2025版绿色节能办公大楼租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色节能办公大楼租赁协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施及设备2.4租赁物权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整方式3.4租金支付时间四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用规则4.3租赁物维护责任4.4租赁物维修及费用承担五、押金及违约金5.1押金金额及退还5.2违约责任及违约金六、租赁物转让及转租6.1租赁物转让条件6.2租赁物转租条件七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件十、合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序十一、合同解除及终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3违约责任追究十二、合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期十四、合同附件清单14.1合同附件1：租赁物清单14.2合同附件2：合同签订证明14.3合同附件3：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版绿色节能办公大楼租赁协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点：_______二、租赁物概述2.1租赁物名称及位置：位于_______的绿色节能办公大楼2.2租赁物面积及结构：_______平方米，_______层楼，_______间办公室2.3租赁物设施及设备：_______2.4租赁物权属证明：_______三、租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金支付方式及金额：_______元/月，按季度支付3.3租金调整方式：_______3.4租金支付时间：每个季度第一个月的_______日前支付四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于乙方办公使用4.2租赁物使用规则：4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途4.2.3乙方应合理使用租赁物内的设施及设备4.3租赁物维护责任：4.3.1甲方负责租赁物整体结构的维护及公共区域的清洁4.3.2乙方负责租赁物内部设施及设备的日常维护4.4租赁物维修及费用承担：4.4.1乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿4.4.2不可抗力造成的租赁物损坏，由双方协商解决五、押金及违约金5.1押金金额及退还：5.1.1押金金额：_______元5.1.2押金退还：租赁期满且租赁物无损坏时，甲方在_______日内退还押金5.2违约责任及违约金：5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金5.2.2乙方违反租赁物使用规则，造成损失的，应承担相应的赔偿责任六、租赁物转让及转租6.1租赁物转让条件：6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物6.1.2甲方有权拒绝任何转让申请6.2租赁物转租条件：6.2.1乙方需取得甲方书面同意后方可转租6.2.2转租后的租赁关系由乙方承担全部责任七、合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方因故需要收回租赁物7.1.2乙方严重违反合同约定7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除及终止程序：7.3.1任何一方要求解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方7.3.2双方应在_______日内就合同解除或终止事宜达成一致意见八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会九、其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订证明、其他相关文件。十、合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十一、合同解除及终止后的处理11.1租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。11.2租金结算：合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算，并支付或退还相应的款项。11.3违约责任追究：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。十二、合同附件清单12.1合同附件1：租赁物清单12.2合同附件2：合同签订证明12.3合同附件3：其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______13.2合同签署日期：_______十四、合同附件（此处插入合同附件的具体内容）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任条款：1.1.1甲方负责租赁物整体结构的维护及公共区域的清洁，包括但不限于电梯、消防设施、公共卫生间等。1.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保其符合国家安全标准。1.1.3甲方应在发现租赁物存在安全隐患时，立即进行修复，确保乙方及租户的安全。1.2租赁物升级条款：1.2.1甲方有权根据市场状况和乙方需求，对租赁物进行升级改造，包括但不限于增加智能化设施、改善室内环境等。1.2.2甲方应提前_______日通知乙方租赁物升级计划，并协商确定升级后的租金调整方案。1.3租金调整条款：1.3.1甲方根据市场租金水平及租赁物状况，有权在合同有效期内调整租金。1.3.2甲方调整租金应提前_______日通知乙方，并给予乙方_______日的书面答复期。1.4甲方管理权条款：1.4.1甲方有权对租赁物内的经营活动进行管理，包括但不限于制定管理制度、监督经营活动等。1.4.2甲方应确保租赁物的正常运营，维护租赁物的整体形象。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修条款：2.1.1乙方有权对租赁物进行装修，但需提前_______日向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。2.1.2乙方装修完成后，应将租赁物恢复至原状，不得擅自改变租赁物的结构。2.2乙方使用条款：2.2.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动或危害公共安全。2.2.2乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡使用权。2.3乙方维护责任条款：2.3.1乙方负责租赁物内部设施及设备的日常维护，确保其正常运行。2.3.2乙方应定期对租赁物进行清洁，保持租赁物的整洁卫生。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款：3.1.1中介方作为乙方与甲方之间的中介，应协助双方签订租赁协议，并提供相关咨询服务。3.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用条款：3.2.1中介方提供服务的费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介方在完成服务后，甲方应支付中介费用。