2024年规范化建筑工程总承包协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化建筑工程总承包协议范例版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程日期第二条合同范围及内容2.1工程总承包范围2.2承包方责任2.3发包方责任第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付标准4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量争议处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程日期第二条合同范围及内容2.1工程总承包范围乙方负责本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并按照本合同协议约定的时间、质量、安全等标准完成本项目。2.2承包方责任乙方应按照本合同协议的约定，完成本项目的各项工作，并保证工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.3发包方责任甲方应按照本合同协议的约定，向乙方支付工程款，提供施工条件，并协助乙方完成本项目的各项工作。第三条合同价格3.1工程总价本工程的合同总价是指乙方按照本合同协议的约定，完成本项目所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、税费等。3.2价格调整本合同协议签订后，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生较大变化，双方可按照本合同协议的约定进行价格调整。3.3支付方式甲方按照本合同协议的约定，向乙方支付工程款。支付方式可以采用分期支付、进度支付等方式，具体支付方式由双方在本合同协议中约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照本合同协议的约定，制定工程进度计划，并报甲方备案。乙方应按照工程进度计划的约定，按时完成工程。4.2交付标准本项目的交付标准是指乙方按照本合同协议的约定，完成本项目各项工作后，将本项目交付给甲方使用的标准。4.3延期交付如乙方因自身原因导致工程延期交付，应按照本合同协议的约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延期交付，甲方应承担相应的责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本项目的工程质量标准是指乙方按照本合同协议的约定，完成本项目各项工作后，本项目应达到的质量要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对工程质量进行全过程控制，并按照本合同协议的约定，对工程质量进行自检、互检、验收等。5.3质量争议处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后一个月内书面通知乙方，并提供详细的质量问题描述。乙方应在接到通知后一个月内，对甲方提出的问题进行整改。如乙方不能在规定时间内解决甲方的问题，甲方有权委托第三方进行整改，并有权要求乙方支付整改费用。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同协议的约定，履行各自的合同义务。6.2合同变更如双方在本合同协议履行过程中，需对合同内容进行变更，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同协议具有同等法律效力。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同协议过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解组织进行调解，调解不成的，依照本合同协议中的仲裁条款解决。8.3仲裁解决如双方在本合同协议履行过程中发生争议，无法协商解决或调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的解除9.1合同解除的条件双方同意，在履行本合同协议过程中，如因不可抗力或其他不能归责于双方的客观原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.2解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同协议的约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十条合同的终止10.1合同终止的条件本合同协议履行完成后，双方同意按照本合同协议的约定终止合同。10.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照本合同协议的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同协议过程中，知悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同协议签订之日起生效，至本合同协议履行完毕后三年内失效。11.3违约保密条款如任何一方违反本合同协议的保密条款，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3附件本合同协议的附件包括双方在本合同协议履行过程中形成的所有书面文件，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。附件与本合同协议具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改本合同协议的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除如双方在本合同协议履行过程中发生争议，无法协商解决或调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计变更等，乙方应根据甲方的要求，提供符合规范和质量要求的设计文件。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程的施工图纸、施工说明、施工计划等，乙方应根据设计文件和施工图纸，进行施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出本工程的各项工程量，包括材料、人工、设备等，乙方应根据工程量清单进行施工。附件四：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出本工程的施工进度计划，包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，乙方应按照进度计划进行施工。附件五：质量控制计划详细要求和说明：本附件详细列出本工程的质量控制计划，包括质量标准、质量检查、验收程序等，乙方应按照质量控制计划进行施工。附件六：安全施工计划详细要求和说明：本附件详细列出本工程的安全施工计划，包括安全措施、安全培训、安全事故处理等，乙方应按照安全施工计划进行施工。附件七：材料和设备清单详细要求和说明：本附件详细列出本工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等，乙方应按照材料和设备清单进行采购。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中，双方对合同内容的变更，经双方签字盖章后生效。附件九：工程结算报告详细要求和说明：本附件用于记录工程完成后，乙方向甲方提交的工程结算报告，包括工程总价、变更价款等。附件十：工程保修证书详细要求和说明：本附件用于记录工程交付后，乙方向甲方提供的工程保修服务，包括保修期限、保修范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定，按时完成工程。责任认定：乙方应按照工程进度计划，按时完成工程。如乙方未按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例说明：假设合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，乙方实际完成日期为2025年1月10日，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定，保证工程质量。责任认定：乙方应按照工程质量标准，保证工程质量。如乙方未按照质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并支付违约金。示例说明：假设工程验收时，发现乙方施工的某部分工程未达到合同约定的质量标准，乙方应承担整改费用，并支付违约金。违约行为：甲方未按照合同约定，向乙方支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。如甲方未按时支付工程款，应按照合同约定向乙方支付违约金。示例说明：假设合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付相应比例的工程款，但甲方未按时支付，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定，履行各自的义务。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。4.工程质量标准：本合同协议中规定的，本工程应达到的质量要求。5.工程进度计划：本合同协议