上一季度的收益结算报告，并在收到报告后十个工作日内完成收益结算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同约定的装修项目完成后，如无其他约定，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时完成装修工程、未按约定提供运营服务等。12.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。12.3违约赔偿若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。13.保密条款13.1保密内容包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。13.3违反保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询服务方、融资方等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工作效率，降低风险。2.第三方介入方式2.1中介方甲方或乙方在必要时可引入中介方，协助双方达成协议或处理合同履行过程中的事宜。2.2监理方乙方需聘请监理方对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。2.3设计方如需进行设计变更或新增设计，双方可引入设计方提供专业设计服务。2.4施工方乙方负责选择施工方，施工方需具备相应的资质和经验，确保施工质量。2.5咨询服务方在合同履行过程中，如需专业咨询服务，双方可引入咨询服务方。2.6融资方如项目需要额外资金支持，双方可引入融资方提供资金。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任范围限于其提供服务或承担义务的部分，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。3.2责任限额第三方的责任限额根据其提供服务或承担义务的性质和范围确定，具体数额在合同中明确。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任如第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方侵权责任第三方在履行合同过程中侵犯他人权益的，应承担相应的侵权责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持沟通，及时汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持紧密合作，共同确保合同履行。5.3第三方与双方的关系第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方引入程序双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。6.2第三方职责范围第三方的职责范围应在合同中明确，包括但不限于项目监督、设计、施工、咨询服务等。6.3第三方报告义务第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入结束后，如无特殊情况，合同自动终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方有效的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.附件二：装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.附件三：装修材料清单及报价要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量及单价。4.附件四：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段工期及验收时间。5.附件五：装修款项支付计划要求：明确各阶段款项支付的时间、金额及支付方式。6.附件六：民宿运营管理方案要求：制定民宿运营管理方案，包括人员配置、费用预算、营销策略等。7.附件七：民宿经营许可证复印件要求：提供民宿经营许可证复印件，确保民宿合法经营。8.附件八：第三方合作协议要求：如引入第三方，需提供与第三方签订的合作协议。9.附件九：验收报告要求：项目竣工后，提供详细的验收报告，包括质量评估、存在问题及整改措施。10.附件十：收益结算报告要求：每季度结束后，提供上一季度的收益结算报告，包括收入、支出、利润等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若甲方未按时支付装修款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的[具体比例]。2.违约行为：未按时完成装修工程责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按时完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日延误工程总价值的[具体比例]。3.违约行为：未按约定提供运营服务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按约定提供运营服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日未提供服务的运营费用。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：违反政策法规责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在运营过程中违反相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年特色民宿装修与运营合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2特色民宿1.3装修项目1.4运营服务2.装修工程2.1工程范围2.2设计方案2.3工期安排2.4施工质量要求2.5材料设备供应3.运营服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5费用支付方式4.合同签订与生效4.1签订程序4.2合同生效条件4.3合同期限5.质量保证5.1装修工程质量保证5.2运营服务质量保证5.3质量验收标准6.风险责任6.1装修工程风险责任6.2运营服务风险责任6.3不可抗力7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2特色民宿1.2.1民宿地址：_______1.2.2民宿性质：_______1.2.3民宿装修风格：_______1.3装修项目1.3.1装修范围：_______1.3.2装修材料：_______1.3.3装修标准：_______1.4运营服务1.4.1运营内容：_______1.4.2运营标准：_______1.4.3运营期限：_______2.装修工程2.1工程范围2.1.1室内装修：_______2.1.2设施设备安装：_______2.2设计方案2.2.1设计单位：_______2.2.2设计方案：_______2.3工期安排2.3.1装修开始时间：_______2.3.2装修结束时间：_______2.4施工质量要求2.4.1质量标准：_______2.4.2质量验收：_______2.5材料设备供应2.5.1材料品牌：_______2.5.2设备品牌：_______3.运营服务3.1服务内容3.1.1客户接待：_______3.1.2客房服务：_______3.1.3餐饮服务：_______3.2服务标准3.2.1服务规范：_______3.2.2服务态度：_______3.3服务期限3.3.1运营开始时间：_______3.3.2运营结束时间：_______3.4服务费用3.4.1服务费用总额：_______3.4.2费用支付方式：_______3.5费用支付方式3.5.1预付款：_______3.5.2进度款：_______3.5.3结算款：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1未按时提供装修所需场地或材料；8.1.1.2未按时支付装修款项；8.1.1.3装修质量不符合约定标准。8.1.2乙方违约：8.1.2.1未按时完成装修工程；8.1.2.2装修质量不符合约定标准；8.1.2.3未按时开始或完成运营服务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2.2乙方违约：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2甲方有权解除合同并要求赔偿。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约：8.3.1.1乙方因甲方违约遭受的直接经济损失；8.3.1.2乙方因甲方违约产生的合理费用。8.3.2乙方违约：8.3.2.1甲方因乙方违约遭受的直接经济损失；8.3.2.2甲方因乙方违约产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.3争议解决程序9.3.1双方协商；9.3.2提交争议解决机构；9.3.3争议解决机构审理；9.3.4争议解决机构裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，双方协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同；10.2.2确认解除合同；10.2.3完成解除合同后的处理。10.3合同解除后的处理10.3.1退还已支付款项；10.3.2损害赔偿；10.3.3合同解除后的其他事宜。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规。11.2变更程序11.2.1提出变更请求；11.2.2确认变更内容；11.2.3签订变更协议。11.3变更后的合同效力11.3.1变更后的合同继续有效；11.3.2变更后的合同对双方具有约束力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致。12.2终止程序12.2.1提出终止合同；12.2.2确认终止合同；12.2.3完成终止合同后的处理。12.3终止后的处理12.3.1退还已支付款项；12.3.2损害赔偿；12.3.3合同终止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件清单13.1.1设计方案；13.1.2装修工程合同；13.1.3运营服务合同。13.2附件效力13.2.1附件是合同不可分割的组成部分；13.2.2附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，依照法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.3.3第三方有权根据合同约定获得违约赔偿。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方对甲方负责，保证其提供的服务或产品符合合同约定；15.4.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约保证。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方对乙方负责，保证其提供的服务或产品符合合同约定；15.4.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约保证。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同目的的实现；15.4.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入；16.1.2任何一方均可提出邀请第三方介入的申请。16.2第三方介入的程序16.2.1双方签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总费用；16.3.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的违约责任；17.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或不可抗力等原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额