3.3中介责任条款：3.3.1中介方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。3.3.2中介方对因自身原因造成的合同纠纷，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款：3.4.1中介方对在提供服务过程中知悉的乙方和甲方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订证明3.其他相关文件（如：维修记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反租赁物使用规则，造成损失c.甲方未按时履行维修责任d.甲方擅自调整租金2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据，如支付凭证、维修记录等。b.违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构根据事实进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的，负责处理仲裁案件的机构。4.保密：指对知悉的商业秘密、技术秘密等信息进行保护，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在收到通知后_______日内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：租赁物损坏解决办法：甲方应立即进行维修，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：合同纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.绿色节能办公大楼的租赁2.办公用途的租赁3.企业或个人租赁办公空间4.甲方作为出租方，乙方作为承租方5.存在第三方中介参与租赁事务全文完。2025版绿色节能办公大楼租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一栋绿色节能办公大楼，乙方有意租赁该大楼用于办公，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色节能办公大楼：指采用绿色节能技术，具备环保、节能、舒适、健康等特点的办公大楼。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色节能办公大楼的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）绿色节能：指在建筑设计、施工、运营等环节中，采用绿色节能技术，降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）办公空间：指乙方租赁甲方绿色节能办公大楼的室内空间，用于办公、会议、接待等用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合本协议约定的绿色节能办公大楼。（3）甲方有义务保障乙方在使用绿色节能办公大楼期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本协议约定使用绿色节能办公大楼。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护绿色节能办公大楼的设施设备，不得擅自损坏或改变。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色节能办公大楼位于：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为：____________________。（2）乙方应按照本协议约定使用绿色节能办公大楼，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲方应提前____个月通知乙方，乙方应在收到通知后____日内办理租赁合同续签手续；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将绿色节能办公大楼恢复原状，并交付甲方；（2）乙方应按照本协议约定支付违约金；（3）本协议终止后，双方应相互退还预付款、保证金等款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付每月物业管理费人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内完成支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供符合合同要求的绿色节能办公大楼，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）若甲方未按时交付押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。（2）若乙方擅自改变绿色节能办公大楼的用途或损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以人民币支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的特定权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能办公大楼的所有权。（2）乙方租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色节能办公大楼进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）乙方不得未经甲方同意，对绿色节能办公大楼进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色节能办公大楼租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能办公大楼租赁协议2.绿色节能办公大楼设施设备清单3.物业管理费收费标准4.水电费、网络费等费用明细5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.协议双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变绿色节能办公大楼的用途或损坏设施设备。甲方未按时交付符合合同要求的绿色节能办公大楼。未经甲方同意，乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁物。未经乙方同意，甲方擅自对绿色节能办公大楼进行装修或改动。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提出书面违约通知，另一方在接到通知后____日内予以确认。如一方未在规定时间内确认，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.绿色节能：指在建筑设计、施工、运营等环节中，采用绿色节能技术，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色节能办公大楼的时间范围。3.滞纳金：指乙方未按时支付费用所应承担的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方擅自改变绿色节能办公大楼的用途或损坏设施设备。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并修复或赔偿损坏的设施设备。3.问题：甲方未按时交付符合合同要求的绿色节能办公大楼。解决办法：甲方应尽快交付符合要求的绿色节能办公大楼，并向乙方支付违约金。4.问题：未经甲方同意，乙方擅自转让、出租、抵押或以其他